Immobilie verkaufen in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
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Das idyllische Bösdorf Kleinmeinsdorf im Kreis Plön zeichnet sich nicht nur durch seine malerische Landschaft, sondern auch durch einen dynamischen Immobilienmarkt aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf bietet daher hervorragende Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
- Wohnung verkaufen in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
- Grundstück verkaufen in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
Haus verkaufen in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Bösdorf Kleinmeinsdorf in der Region 24306 kann eine vielversprechende Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sowohl historisch als auch modern geprägt sind. Von traditionellen Reetdachhäusern und Fachwerkhäusern bis hin zu neu erbauten Einfamilienhäusern und stilvollen Villen findet man hier eine breite Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp, jedoch reflektieren sie allgemein die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte und umfassenden Freizeitangeboten. Das macht den Immobilienmarkt in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
Die Hauspreise in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren aufgrund der malerischen ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren kontinuierlich gestiegen. Besonders beliebt sind gut gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine hohe Wohnqualität und zeitgemäße Ausstattung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Im Vergleich zu städtischen Regionen sind die Preise hier noch moderat, was die Gegend besonders für junge Familien und Pendler attraktiv macht, die eine höhere Lebensqualität zu bezahlbaren Konditionen suchen.
Wohnungspreise in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24306 Bösdorf liegt bei 5455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf zeigt sich moderat, da die ländliche Lage vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht, welche die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es immer wieder Bauvorhaben, die die idyllische Umgebung zu nutzen wissen und neuen Wohnraum schaffen. Besonders attraktiv sind Grundstücke, die trotz der ruhigen Lage eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Plön bieten. Der Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern überwiegt, was den Charakter der Region als bevorzugte Wohngegend für naturverbundene und familienorientierte Menschen unterstreicht.
Grundstückspreise in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24306 Bösdorf liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
Kleinmeinsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Bösdorf im Postleitzahlengebiet 24306, liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Schleswig-Holsteins. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zu mehreren Seen und Wäldern aus, was sie zu einem idealen Standort für Naturliebhaber macht. Die verkehrstechnische Anbindung von Kleinmeinsdorf ist gut; die Bundesstraße B430 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Orten.
In direkter Umgebung von Kleinmeinsdorf befinden sich die Städte Plön und Eutin, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und somit innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Darüber hinaus bieten die Bundesstraße und mehrere gut ausgebaute Landstraßen eine problemlose Anbindung an andere wichtige Verkehrswege der Region. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine erschwingliche und umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr. So ist Kleinmeinsdorf nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch verkehrstechnisch bestens erschlossen.
Aktuell leben in Kleinmeinsdorf 1334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Bösdorf Kleinmeinsdorf
Im beschaulichen Kleinmeinsdorf, das zur Gemeinde Bösdorf im Kreis Plön gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort verschiedene Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Zahlreiche Seen in der Nähe ermöglichen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Kanufahren. Für Erholungssuchende gibt es weitläufige Grünflächen und Parks, die zu einem Picknick oder einer kurzen Pause einladen. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, wird in den umliegenden Städten wie Plön oder Eutin fündig, die mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Wochenmärkten und gemütlichen Cafés aufwarten.
Neben den lokalen Attraktionen von Kleinmeinsdorf bietet die Region Ostholstein generell eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Familien können zum Beispiel den Erlebnispark in Tolk besuchen, während Kulturinteressierte die historische Plöner Schlossanlage erkunden können. Naturbegeisterte finden im Naturpark Holsteinische Schweiz zahlreiche Wanderwege und Seenlandschaften zum Entdecken und Entspannen. Shopping-Fans schätzen die Mischung aus Boutiquen, Spezialitätengeschäften und großen Einkaufszentren in Städten wie Lübeck oder Kiel. Auch die Küstenstädte der Ostsee sind gut erreichbar und bieten neben dem maritimen Flair attraktive Möglichkeiten für einen ausgedehnten Einkaufsbummel entlang der Strandpromenaden.
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