Immobilie verkaufen in 23715 Bosau Hutzfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 23715 Bosau Hutzfeld erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region ist bekannt für ihre idyllische ländliche Lage und die Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten wie dem Großen Plöner See. Trotz der ruhigen Umgebung besteht konstantes Interesse an Wohn- und Ferienimmobilien, was zu einem stabilen Markt führt. Dank zahlreicher Zuzüge und der anhaltenden Nachfrage nach naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Wohnorten sind die Immobilienpreise in Bosau Hutzfeld stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bosau Hutzfeld entscheidend sind, von Preistrends bis hin zu Käuferprofilen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23715 Bosau Hutzfeld
In der idyllischen Gemeinde Bosau Hutzfeld, einem charmanten Ort in der Postleitzahlregion 23715, finden sich vielfältige Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Architektur reicht von traditionellen Reetdachhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Bosau Hutzfeld zeigt eine beständige Nachfrage, was auch Einfluss auf die Preisgestaltung hat. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, sind jedoch durch die malerische Umgebung und die Nähe zum Großen Plöner See generell auf einem stabilen Niveau. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer attraktiven Wohnlage und einer lebensfrohen Gemeinschaft, die sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht.
Hauspreise in 23715 Bosau Hutzfeld
Die Hauspreise in 23715 Bosau Hutzfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23715 Bosau Hutzfeld
Der Wohnungsverkauf in 23715 Bosau Hutzfeld bietet eine interessante Perspektive auf den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine malerische Naturkulisse und eine hohe Lebensqualität geprägt ist. In der Region Bosau Hutzfeld sind vor allem Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen besonders begehrt, da viele Käufer die idyllische und entspannende Atmosphäre der Holsteinischen Schweiz schätzen. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und neuere, energieeffiziente Neubauten mit modernen Ausstattungen finden schnell Interessenten. Trotz der ländlichen Prägung gibt es eine stabile Nachfrage, die hauptsächlich von Familien und Ruheständlern kommt, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen. Der Markt zeigt sich trotz der dörflichen Charakteristik überraschend lebhaft, was die Chancen für einen erfolgreichen Wohnungverkauf deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 23715 Bosau Hutzfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23715 Bosau liegt bei 4852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23715 Bosau Hutzfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 23715 Bosau Hutzfeld kann derzeit auf eine moderate Nachfrage treffen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu den Seen bei Käufern zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was zu einem steigenden Interesse seitens potentieller Erwerber führt. Dies liegt auch daran, dass in Bosau Hutzfeld und der umliegenden Region derzeit nicht besonders viel gebaut wird, was die verfügbaren Parzellen noch begehrter macht. Kaufinteressenten schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Lage, was den Immobilienmarkt in Bosau Hutzfeld besonders für Menschen attraktiv macht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten.
Grundstückspreise in 23715 Bosau Hutzfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23715 Bosau liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23715 Bosau Hutzfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23715 Bosau Hutzfeld
Bosau Hutzfeld liegt im Herzen des Naturparks Holsteinische Schweiz und bietet eine reizvolle, ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und zahlreichen Seen geprägt ist. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Dank der Nähe zur Ostsee und der zentralen Lage in Schleswig-Holstein sind sowohl maritime Ausflugsziele als auch die Metropolregion Hamburg leicht erreichbar. Bosau Hutzfeld ist somit ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die gleichzeitig von den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren möchten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Eutin, Plön, und Malente, die jeweils in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bosau Hutzfeld sich in einem gut ausgebauten Straßennetz befindet. Über die Bundesstraße B76 gelangen Autofahrer zügig in die umliegenden Orte sowie auf die Autobahn A1, die eine direkte Verbindung nach Lübeck und Hamburg bietet. Zudem gibt es in den benachbarten Städten Bahnhöfe, von denen aus regelmäßig Züge in Richtung Kiel, Lübeck und Hamburg fahren, was Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Öffentliche Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Hutzfeld 3426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23715 Bosau Hutzfeld
Die kleine Gemeinde Hutzfeld im Ortsteil Bosau 23715 bietet eine malerische Landschaft und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen eignet sich die Gegend hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Der nahegelegene Große Plöner See bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln, was den Ort insbesondere im Sommer zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht.
Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten in und um Hutzfeld. Obwohl der Ort selbst klein ist, gibt es in der Nähe gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. In das nur wenige Kilometer entfernte Plön kann man zudem eine größere Einkaufs- und Restaurantvielfalt entdecken. Auch Wochenmärkte in der Umgebung laden ein, frische regionale Produkte zu kaufen und das bunte Markttreiben zu genießen. All diese Angebote machen Bosau Hutzfeld zu einem idealen Ort für eine erholsame Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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