Immobilie verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
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Immobilie verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
Der Immobilienmarkt in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und attraktive Preise aus. Die idyllische Lage in Schleswig-Holstein, gepaart mit einer guten Anbindung an urbane Zentren wie Kiel, macht diese Region besonders begehrt für Familien und Ruhesuchende. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem festen Käuferinteresse und wertstabilem Umfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region beleuchtet. Von der Marktlage über Tipps zur Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
- Wohnung verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
- Grundstück verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
- Ihr Immobilienmakler in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
Haus verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
Ein Haus in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee zu verkaufen, kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Region durch ihre malerische Lage und die Nähe zur Natur besonders attraktiv ist. In dieser Region findet man vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. Auch Bauernhäuser und moderne Bungalows sind hier keine Seltenheit und bieten den Bewohnern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Fargau-Pratjau Grabensee variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, liegen jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft in einem erschwinglicheren Rahmen. Dabei sind Häuser mit einzigartigen Merkmalen oder modernisiertem Zustand tendenziell höher bewertet, während ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien günstiger erworben werden können. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt der Region durch eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und wertstabilen Investitionen aus.
Hauspreise in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
Die Hauspreise in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1231500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fargau-Pratjau Grabensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
Die Region Fargau-Pratjau Grabensee in 24256 bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was den Wohnungsmarkt hier besonders spannend macht. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach geräumigen Eigentumswohnungen aus, die naturnahes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grünanlagen, Balkonen oder Terrassen, sowie solche, die durch eine hochwertige Inneneinrichtung und nachhaltige Baumaterialien überzeugen. Aufgrund der steigenden Beliebtheit in der Region sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren moderat gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung zu einer lohnenden Investition macht. Wer in Fargau-Pratjau Grabensee eine Wohnung verkauft, kann mit einer breiten Interessentenbasis rechnen, die sowohl junge Familien als auch Pendler und Ruheständler umfasst.
Wohnungspreise in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24256 Fargau-Pratjau liegt bei 1662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24256 Fargau-Pratjau Grabensee ist stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um die Balance zwischen Natur und Wohnraum zu bewahren. Bauinteressierte sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um die wenigen verfügbaren Grundstücke in dieser idyllischen Region zu nutzen.
Grundstückspreise in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24256 Fargau-Pratjau liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
Fargau-Pratjau Grabensee liegt idyllisch in der schleswig-holsteinischen Landschaft, etwa 15 Kilometer östlich von Kiel. Das Dorf vereint ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Die Region besticht durch ihre malerische Natur, Felder und Wälder, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fargau-Pratjau Grabensee befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Kiel als nächstgrößere Stadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Preetz und Schönberg. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe erstaunlich gut; die Bundesstraße B202 verbindet es mit den umliegenden größeren Straßen, während regelmäßige Busverbindungen den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. So sind sowohl die Anbindung an das Straßennetz als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gewährleistet.
Aktuell leben in Grabensee 839 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24256 Fargau-Pratjau Grabensee
Der malerische Ort 24256 Fargau-Pratjau bietet mit dem Grabensee eine ideale Kulisse für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der idyllische See lockt Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen an, sei es zum entspannten Spazierengehen entlang der Uferpromenade oder zum gemütlichen Picknick auf den weitläufigen Grünflächen. Wasserliebhaber können den See mit dem Kanu oder beim Schwimmen erkunden, während Angler von den fischreichen Gewässern profitieren. In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die atemberaubende Landschaft zu entdecken und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Darüber hinaus sorgen lokale Märkte und kleine Geschäfte für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und Kunsthandwerk im Vordergrund stehen.
In der Region rund um Fargau-Pratjau gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Selenter See traumhafte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen. Wanderfreunde kommen im Naturpark Holsteinische Schweiz voll auf ihre Kosten, wo sie durch dichte Wälder und über sanfte Hügel streifen können. Für diejenigen, die lieber shoppen gehen, hält der Wochenmarkt in Plön frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse bereit, während das Einkaufszentrum in Preetz mit einer Vielzahl von Geschäften für jeden Geschmack aufwartet. Ob in der malerischen Natur oder beim Bummeln durch die charmanten Ortschaften – in dieser Region kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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