Immobilie verkaufen in 25899 Dagebüll Fahretoft
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Der Verkauf einer Immobilie in 25899 Dagebüll Fahretoft kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage nahe der Nordsee und ihre attraktiven Freizeitangebote aus, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Gleichzeitig beeinflussen lokale Markttrends, saisonale Schwankungen und spezifische regionale Gegebenheiten die Preise und Nachfrage erheblich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Dagebüll Fahretoft beachten sollten. Von der richtigen Preisfindung über die Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten gilt es, verschiedene Aspekte fundiert zu berücksichtigen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25899 Dagebüll Fahretoft
- Wohnung verkaufen in 25899 Dagebüll Fahretoft
- Grundstück verkaufen in 25899 Dagebüll Fahretoft
- Ihr Immobilienmakler in 25899 Dagebüll Fahretoft
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25899 Dagebüll Fahretoft
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25899 Dagebüll Fahretoft
Haus verkaufen in 25899 Dagebüll Fahretoft
Ein Haus zu verkaufen in 25899 Dagebüll Fahretoft kann ein lohnendes Unterfangen sein, das verschiedenen Käufern attraktive Möglichkeiten bietet. In dieser Küstengemeinde dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditioneller nordfriesischer Bauweise mit Reetdächern, sowie moderne Ferienwohnungen. Auch charmante Landhäuser und Bungalows prägen das Bild der Region. Die Preise für Häuser in Dagebüll Fahretoft variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Die Nähe zur Nordsee und die ruhige, idyllische Umgebung machen die Gegend zu einem begehrten Standort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer sollten daher bereit sein, für die besondere Lebensqualität in dieser Region einen angemessenen Preis zu zahlen.
Hauspreise in 25899 Dagebüll Fahretoft
Die Hauspreise in 25899 Dagebüll Fahretoft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dagebüll Fahretoft verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25899 Dagebüll Fahretoft
Der Wohnungsmarkt in 25899 Dagebüll Fahretoft ist geprägt durch eine gewisse Exklusivität, die sich aus der malerischen Lage an der Nordseeküste ergibt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die entweder einen direkten Blick auf das Wasser bieten oder sich in unmittelbarer Nähe zur Küste befinden. Diese Lage ist nicht nur für lokale Bewohner attraktiv, sondern zieht auch zunehmend Käufer aus größeren Städten an, die eine Erholungsoase abseits des städtischen Trubels suchen. Moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung sind ebenso gefragt wie ältere, charmante Bestandswohnungen, die oft mit großzügigen Grundstücken einhergehen. Der Markt zeigt eine deutliche Tendenz zu stabilen bis steigenden Preisen, da das Angebot begrenzt und die Nachfrage ungebrochen hoch ist.
Wohnungspreise in 25899 Dagebüll Fahretoft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25899 Dagebüll liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25899 Dagebüll Fahretoft
Der Verkauf eines Grundstücks in 25899 Dagebüll Fahretoft gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Diese Küstenregion, bekannt für ihre Nähe zur Nordsee und die idyllische Natur, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die ihren Traum eines eigenen Hauses oder Ferienobjekts verwirklichen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und die Preise für verfügbare Flächen erhöht. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region deutlich angestiegen, was nicht nur neue Wohnflächen, sondern auch eine verbesserte Infrastruktur nach sich zieht. Zahlreiche Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Gebäude unterstreichen die dynamische Entwicklung der Region, von der zukünftige Grundstücksverkäufer profitieren können.
Grundstückspreise in 25899 Dagebüll Fahretoft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25899 Dagebüll liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25899 Dagebüll Fahretoft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25899 Dagebüll Fahretoft
Der beschauliche Ortsteil Fahretoft liegt in der Gemeinde Dagebüll im Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein. Die Lage ist geprägt von der malerischen Küstenlandschaft der Nordsee und den charakteristischen Marschwiesen, die sich weit ins Landesinnere erstrecken. Fahretoft bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß lassen sich die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch die eindrucksvolle nordfriesische Landschaft führen.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte und Orte Niebüll, Risum-Lindholm und Schlüttsiel. Dagebüll selbst ist der wichtigste Anlaufpunkt für Fährverbindungen zu den nordfriesischen Inseln Föhr und Amrum. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl Fahretoft ein eher abgelegener Ort ist. Über die B5 ist man schnell in Niebüll, wo es auch Bahnanbindungen Richtung Hamburg und Westerland auf Sylt gibt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Fahretoft mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Die Nähe zum Fährhafen Dagebüll macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Inselhopping und maritime Abenteuer.
Aktuell leben in Fahretoft 902 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25899 Dagebüll Fahretoft
Dagebüll Fahretoft, eine idyllische Ortschaft im nordfriesischen Wattenmeer, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Touristen. In direkter Nähe befinden sich weite Strände und grüne Deiche, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Diese landschaftliche Vielfalt bietet eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Erholen. Insbesondere der Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer ermöglicht Naturfreunden einzigartige Erlebnisse bei Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen. Für den täglichen Bedarf und ergänzende Einkäufe bietet der Ort eine Auswahl an lokalen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Delikatessen anbieten.
Die Region um Dagebüll Fahretoft ist reich an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist die nahegelegene Insel Föhr, die mit Fähren schnell erreichbar ist und sich wunderbar für einen Tagestrip eignet. Dort können Besucher historische Friesenhäuser bewundern, durch malerische Dörfer schlendern und an den endlosen Stränden relaxen. Auch die Stadt Husum, bekannt für ihren historischen Hafen und das Theodor-Storm-Haus, ist einen Besuch wert und ermöglicht eine abwechslungsreiche Kombination aus Freizeitaktivitäten und kulturellen Erlebnissen. Regionale Einkaufsmöglichkeiten gibt es zudem in der Stadt Niebüll, wo größere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte eine breite Palette an Produkten anbieten. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für erholsame und erlebnisreiche Tage.
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