Immobilie verkaufen in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
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Der Verkauf einer Immobilie in 25852 Bordelum Ost-Bordelum kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, vor allem angesichts der lebhaften Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde im Herzen Nordfrieslands profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Nordseeküste, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend wächst stetig, angeheizt durch das Interesse an ruhigeren, naturnahen Wohnorten mit guter Anbindung an größere Städte wie Husum und Flensburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bordelum Ost-Bordelum zu beachten sind, wie etwa Markttrends und regionale Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
- Wohnung verkaufen in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
- Grundstück verkaufen in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
- Ihr Immobilienmakler in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
Haus verkaufen in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
Das Haus verkaufen in 25852 Bordelum Ost-Bordelum ist eine interessante Aufgabe, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In Ost-Bordelum finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oftmals im klassischen Friesenhaus-Stil mit Reetdach und Klinkerfassade, aber auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser sind keine Seltenheit. Doppelhäuser und kleinere Mietshäuser sind ebenfalls Teil des Angebots, wenn auch in geringerer Anzahl. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie der spezifischen Lage innerhalb Bordelums. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt hier jedoch relativ ausgeglichen, wobei eine besondere Nachfrage nach traditionell gebauten Häusern zu beobachten ist. Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Ortschaften.
Hauspreise in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
Die Hauspreise in 25852 Bordelum Ost-Bordelum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
Der Wohnungsmarkt in 25852 Bordelum Ost-Bordelum zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die stark von der ländlichen und idyllischen Lage geprägt ist. Besonders begehrt sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen, die einen hohen Wohnstandard bieten und gleichzeitig ein ruhiges sowie naturnahes Leben ermöglichen. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung glänzen, finden hier schnell Interessenten. Dabei sind Immobilien mit Garten- oder Balkonanschluss besonders populär, da sie die Vorzüge des nordfriesischen Klimas voll ausnutzen und eine hohe Lebensqualität versprechen. Käufer in dieser Region schätzen insbesondere den Charme des Dorflebens gepaart mit den angenehmen Wohnbedingungen, die modernen und zugleich traditionsbewussten Wohnraum in dieser schönen Gegend darstellen.
Wohnungspreise in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25852 Bordelum liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
In 25852 Bordelum Ost-Bordelum zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Einheimischen und einigen Interessenten aus umliegenden Städten getragen wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region ist begrenzt, was auf die eher geringe Bevölkerungsdichte und die zurückhaltende Erweiterung von Baugebieten zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Gegend kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem überschaubaren Rahmen. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild, wobei jedes Bauprojekt in der Regel gut in die bestehende Dorfstruktur integriert wird. Die Region ist attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, was die verkauften Grundstücke zu begehrten Wohnlagen macht.
Grundstückspreise in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25852 Bordelum liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
Die Ortschaft Bordelum Ost-Bordelum liegt im Norden Deutschlands in der schleswig-holsteinischen Gemeinde Bordelum im Kreis Nordfriesland. Die ländliche Lage zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Das Umland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Natur- und Erholungsfreunde, unter anderem durch nahegelegene Wattgebiete und Naturschutzparks. Bordelum Ost-Bordelum besticht durch seine Ruhe und ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten ermöglicht.
Unmittelbar in der Nähe von Bordelum Ost-Bordelum befinden sich Städte und Orte wie Bredstedt, das bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist, sowie die etwas weiter entfernt gelegenen Städte Husum und Niebüll. Die Verkehrsanbindung der Region ist recht gut; der nächste Bahnhof befindet sich in Bredstedt, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen Richtung Husum und Niebüll gibt. Zudem sind die Bundesstraße B5 sowie verschiedene Landesstraßen schnell erreichbar, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Dies erleichtert den Zugang zu größeren Städten und ebenso zu den Nordseeinseln und -küsten.
Aktuell leben in Ost-Bordelum 2020 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25852 Bordelum Ost-Bordelum
In der beschaulichen Ortschaft 25852 Bordelum Ost-Bordelum stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, ihre Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Bedarf zu decken. Die idyllische ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, wobei der nahegelegene Naturpark Nordfriesland zusätzlichen Raum für Entspannung und Naturerholung bietet. Für sportlich Aktive gibt es zudem lokale Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten – von Fußball über Tennis bis hin zu Gymnastik. Die Region ist auch für Kulturinteressierte attraktiv, weil regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, welche die Gemeinschaft fördern und Unterhaltung bieten. Für den täglichen Einkauf stehen kleine, gut sortierte Geschäfte sowie Wochenmärkte zur Verfügung, die frische Produkte aus der Region anbieten. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise können Naturfreunde im Husumer Schlosspark und im Wildgarten der Insel Föhr die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Sportliebhaber finden in der Umgebung von Bordelum diverse Reitställe, Wassersportangebote wie Kitesurfen in St. Peter-Ording und gut ausgestattete Fitnessstudios. Kulturinteressierte können Museen wie das Nordfriesische Museum in Husum besuchen oder an historischen Stadtführungen teilnehmen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten die nahegelegenen Städte Husum und Niebüll eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen sowie Einkaufszentren, während lokale Märkte und Hofläden regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Die Dörfer und Städte der Region sind somit bestens darauf vorbereitet, Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen zu begeistern.
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