Immobilie verkaufen in 24306 Bösdorf Waldshagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 24306 Bösdorf Waldshagen. Diese idyllische Umgebung hat in den letzten Jahren zunehmend Interesse geweckt, da sie eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage, besonders durch Zuzügler, die den Charme und die Lebensqualität ländlicher Regionen suchen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur Marktsituation in Bösdorf Waldshagen vermittelt, um Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24306 Bösdorf Waldshagen
- Wohnung verkaufen in 24306 Bösdorf Waldshagen
- Grundstück verkaufen in 24306 Bösdorf Waldshagen
- Ihr Immobilienmakler in 24306 Bösdorf Waldshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Bösdorf Waldshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Bösdorf Waldshagen
Haus verkaufen in 24306 Bösdorf Waldshagen
Wer in 24306 Bösdorf Waldshagen sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine Region einstellen, die durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist. Neben klassischen Einfamilienhäusern findet man hier auch charmante Landhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in der Region sind aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Lage unterschiedlich gestaltet, liegend im mittleren bis gehobenen Bereich. Interessenten sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um eine angemessene Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 24306 Bösdorf Waldshagen
Die Hauspreise in 24306 Bösdorf Waldshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bösdorf Waldshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24306 Bösdorf Waldshagen
Der Wohnungsmarkt in 24306 Bösdorf Waldshagen ist derzeit relativ dynamisch. Diese ländliche Region in Schleswig-Holstein profitiert von ihrer naturnahen Lage und der Nähe zu Seen, was das Gebiet für Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder Gartenanteilen. Auch energetisch sanierte Immobilien, die den aktuellen Umweltrichtlinien entsprechen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Trotz der ländlichen Prägung gibt es eine steigende Nachfrage, insbesondere von Familien und Paaren, die sich ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld wünschen. Insgesamt zeigt sich der Markt robust, mit einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage.
Wohnungspreise in 24306 Bösdorf Waldshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24306 Bösdorf liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24306 Bösdorf Waldshagen
Der Verkauf von Grundstücken in 24306 Bösdorf Waldshagen wird durch eine moderate Nachfrage bestimmt, die hauptsächlich von Familien und Ruheständlern ausgeht, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was daran liegt, dass die Region viele Natur- und Landschaftsschutzgebiete umfasst. Bausubstanzen für Neubauten und Sanierungen sind häufig sehr nachgefragt. Es gibt jedoch immer wieder private und kleinere kommunale Flächen, die für neue Bauprojekte freigegeben werden. Insgesamt wird in der Region nicht viel neu gebaut, da es sich um ein weitgehend ländliches Gebiet handelt, das seine idyllische Landschaft bewahren möchte. Dies führt zu einer stabilen Preissituation mit steigender Tendenz, da der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke moderat, aber beständig ist.
Grundstückspreise in 24306 Bösdorf Waldshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24306 Bösdorf liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24306 Bösdorf Waldshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Bösdorf Waldshagen
Der Ortsteil Waldshagen gehört zur Gemeinde Bösdorf im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und befindet sich in einer malerischen Lage mitten in der Holsteinischen Schweiz. Die Gegend ist geprägt von hügeligen Landschaften, dichten Wäldern und zahlreichen Seen, was sie zu einem beliebten Naherholungsgebiet macht. Waldshagen selbst bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit viel Platz und grüner Umgebung. Trotz seines ländlichen Charmes ist der Ortsteil nicht völlig abgeschnitten, da einige wichtige Verkehrswege gut erreichbar sind.
In der unmittelbaren Umgebung liegen Städte und Orte wie Plön, Eutin und Malente. Plön ist etwa sechs Kilometer entfernt und bietet mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten eine willkommene Abwechslung zum Landleben. Eutin, bekannt für sein Schloss und die Festspiele, liegt rund zehn Kilometer östlich von Waldshagen und bietet einen charmanten Altstadtkern sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Malente, etwa neun Kilometer nordwestlich, ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für das Dieksee-Park und die abwechslungsreiche Landschaft. Die Verkehrsanbindung von Waldshagen ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit der Bundesstraße B76 in der Nähe, die schnelle Verbindungen nach Plön, Eutin und weiter nach Kiel ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger präsent, daher ist ein Auto für die Bewohner meist unverzichtbar.
Aktuell leben in Waldshagen 1334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Bösdorf Waldshagen
In der beschaulichen Ortschaft 24306 Bösdorf Waldshagen können Besucher und Einwohner eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Landschaften der Holsteinischen Schweiz. Nah gelegene Seen laden zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während weitläufige Wälder Ruhe und Entspannung versprechen. Die örtlichen Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an, die den Genuss der Natur kulinarisch ergänzen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Form von kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sodass man entspannt und abseits des Großstadttrubels bummeln kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. In den nahegelegenen Städten wie Plön und Malente finden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Plön oder die historischen Gärten in Eutin, die Geschichte und Kultur der Region erlebbar machen. Entspannung pur versprechen zudem die Wellnessangebote in den örtlichen Thermen, etwa im Kurort Bad Malente. Für Shopping-Fans bietet die Region sowohl Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten als auch Boutiquen und Einkaufszentren, wie das Förde Park in Flensburg oder die Holstentörn-Passage in Kiel. Die Kombination aus naturnahen Freizeitaktivitäten, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
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