Immobilie verkaufen in 23730 Altenkrempe Klaushorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23730 Altenkrempe Klaushorst erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und den historischen Bauten, zieht zunehmend Interessenten an, die nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen. Dabei spielt die Lage im Herzen von Schleswig-Holstein eine zentrale Rolle, da sie sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Altenkrempe Klaushorst notwendig sind, um den besten Preis und die idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23730 Altenkrempe Klaushorst
- Wohnung verkaufen in 23730 Altenkrempe Klaushorst
- Grundstück verkaufen in 23730 Altenkrempe Klaushorst
- Ihr Immobilienmakler in 23730 Altenkrempe Klaushorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Altenkrempe Klaushorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Altenkrempe Klaushorst
Haus verkaufen in 23730 Altenkrempe Klaushorst
Der Verkauf eines Hauses in 23730 Altenkrempe Klaushorst bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region von Schleswig-Holstein eine vielfältige Auswahl an Haustypen zu finden ist. In der ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, häufig mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. Auch Landhäuser und Bauernhöfe sind typische Bauformen, die den charmanten, ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Preislich gesehen variiert der Immobilienmarkt stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr der Häuser ab. Grundsätzlich sind die Preise hier im Vergleich zu urbaneren Zentren eher moderat, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 23730 Altenkrempe Klaushorst
Die Hauspreise in 23730 Altenkrempe Klaushorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenkrempe Klaushorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23730 Altenkrempe Klaushorst
Beim Verkauf einer Wohnung in 23730 Altenkrempe Klaushorst ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt der Region genau zu kennen. Die ländliche Idylle von Altenkrempe, kombiniert mit der Nähe zur Ostsee, macht den Ort besonders attraktiv. In der Region sind besonders moderne, gut erhaltene und energetisch sanierte Wohnungen sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erhöhen zusätzlich die Nachfrage. Da die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruheständlern beliebt ist, sind auch barrierefreie Wohnungen mit guter infrastruktureller Anbindung sehr gefragt. Der Markt ist durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was gute Verkaufschancen bietet, falls die Immobilie ansprechend präsentiert wird.
Wohnungspreise in 23730 Altenkrempe Klaushorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23730 Altenkrempe liegt bei 4862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23730 Altenkrempe Klaushorst
Der Verkauf von Grundstücken in 23730 Altenkrempe Klaushorst gestaltet sich aktuell vielversprechend und interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei besonders Zuziehende und Familien, die dem Großstadtstress entfliehen wollen, Interesse zeigen. Das Angebot ist begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und expansive Baugebiete rar sind. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Parzellen und Baulücken, die erschlossen und angeboten werden. Die Bautätigkeit in Altenkrempe Klaushorst selbst ist zurückhaltend, was den klassischen ländlichen Charakter des Ortes widerspiegelt, jedoch nimmt die Neubautätigkeit in den umliegenden Gemeinden leicht zu, was auf eine vorsichtige, aber stetige Entwicklung der Region hinweist.
Grundstückspreise in 23730 Altenkrempe Klaushorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23730 Altenkrempe liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23730 Altenkrempe Klaushorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Altenkrempe Klaushorst
Die kleine Ortschaft Klaushorst liegt im Herzen der Gemeinde Altenkrempe im Landkreis Ostholstein, Schleswig-Holstein. Umgeben von einer malerischen Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Klaushorst eine ruhige und idyllische Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Dennoch genießt der Ort eine gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B202 sind Anbindungen an größere Verkehrswege gewährleistet, und die Erreichbarkeit der Autobahn A1 ermöglicht schnelle Verbindungen zu weiteren wichtigen Destinationen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Gewässern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klaushorst liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Die nächstgelegene Stadt ist Neustadt in Holstein, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind der Küstenort Grömitz und das idyllische Dorf Sierksdorf, beide attraktiv für ihre Nähe zur Ostsee und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Klaushorst ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B202 und die Autobahn A1 sehr gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl des nächstgelegenen Bahnhofs in Neustadt in Holstein als auch der größeren Städte Lübeck und Kiel garantiert. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Bushaltestellen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken.
Aktuell leben in Klaushorst 1131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Altenkrempe Klaushorst
In der idyllischen Gemeinde Altenkrempe im Ortsteil Klaushorst bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Abseits von Hektik findet man hier Erholung pur, sei es in den umliegenden Wäldern oder an den nahe gelegenen Seen. Zudem bietet das Umland diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Highlights für Freizeit und Erholung. Man kann beispielsweise den idyllischen Neukirchener See besuchen und dort schwimmen oder angeln. Wanderfreunde finden im Umland diverse ausgeschilderte Wanderwege, die durch wunderschöne Landschaften führen, wie etwa im Naturschutzgebiet „Neustädter Binnenwasser”. Einkaufen wird zum Erlebnis auf den Wochenmärkten in der Umgebung, etwa in Neustadt in Holstein, wo regionale Spezialitäten angeboten werden. Zudem laden zahlreiche kleine Boutiquen, Cafés und Handwerksläden dazu ein, entdeckt zu werden.
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