Immobilie verkaufen in 23623 Ahrensbök Schwochel
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Der Verkauf einer Immobilie in 23623 Ahrensbök Schwochel kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Ortschaft in der Nähe von Lübeck zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Ahrensbök und der umliegenden Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung ebenso wie die Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs im charmanten Schwochel angesprochen, um zukünftige Verkäufer bestens auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Schwochel
- Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Schwochel
- Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Schwochel
- Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Schwochel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Schwochel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Schwochel
Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Schwochel
In der beschaulichen Ortschaft Schwochel, welche zur Gemeinde Ahrensbök gehört, haben Immobilienbesitzer eine Vielzahl von Möglichkeiten, wenn sie ihr Haus verkaufen möchten. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Bauweise, die von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Auch charmante Fachwerkhäuser und stilvolle Bungalows prägen das Bild der örtlichen Wohngebiete. Die Immobilienpreise in Schwochel variieren dabei je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Der trend, dass die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung steigt, wirkt sich auch hier aus und hat zu einer generell positiven Preisentwicklung geführt. Wer sein Haus in 23623 Ahrensbök Schwochel verkaufen möchte, findet aufgrund der idyllischen, aber verkehrsgünstigen Lage und der hohen Wohnqualität gute Bedingungen vor.
Hauspreise in 23623 Ahrensbök Schwochel
Die Hauspreise in 23623 Ahrensbök Schwochel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahrensbök Schwochel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Schwochel
Der Wohnungsmarkt in 23623 Ahrensbök Schwochel zeigt eine zunehmende Dynamik, wobei insbesondere gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage hohe Nachfrage verzeichnen. Die Region, bekannt für ihren ländlichen Charme und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck, zieht vor allem Familien und Pendler an. Begehrt sind dabei vor allem moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit charakteristischen Stilelementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, was Verkäufern einer Wohnung eine vielversprechende Perspektive bietet.
Wohnungspreise in 23623 Ahrensbök Schwochel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23623 Ahrensbök liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Schwochel
Der Verkauf eines Grundstücks in 23623 Ahrensbök Schwochel steht derzeit unter günstigen Vorzeichen aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region. Ahrensbök, bekannt für seine idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte, zieht immer mehr Käufer an, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen, jedoch nicht auf die Nähe zur urbanen Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ überschaubar, was dem Verkäufer in der Regel zugutekommt, da weniger freie Bauflächen höhere Preise begünstigen können. Bauprojekte sind in der Region häufig zu beobachten, denn die Gemeinde investiert kontinuierlich in die Erschließung neuer Baugebiete, um der stetig steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, prägen das aktuelle Baustellenbild und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 23623 Ahrensbök Schwochel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23623 Ahrensbök liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Schwochel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Schwochel
23623 Ahrensbök Schwochel liegt in einer malerischen und ruhigen Gegend im Norden Deutschlands, genauer gesagt in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, Feldern und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Radfahrer. Trotz der ländlichen Idylle bietet Schwochel eine gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Es liegt außerdem in der Nähe der Lübecker Bucht, was wunderbare Ausflugsmöglichkeiten an die Ostseeküste ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahrensbök Schwochel befinden sich Städte wie Lübeck, Bad Segeberg und Eutin. Lübeck ist besonders bekannt für seine historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Bad Segeberg bietet Attraktionen wie die Karl-May-Spiele und das Kalkbergstadion. Eutin, oft “Weimar des Nordens” genannt, beeindruckt mit einem prächtigen Schloss und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Ahrensbök Schwochel ist gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A20 sind größere Städte schnell zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Schwochel 8469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Schwochel
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Schwochel bieten eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und praktischen Annehmlichkeiten. Die malerische Landschaft rund um das kleine Dorf lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein echtes Highlight darstellen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege, die durch die umliegende Wälder und Felder führen. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann in nahegelegenen Cafés und Restaurants einkehren, um regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Besonders am Wochenende locken lokale Märkte mit frischen Produkten aus der Region.
In der weiteren Region rund um 23623 Ahrensbök Schwochel gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Die Ostseeküste mit ihren wunderschönen Stränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Badeausflügen und Wassersport ein. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Lübeck und Eutin eine Fülle von Museen, historischen Gebäuden und Veranstaltungsorten. Zusätzlich gibt es zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete, die perfekten Erholungsraum bieten. Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten erlauben Shoppingtouren, die von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen reichen. So bietet die Region insgesamt eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis und städtischer Lebendigkeit, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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