Immobilie verkaufen in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denkmalschutzgebäude, modernisierte Einfamilienhäuser oder idyllische Ferienwohnungen – der Immobilienmarkt in der Region Dagebüll Hauke-Haien-Koog, PLZ 25899, ist vielfältig und bietet ebenso viele Chancen wie Herausforderungen. Die malerische Lage an der Nordsee zieht naturverbundene Käufer an und sorgt für eine stabile Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Angebote im Immobilienmarkt von Dagebüll Hauke-Haien-Koog beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie mit einer gezielten Verkaufsstrategie und lokalen Marktkenntnissen den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
- Wohnung verkaufen in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
- Grundstück verkaufen in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
- Ihr Immobilienmakler in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
Haus verkaufen in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
In der Region 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische friesische Reetdachhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bungalows. Die traditionelle Bauweise mit Reetdächern und Klinkerfassaden verleiht den Häusern einen charmanten, regionaltypischen Charakter. Daneben finden sich auch zeitgemäße Neubauten mit klaren Linien und funktionalem Design. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Generell bewegt sich das Preisniveau jedoch aufgrund der attraktiven Lage an der Nordsee und der hohen Lebensqualität in einem gehobenen Segment. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine detaillierte Marktanalyse einlassen, um den aktuellen Wert der Immobilien genau einschätzen zu können.
Hauspreise in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
Die Hauspreise in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dagebüll Hauke-Haien-Koog verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
Der Wohnungsmarkt in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog zeigt sich durch eine dynamische Entwicklung, die insbesondere auf die wachsende Popularität der Region als touristisches und naturnahes Ziel zurückzuführen ist. Diese Gegend besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Nationalpark Wattenmeer, was Naturfreunde und Ruhe suchende Städter gleichermaßen anzieht. Besonders begehrt sind daher vor allem Wohnungen mit Blick auf das Wattenmeer oder die umgebende Küstenlandschaft, die nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch eine hohe Lebensqualität bieten. Hoch im Kurs stehen moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die oft als Feriendomizile genutzt werden. Auch energieeffiziente Neubauten, die ökologischen Wohnkomfort gewährleisten, ziehen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Wohnraum in diesem naturnahen Gebiet begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung von Immobilien in Hauke-Haien-Koog führt.
Wohnungspreise in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25899 Dagebüll liegt bei 3179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
In 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Diese Region im Norden Deutschlands zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die ruhige und zugleich naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Gegend moderat entwickelt, wobei vor allem private Wohnhäuser und Ferienwohnungen entstehen. Trotz des steten Interesses bleibt der Neubau überschaubar, was die knappen verfügbaren Flächen und die hohen Naturschutzauflagen widerspiegeln. Dies trägt zusätzlich zur erhöhten Attraktivität des bestehenden Immobilienmarktes bei und treibt die Preise weiter in die Höhe.
Grundstückspreise in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25899 Dagebüll liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
Der Hauke-Haien-Koog im westlichen Teil der Gemeinde Dagebüll gehört zum Kreis Nordfriesland im nördlichsten deutschen Bundesland Schleswig-Holstein. Der Koog liegt direkt an der Nordseeküste und ist geprägt von einer weiten, offenen Landschaft, die durch die für Nordfriesland typischen Deiche und Marschland geprägt ist. Genutzt wird das Gebiet vor allem für die Landwirtschaft und den Küstenschutz. Aufgrund seiner Lage bietet der Hauke-Haien-Koog einen direkten Zugang zum Meer, was ihn besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dagebüll und dem Hauke-Haien-Koog liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Niebüll, Breklum und Leck. Auch Husum, die Kreisstadt von Nordfriesland, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an den Hauke-Haien-Koog ist vor allem durch die Nähe zur B5 gegeben, welche die Region mit Niebüll und weiterführend auch mit der A7 verbindet, somit auch Anbindungen an größere Städte ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet Niebüll einen wichtigen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Westerland auf Sylt und anderen Städten. Zudem sind Fähren nach Föhr und Amrum von Dagebüll aus erreichbar, was die Region zu einem wichtigen Ausgangspunkt für Reisen in das nordfriesische Wattenmeer macht.
Aktuell leben in Hauke-Haien-Koog 902 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25899 Dagebüll Hauke-Haien-Koog
Im Hauke-Haien-Koog, einem Teil der Gemeinde Dagebüll mit der Postleitzahl 25899, kommen sowohl Naturliebhaber als auch Einkaufsbegeisterte voll auf ihre Kosten. Diese idyllische Region, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Nordseeküste, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Seeluft genießen kann. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die nicht nur den täglichen Bedarf abdecken, sondern auch regionale Spezialitäten und Souvenirs anbieten. All das macht den Hauke-Haien-Koog zu einem perfekten Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig. Zum Beispiel lädt der Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer zu geführten Wattwanderungen ein, bei denen man die einzigartige Flora und Fauna hautnah erleben kann. Der Fährhafen in Dagebüll bietet zudem die Möglichkeit, Ausflüge zu den Nordfriesischen Inseln wie Amrum und Föhr zu unternehmen. Für diejenigen, die gerne baden, bietet der Dagebüller Strand eine wunderbare Gelegenheit, im Sommer die Sonne und das Meer zu genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden, die handgemachte Kunsthandwerke und maritime Dekorationsartikel anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen. Wochenmärkte und Hofläden bieten ferner regionale Produkte wie frisch gefangenen Fisch und traditionell hergestellte Käse- und Wurstspezialitäten an.
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