Immobilie verkaufen in 23715 Bosau Löja
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Der Verkauf einer Immobilie in 23715 Bosau Löja erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Schleswig-Holstein besticht durch ihre idyllische Lage am Großen Plöner See und die Nähe zur Ostsee, was sie zu einem begehrten Wohnort für Natur- und Wasserliebhaber macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Bosau Löja kontinuierlich positiv entwickelt, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck oder Hamburg verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bosau Löja thematisiert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23715 Bosau Löja
Das Haus verkaufen in 23715 Bosau Löja erfordert zunächst eine genaue Kenntnis der vorherrschenden Haustypen sowie der aktuellen Marktpreise. In dieser idyllischen Region Schleswig-Holsteins werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und altehrwürdige Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Architekturstile finden zunehmend ihren Platz, wobei diese häufig auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz abzielen. Die Preise für Immobilien in Bosau Löja variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses, spiegeln jedoch tendenziell den Anstieg der Nachfrage nach Leben im Grünen wider. Unverbaute Grundstücke und Grundstücke in Wassernähe haben dabei häufig einen höheren Marktwert. Durch die attraktive Lage mit Seen und Wäldern in unmittelbarer Nähe stellen Häuser in Bosau Löja eine begehrte Investition sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende dar.
Hauspreise in 23715 Bosau Löja
Die Hauspreise in 23715 Bosau Löja sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23715 Bosau Löja
Der Wohnungsmarkt in 23715 Bosau Löja zeigt sich als relativ dynamisch, bedingt durch die malerische Lage und die Nähe zu den größeren Städten wie Lübeck. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit Wasserblick oder direktem Zugang zum Plöner See sowie moderne Neubauten, die eine gehobene Ausstattung bieten. Viele potenzielle Käufer suchen nach Immobilien, die ihnen ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld ermöglichen können. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Markt überschaubar, mit einer ganzen Reihe von Angeboten sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die den idyllischen Charakter der Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 23715 Bosau Löja
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23715 Bosau liegt bei 5181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23715 Bosau Löja
Der Verkauf eines Grundstücks in 23715 Bosau Löja bietet einige interessante Aspekte, die potenzielle Käufer und Investoren berücksichtigen sollten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Reiz der ländlichen Idylle und der Nähe zu den Seen in Schleswig-Holstein entdecken. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder fest in privater Hand sind. Der Bauboom in der Region ist ebenfalls merklich, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte und Ferienimmobilien zunehmend das Landschaftsbild prägen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Bosau Löja zunehmend an Wert gewinnen und Interesse von Käufern aus unterschiedlichen Teilen Deutschlands auf sich ziehen.
Grundstückspreise in 23715 Bosau Löja
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23715 Bosau liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23715 Bosau Löja
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23715 Bosau Löja
23715 Bosau Löja liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, eingebettet in eine idyllische und ruhige Landschaft. Die Region ist geprägt von zahlreichen Seen und dichten Wäldern, die ein Paradies für Naturliebhaber darstellen. In unmittelbarer Nähe zum Großen Plöner See bietet Bosau Löja eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Erreichbarkeit. Trotz seiner naturnahen Lage, bleibt der Ort gut angebunden an größere Verkehrsnetze, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Plön, Eutin und Malente, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B76 sehr günstig, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten in der Region bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßig fahrenden Bussen, die Bosau Löja mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen verbinden. So bleibt der Ort trotz seiner beschaulichen Lage gut vernetzt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern komfortable Mobilitätsoptionen.
Aktuell leben in Löja 3426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23715 Bosau Löja
In der malerischen Umgebung von Bosau Löja, im Postleitzahlengebiet 23715, finden Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für eine Auszeit vom Alltag geeignet sind. Die Umgebung, geprägt von idyllischen Seenlandschaften und weitläufigen Wäldern, lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgiebigen Radtouren ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet hier hervorragende Bedingungen fürs Wandern und Wassersportarten wie Segeln oder Kanufahren. Darüber hinaus bietet Bosau Löja charmante Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können, sowie gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Die kleine Ortschaft überzeugt zudem mit einem beschaulichen, aber gut bestückten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu lokalen Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region feilbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region rund um Bosau reichlich vorhanden. Beispielsweise lädt der Große Plöner See, der größte See Schleswig-Holsteins, zu Bootsausflügen und gemütlichen Picknicks ein. Kulturbegeisterte können das majestätische Schloss Plön besichtigen oder in den Sommermonaten den vielfältigen Veranstaltungen in der Region lauschen, von Open-Air-Konzerten bis hin zu traditionellen Dorffesten. Für diejenigen, die dem Einkaufserlebnis frönen möchten, bieten nahegelegene Städte wie Eutin und Plön attraktive Einkaufsstraßen und Einkaufszentren. Hier findet man sowohl bekannte Marken als auch individuelle Geschäfte, die spezielle Handwerkskunst und lokale Produkte verkaufen. Dieser Mix aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht den Aufenthalt in Bosau und Umgebung zu einem unvergesslichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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