Immobilie verkaufen in 24327 Blekendorf Sehlendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 24327 Blekendorf Sehlendorf kann aufgrund der einzigartigen Lage und der besonderen Merkmale der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. Diese idyllische Gegend in Schleswig-Holstein, bekannt für ihre malerische Ostseeküste und die naturnahe Umgebung, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Blekendorf Sehlendorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem vielfältigen Angebot, das von charmanten Ferienhäusern bis zu großzügigen Einfamilienhäusern reicht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 24327 Blekendorf Sehlendorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24327 Blekendorf Sehlendorf
- Wohnung verkaufen in 24327 Blekendorf Sehlendorf
- Grundstück verkaufen in 24327 Blekendorf Sehlendorf
- Ihr Immobilienmakler in 24327 Blekendorf Sehlendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24327 Blekendorf Sehlendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24327 Blekendorf Sehlendorf
Haus verkaufen in 24327 Blekendorf Sehlendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 24327 Blekendorf Sehlendorf bieten sich zahlreiche interessante Optionen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Typische Neubauten umfassen moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber es gibt auch charmante Altbauten und traditionelle Landhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Wer sich in dieser Gegend für einen Hauskauf interessiert, kann zwischen diesen verschiedenen Baustilen wählen und findet hier sowohl zeitgemäße als auch historische Architekturen. Die Immobilienpreise in Blekendorf Sehlendorf variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell bewegt sich der Markt in einer Preisspanne, die den Gegebenheiten des ländlichen, aber attraktiven Umfelds entspricht, wobei besonders begehrte Objekte in Küstennähe oder mit besonderem Charme höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 24327 Blekendorf Sehlendorf
Die Hauspreise in 24327 Blekendorf Sehlendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24327 Blekendorf Sehlendorf
Der Wohnungsmarkt in 24327 Blekendorf Sehlendorf zeigt eine zunehmende Nachfrage, vor allem durch die attraktive Lage in der Holsteinischen Schweiz und die Nähe zur Ostsee. Diese idyllische Region zieht viele Erholungssuchende und Naturliebhaber an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Nähe zum Strand, da diese Eigenschaften sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Feriengäste von großem Interesse sind. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Komfort und den Charme des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der modernen Architektur verbinden. Verstärkt durch den allgemeinen Trend zum Wohnen außerhalb der großen Metropolen, erleben auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Immobilien eine gesteigerte Nachfrage.
Wohnungspreise in 24327 Blekendorf Sehlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24327 Blekendorf liegt bei 5524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24327 Blekendorf Sehlendorf
In der Ortschaft 24327 Blekendorf Sehlendorf verzeichnet der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage in der Nähe der Ostsee aus, was insbesondere für Bauherren und Investoren interessant ist, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verschiebung der Balance von Angebot und Nachfrage führen kann. In Blekendorf Sehlendorf wird aktuell nicht übermäßig viel gebaut, was einerseits zur Bewahrung des ländlichen und ruhigen Charakters der Ortschaft beiträgt, andererseits aber auch die Verfügbarkeit von Neubauten einschränkt. Die bescheidenen Bauaktivitäten legen nahe, dass es in absehbarer Zeit keine drastische Veränderung des Angebots geben wird, womit bestehende Grundstücke an Werthaltigkeit gewinnen könnten.
Grundstückspreise in 24327 Blekendorf Sehlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24327 Blekendorf liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24327 Blekendorf Sehlendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24327 Blekendorf Sehlendorf
Blekendorf Sehlendorf liegt in der malerischen Region Schleswig-Holsteins, etwa 3 Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Durch seine ruhige Lage in der ländlichen Umgebung bietet Sehlendorf eine reizvolle Mischung aus Natur und Dorfromantik. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Der nahe gelegene Sehlendorfer Strand ist ein beliebter Ort für Badegäste und Naturliebhaber, die die Küste und das Meer genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Blekendorf Sehlendorf befinden sich die Städte und Ortschaften Lütjenburg, Hohwacht und Oldenburg in Holstein. Lütjenburg ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Hohwacht, eine kleine Küstengemeinde, ist nur wenige Kilometer entfernt und bekannt für seinen Strand und die Erholungsmöglichkeiten. Oldenburg in Holstein ist etwa 15 Kilometer weit entfernt und bietet zusätzlich eine gute Infrastruktur mit weiteren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Blekendorf Sehlendorf gestaltet sich über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn A1 ist in etwa 25 Kilometer Entfernung erreichbar, von wo aus man größere Städte wie Kiel oder Lübeck in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichen kann. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch sollte man vorwiegend auf das eigene Auto setzen, um flexibel und mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Sehlendorf 1692 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24327 Blekendorf Sehlendorf
Im idyllischen Ortsteil Sehlendorf der Gemeinde Blekendorf bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das schöne Sehlendorfer Strandbad ist ein idealer Ort zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Spaziergänge am Strand. Zudem gibt es in der Umgebung viele Wander- und Radwege, auf denen Naturfreunde die herrliche Landschaft erkunden können. Für eine entspannte Zeit steht auch das Sehlendorfer Cafe zur Verfügung, wo man bei Kaffee und Kuchen die Seele baumeln lassen kann.
Die Region um Blekendorf und Sehlendorf bietet darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Hansapark Sierksdorf zu einem unterhaltsamen Familienausflug ein. In Oldenburg in Holstein findet man zahlreiche Geschäfte und ein ansprechendes Gastronomieangebot, bei dem für jeden Geschmack etwas dabei ist. Der Kolonialwarenladen in Lütjenburg begeistert mit einem nostalgischen Einkaufserlebnis und ist ein echter Geheimtipp. Diese vielseitigen Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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