Immobilie verkaufen in 23623 Ahrensbök Tankenrade
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Den Verkauf einer Immobilie in 23623 Ahrensbök Tankenrade anzugehen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Herzen Schleswig-Holsteins zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihren charmanten ländlichen Charakter und der Nähe zu Lübeck, bietet diese Gegend attraktive Möglichkeiten sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ahrensbök Tankenrade zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, rechtliche Vorgaben und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Tankenrade
- Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Tankenrade
- Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Tankenrade
- Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Tankenrade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Tankenrade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Tankenrade
Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Tankenrade
In 23623 Ahrensbök Tankenrade finden sich unterschiedliche Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist hier eine Vielzahl an Wohnformen vertreten. Besonders auch charmante, ältere Bauernhäuser stehen in dieser Region zum Verkauf und bieten einen einzigartigen ländlichen Charme. Die Preise für Häuser in Ahrensbök Tankenrade variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Faktoren wie die Nähe zum Ortskern, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die vorhandene Infrastruktur spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Grundsätzlich lässt sich festhalten, dass Immobilien in dieser Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit regionaler Zentren eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 23623 Ahrensbök Tankenrade
Die Hauspreise in 23623 Ahrensbök Tankenrade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Tankenrade
Der Wohnungsmarkt in 23623 Ahrensbök Tankenrade präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Die ländliche und idyllische Lage zieht vor allem Familien und Pendler an, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend sind, aber dennoch die Nähe zu den größeren Städten wie Lübeck oder Eutin schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen im mittleren Preissegment mit modernem und renoviertem Standard. Zudem sind Objekte mit eigenem Garten oder Balkon besonders gefragt, da sie den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Energieeffiziente Wohnungen und solche mit smarten technischen Ausstattungen gewinnen ebenfalls zunehmend an Attraktivität.
Wohnungspreise in 23623 Ahrensbök Tankenrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23623 Ahrensbök liegt bei 3667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Tankenrade
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 23623 Ahrensbök Tankenrade gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, fernab des Trubels der Großstädte, weshalb Ahrensbök Tankenrade zunehmend in den Blickpunkt rückt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und führt dazu, dass potenzielle Käufer intensiver um die wenigen verfügbaren Parzellen konkurrieren. Infolgedessen sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren gestiegen. Darüber hinaus wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauträgerprojekte entstehen, die den Charme und die natürliche Landschaft der Umgebung bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum bieten. Die Bautätigkeiten sind darauf ausgelegt, die Nachfrage zu decken, ohne das ländliche Flair der Region zu beeinträchtigen, wodurch ein besonderes Wohnumfeld geschaffen wird.
Grundstückspreise in 23623 Ahrensbök Tankenrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23623 Ahrensbök liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Tankenrade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Tankenrade
23623 Ahrensbök Tankenrade ist ein beschaulicher Ort im Norden Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Nachbarorte. Ahrensbök Tankenrade ist umgeben von herrlichen Wäldern und Feldern, die zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Trotz ihrer ruhigen Lage erreicht man von hier aus schnell wichtige Verkehrsknotenpunkte und städtische Zentren, was den Ort besonders für Pendler und Naturfreunde attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 23623 Ahrensbök Tankenrade liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Lübeck, Bad Segeberg und Eutin. Diese Städte bieten weiterführende infrastrukturelle Einrichtungen und diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B432 und die Autobahn A1 befinden sich in der Nähe, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die eine bequeme Anreise und Abreise garantieren. All dies macht 23623 Ahrensbök Tankenrade zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe suchen.
Aktuell leben in Tankenrade 8469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Tankenrade
Im beschaulichen Ortsteil Tankenrade, der zur Gemeinde Ahrensbök gehört, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der ländlichen Idylle laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die reizvolle Natur Schleswig-Holsteins zu entdecken und dabei dem Alltagsstress zu entfliehen. Für gemütliche Stunden bieten sich zudem die umliegenden Cafés und Gasthäuser an, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Leben in Tankenrade, wo sowohl kleine Fachgeschäfte als auch Supermärkte die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region rund um Ahrensbök gibt es zahlreiche Gelegenheiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholung. Die nahegelegene Ostseeküste bietet sich für Ausflüge ans Meer an, während der Naturpark Holsteinische Schweiz mit beeindruckenden Seen und Wäldern zu Erkundungen einlädt. Sportbegeisterte finden in der Umgebung vielfältige Angebote wie Golfplätze, Reiterhöfe und Wassersportmöglichkeiten. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gutshäuser, Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für spannende Erlebnisse. Schließlich runden gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten wie Lübeck oder Eutin das Angebot ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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