Immobilie verkaufen in 24306 Bösdorf Augstfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24306 Bösdorf Augstfelde erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region, die durch malerische Landschaften und eine ruhige Atmosphäre besticht, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. In den letzten Jahren haben sowohl Familien als auch Investoren das Potenzial dieser Gegend erkannt, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Lage zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24306 Bösdorf Augstfelde
- Wohnung verkaufen in 24306 Bösdorf Augstfelde
- Grundstück verkaufen in 24306 Bösdorf Augstfelde
- Ihr Immobilienmakler in 24306 Bösdorf Augstfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Bösdorf Augstfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Bösdorf Augstfelde
Haus verkaufen in 24306 Bösdorf Augstfelde
In der idyllischen Ortschaft Bösdorf Augstfelde, gelegen in der Postleitzahlregion 24306, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern und luxuriösen Villen ist hier alles vertreten. Diese Diversität bietet potenziellen Käufern viele Optionen, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Preisgestaltung gekennzeichnet, wobei die Preise je nach Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Generell erfreut sich die Gegend großer Beliebtheit, was die Preisstabilität und teilweise steigende Nachfrage nach Wohnhäusern noch begünstigt.
Hauspreise in 24306 Bösdorf Augstfelde
Die Hauspreise in 24306 Bösdorf Augstfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bösdorf Augstfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24306 Bösdorf Augstfelde
Der Wohnungsmarkt in 24306 Bösdorf Augstfelde zeigt eine interessante Mischung von Angebot und Nachfrage, die besonders von der ländlichen Idylle und der Nähe zu Natur und Wasser geprägt ist. In dieser Region sind insbesondere modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit guter Ausstattung sehr begehrt. Die Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und den Erholungsfaktor, weshalb Wohnungen mit Gärten oder Balkonen und einem Blick ins Grüne besonders attraktiv sind. Darüber hinaus sind infrastrukturelle Anbindungen an größere Städte wie Plön und Kiel ein weiterer Pluspunkt, der den Wohnungsmarkt in Bösdorf Augstfelde positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 24306 Bösdorf Augstfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24306 Bösdorf liegt bei 2995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24306 Bösdorf Augstfelde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24306 Bösdorf Augstfelde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Plön und Kiel zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige neue Bauflächen ausgewiesen werden und die Regionen um die Holsteinische Schweiz generell beliebt bei potenziellen Käufern sind, die naturnahes Wohnen bevorzugen. Der Bau neuer Wohnhäuser und Immobilienprojekte findet in der Region kontinuierlich statt, aber in einem moderaten Rahmen, was bedeutet, dass die Nachfrage nicht vollständig gedeckt werden kann. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Augstfelde erwerben möchten, sollten daher bereit sein, schnell zu handeln, sobald passende Flächen auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 24306 Bösdorf Augstfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24306 Bösdorf liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24306 Bösdorf Augstfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Bösdorf Augstfelde
24306 Bösdorf Augstfelde liegt malerisch im Herzen von Schleswig-Holstein und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der bekannte Große Plöner See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht den Ort besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen, charmanten Dörfern, die zum Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bösdorf Augstfelde liegen unter anderem die Städte Plön und Eutin. Plön befindet sich nur etwa acht Kilometer nördlich und ist bekannt für sein prachtvolles Schloss sowie die lebendige Innenstadt. Eutin, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet ebenfalls zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage verhältnismäßig gut. Durch die Bundesstraße 76, die Plön und Eutin verbindet, lässt sich die Region bequem mit dem Auto erkunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Buslinien vorhanden, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Augstfelde 1334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Bösdorf Augstfelde
Der malerische Ortsteil 24306 Bösdorf Augstfelde bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der Umgebung ein. Der nahegelegene Große Plöner See bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche grüne Oasen und Ruheplätze, wo man die Seele baumeln lassen kann. Im Dorfkern und in der näheren Umgebung befinden sich kleinere Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten und für den täglichen Bedarf gut sortiert sind. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Auch die umliegende Region hält ein buntes Potpourri an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Ein Besuch des Plöner Schlosses und des historischen Stadtkerns von Plön ist nicht nur kulturell bereichernd, sondern bietet auch wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Seen und Wälder. Für Wanderfreunde ist die Holsteinische Schweiz mit ihren sanften Hügeln und klaren Gewässern ein Paradies. Wenn es um Shopping geht, bieten die nahegelegenen Städte Kiel und Lübeck eine große Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen, die kaum Wünsche offenlassen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte und handgemachte Waren verkauft werden. Ob Aktivurlauber, Naturliebhaber oder Shoppingbegeisterte – in dieser Region kommt jeder auf seine Kosten.
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