Immobilie verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
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Der Immobilienmarkt in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby, einer malerischen Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Schlei aus. Diese Region zieht sowohl naturverbundene Familien als auch Ruhesuchende an, was den Kauf- und Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht. Der bestehende Trend zu ländlichen Wohnlagen, verstärkt durch das Bedürfnis nach mehr Freiraum und Lebensqualität, hebt die Attraktivität des lokalen Marktes zusätzlich hervor.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Brodersby-Goltoft Brodersby beleuchtet und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Veräußerung gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
- Wohnung verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
- Grundstück verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
- Ihr Immobilienmakler in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
Haus verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
In der beschaulichen Region 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bungalows gebaut. Die Architektur der meisten Häuser spiegelt den traditionellen norddeutschen Baustil wider, oft mit reetgedeckten Dächern und gemütlichen Klinkerfassaden, während moderne Neubauten für eine zeitgemäße Ergänzung sorgen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Brodersby-Goltoft aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Schlei und Ostsee tendenziell höher liegen als in weniger attraktiven Gegenden. Hierbei spielen auch die hervorragende Lebensqualität und die naturnahe Umgebung eine bedeutende Rolle.
Hauspreise in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
Die Hauspreise in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brodersby-Goltoft Brodersby verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
Der Wohnungsmarkt in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Attraktivität aus. Diese malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schlei-Region, ist vor allem bei Paaren und Familien beliebt, die Ruhe und Natur suchen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit einem Blick aufs Wasser oder in unmittelbarer Nähe zum Schleiufer. Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen stehen ebenso hoch im Kurs, da sie den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Angebot ist jedoch begrenzt, weshalb die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell angestiegen sind. Dank einer guten Infrastruktur und schnellen Erreichbarkeit der Städte Schleswig und Kappeln wird Brodersby-Goltoft auch zunehmend für Pendler interessant, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt.
Wohnungspreise in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24864 Brodersby-Goltoft liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby befindet sich auf einem stabilen Niveau, bedingt durch die reizvolle Lage in unmittelbarer Nähe zur Schlei und der attraktiven Naturumgebung. Das Angebot ist vielfältig und reicht von kleineren Baugrundstücken bis hin zu größeren Flächen, die sich für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienwohnungen eignen. Der Bauaktivität in der Region verzeichnet einen moderaten Anstieg, was auf eine wachsende Beliebtheit der Region als Wohn- und Erholungsort hinweist. Besonders in den letzten Jahren hat sich der Trend zum Neubau von Ferienhäusern verstärkt, was nicht nur den lokalen Bausektor belebt, sondern auch die touristische Attraktivität von Brodersby-Goltoft erhöht.
Grundstückspreise in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24864 Brodersby-Goltoft liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
Brodersby-Goltoft Brodersby liegt im malerischen Norden Deutschlands in der Nähe der Schlei, einem Ostsee-Fjord. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen einladen. Das Klima der Region ist gemäßigt, maritime Einflüsse sorgen für milde Winter und gemäßigte Sommer.
In unmittelbarer Nähe zu Brodersby-Goltoft Brodersby liegen die Städte Schleswig, Kappeln und Eckernförde, die jeweils eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße 201, die Schlei und die Ostseeküste sind schnell erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss liegt etwa 20 Kilometer entfernt, wodurch auch weitere Entfernungen zügig zurückgelegt werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird über Busverbindungen abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften und Städte regelmäßig anfahren. Die landschaftlich reizvolle Gegend und die komfortable Verkehrsanbindung machen Brodersby-Goltoft Brodersby zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Brodersby 691 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24864 Brodersby-Goltoft Brodersby
Brodersby-Goltoft, eine charmante Gemeinde im Landkreis Schleswig-Flensburg, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Umgebung, die sich durch ihre idyllische Lage an der Schlei und ihre natürlichen Schönheiten auszeichnet, ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Wassersportbegeisterte kommen auf der Schlei voll auf ihre Kosten, sei es beim Segeln, Kanufahren oder Angeln. Für die notwendige Erholung sorgen herrliche Badestellen sowie gemütliche Cafés und Restaurants, wo lokale Spezialitäten genossen werden können. In der Gemeinde selbst und in den umliegenden Orten gibt es zudem eine Reihe von kleinen Geschäften und Boutiquen, die zum entspannten Bummeln und Einkaufen einladen. Hier lässt sich das Leben wirklich genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. So können Kulturinteressierte beispielsweise das Schloss Gottorf in Schleswig besuchen, das zahlreiche Kunst- und Kulturveranstaltungen beherbergt. Naturliebhaber werden von den bewaldeten Wanderwegen im Naturpark Schlei begeistert sein, und Golfer haben die Möglichkeit, auf dem nahegelegenen Golfplatz in Winnemark ihr Handicap zu verbessern. Für Familien gibt es im Erlebnispark Tolk-Schau zahlreiche Attraktionen und Abenteuerspielplätze, die für Spaß und Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in den Städten Schleswig und Kappeln, wo sich eine Vielzahl von Läden, Modeboutiquen und Supermärkte befinden. Wochenmärkte mit regionalen Produkten ergänzen das Angebot und laden zum Stöbern und Verweilen ein.
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