Immobilie verkaufen in 24392 Boren Kiesby
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Der Verkauf einer Immobilie in 24392 Boren Kiesby erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Schleswig-Holstein ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zur Schlei. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Boren Kiesby zugenommen, begünstigt durch die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die attraktiven Freizeit- und Naturangebote.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 24392 Boren Kiesby hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24392 Boren Kiesby
Der Verkauf eines Hauses in 24392 Boren Kiesby kann aufgrund der attraktiven Lage und charmanten Umgebung sehr lohnend sein. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Reetdachhäusern, die dem nordischen Stil treu bleiben, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Preisgestaltung wider, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße eine bedeutende Rolle spielen. In der Regel liegen die Immobilienpreise in dieser Region in einem wettbewerbsfähigen Rahmen, der sowohl Ersterwerber als auch Investoren anspricht. Der anhaltende Trend zu ländlichem Wohnen und die Nähe zur Ostsee machen Boren Kiesby zu einem attraktiven Markt für Hausverkäufer und -käufer gleichermaßen.
Hauspreise in 24392 Boren Kiesby
Die Hauspreise in 24392 Boren Kiesby sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24392 Boren Kiesby
Der Verkauf einer Wohnung in 24392 Boren Kiesby kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Käufer den ruhigen Charme des Dorflebens schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Wohnungen, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und moderne Ausstattungen hervorstechen, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und Gartenflächen, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen, ziehen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. Diese Mischung aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßen Wohnkomfort macht die Immobilien in Boren Kiesby zu einem attraktiven Angebot auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 24392 Boren Kiesby
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24392 Boren liegt bei 4763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24392 Boren Kiesby
Der Verkauf eines Grundstücks in 24392 Boren Kiesby kann eine lohnende Investition sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Gegend stetig wächst. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohngegenden und schätzen die Naturnähe, die Boren Kiesby bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von Landwirtschaft geprägt ist und nicht viele neue Baugebiete ausgewiesen werden. In den letzten Jahren hat der Bauboom in der Region zwar zugenommen, doch aufgrund der begrenzten Fläche und strengen Bauvorschriften bleibt die Anzahl der Neubauten vergleichsweise gering. Käufer und Investoren sollten daher mit einer sorgfältigen Planung und möglicherweise auch längeren Wartezeiten rechnen, wenn sie hier ein passendes Grundstück finden und erwerben möchten.
Grundstückspreise in 24392 Boren Kiesby
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24392 Boren liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24392 Boren Kiesby
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24392 Boren Kiesby
24392 Boren Kiesby liegt im Norden Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Die Region besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Ostsee, wodurch sie besonders für naturnahe Erholung bekannt ist. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, was der Gegend einen idyllischen Charme verleiht. Der Naturpark Schlei, ein Arm der Ostsee, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Kiesby selber, als Teil von Boren, bietet ein für die Gegend typisches ruhiges Lebensumfeld, das besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe zu 24392 Boren Kiesby liegen kleinere Städte und Orte wie Kappeln und Schleswig, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten Autofahrt entfernt sind. Größere Städte wie Flensburg und Kiel befinden sich rund 50 Kilometer entfernt und sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B201 und B76 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den erwähnten Städten bieten. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz an Regionalstraßen, sodass auch in weniger frequentierte Gegenden eine angenehme Anreise möglich ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Boren Kiesby mit den umliegenden Ortschaften, allerdings ist für größere Flexibilität ein eigenes Auto von Vorteil.
Aktuell leben in Kiesby 1196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24392 Boren Kiesby
Die kleine Gemeinde 24392 Boren Kiesby in Schleswig-Holstein bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Umgeben von der malerischen Natur der Landschaft Angeln, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Die unmittelbare Nähe zur Schlei, dem längsten Ostseearm Deutschlands, ermöglicht zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Verschiedene Hofläden und Märkte in der Umgebung bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger an, während kleinere Geschäfte und Boutiquen das Einkaufsvergnügen abrunden.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Kappeln kann man entlang der historischen Hafenpromenade flanieren, Museen besuchen oder an Bootsfahrten auf der Schlei teilnehmen. Der Schlosspark in Gottorf bei Schleswig lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Wer das Meer liebt, kann am nur eine halbe Autostunde entfernten Weidefelder Strand entspannen und baden. Für Shopping-Fans bieten größere Städte wie Flensburg oder Kiel eine breite Palette an Geschäften, Kaufhäusern und Einkaufszentren. Hier findet man alles von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen nach dem Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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