Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Blieschendorf
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Der Immobilienmarkt in 23769 Fehmarn Blieschendorf bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur und attraktiven Perspektiven für Käufer und Verkäufer. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Ostsee. Dieses Szenario bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie in Betracht ziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Fehmarn Blieschendorf skizziert, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkauf erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Blieschendorf
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Blieschendorf
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Blieschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Blieschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Blieschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Blieschendorf
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Blieschendorf
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Blieschendorf kann eine spannende Option sein, besonders wenn man die regionalen Vorteile und die Vielfalt der Haustypen betrachtet. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser gebaut, die durch ihre Nähe zur Ostsee und die naturnahe Umgebung besonders attraktiv sind. Moderne Neubauten und traditionelle Reetdachhäuser prägen das Bild, was einem breiten Spektrum an Kaufinteressenten gerecht wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind im Vergleich zu innerstädtischen Lagen moderat, aber aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität gibt es eine stetige Nachfrage. Diese Preisdynamik wird durch die touristische Attraktivität Fehmarns unterstützt, wodurch insbesondere Ferienimmobilien eine lohnende Investition darstellen. Vor dem Verkauf eines Hauses in 23769 Fehmarn Blieschendorf ist es ratsam, eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Blieschendorf
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Blieschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fehmarn Blieschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Blieschendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 23769 Fehmarn Blieschendorf ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, besonders durch die attraktive Lage an der Ostsee und die idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zu den Stränden sind besonders begehrt, ebenso wie moderne und gut ausgestattete Neubauten, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Hinzu kommt das steigende Interesse an Ferienwohnungen, da Fehmarn ein beliebtes Urlaubsziel ist. Generell lässt sich ein Trend hin zu qualitätsvollen und gut gelegenen Immobilien beobachten, wobei auch größere Apartments mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse sehr gefragt sind. Die Preise haben in den letzten Jahren entsprechend angezogen, was den Verkauf einer Wohnung in Blieschendorf zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Blieschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 5289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Blieschendorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 23769 Fehmarn Blieschendorf kann derzeit aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien auf der Insel Fehmarn äußerst lukrativ sein. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit, besonders bei Menschen, die entweder ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz abseits des Trubels suchen. Diese gesteigerte Nachfrage trifft jedoch auf ein begrenztes Angebot, was die Preise für verfügbare Grundstücke und Immobilien nach oben treibt. Es wird nach wie vor viel gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch größere Bauprojekte zur Schaffung von Wohnraum und touristischen Einrichtungen stark zunehmen. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit insgesamt eingeschränkt, was Grundstücksverkäufe in Blieschendorf besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Blieschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Blieschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Blieschendorf
Blieschendorf liegt im nördlichen Teil der Insel Fehmarn und ist eine malerische Gemeinde in der Region Schleswig-Holstein. Die Lage des Ortes ist durch seine Nähe zur Ostsee besonders attraktiv, wobei die Umgebung durch die typische Küstenlandschaft mit Feldern und kleinen Waldstücken geprägt wird. Durch die lokale Topographie bietet Blieschendorf ruhige, ländliche Idylle und zählt zu den reizvolleren ländlichen Gegenden der Insel.
Im unmittelbaren Umkreis von 23769 Fehmarn Blieschendorf befinden sich zahlreiche kleine Ortschaften wie Landkirchen, Petersdorf und Burg auf Fehmarn, die als zentrale Stadt der Insel gilt. Burg auf Fehmarn ist dabei nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine Insel besonders gut, denn über die Fehmarnsundbrücke erreicht man unkompliziert das deutsche Festland. Zudem gibt es Fährverbindungen ins benachbarte Dänemark, was Blieschendorf zu einem potenziellen Anziehungspunkt für Touristen aus Skandinavien macht. Innerhalb der Insel Fehmarn ist die Mobilität durch ein gut ausgebautes Netz aus Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert.
Aktuell leben in Blieschendorf 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Blieschendorf
Im idyllischen Blieschendorf auf Fehmarn bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Strände hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen und Sonnenbaden bieten. Für die nötige Entspannung sorgen verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden und regionalen Märkten, die lokale Produkte und Delikatessen anbieten.
In der Region findet man zahlreiche Aktivitäten, die von Wassersportarten über Wander- und Radwege reichen. Beispielsweise kann man am Südstrand Fehmarn Kite- und Windsurfen, während die Steilküstenwanderwege rund um den Wulfener Hals atemberaubende Ausblicke bieten. Zudem locken die kleinen Fischerorte wie Burg mit ihren traditionellen Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen und Shoppen einladen. Der Wochenmarkt in Burg schafft eine besondere Atmosphäre und bietet frische, regionale Produkte. Dies macht die Region zu einem idealen Ziel für eine gelungene Mischung aus Entspannung und Aktivität.
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