Immobilie verkaufen in 23623 Ahrensbök Lebatz
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Ein Haus oder eine Wohnung in 23623 Ahrensbök Lebatz zu verkaufen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Ahrensbök Lebatz zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindungen und hohe Lebensqualität aus, was die Attraktivität des Immobilienmarktes erhöht. Potentielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung ebenso wie die Nähe zu größeren Städten, was sich positiv auf den Marktwert auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ahrensbök Lebatz zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Lebatz
- Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Lebatz
- Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Lebatz
- Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Lebatz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Lebatz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Lebatz
Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Lebatz
In der malerischen Gegend von 23623 Ahrensbök Lebatz findet man eine Vielzahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Von charmanten Reetdachhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu anspruchsvollen Neubauten sind die Auswahlmöglichkeiten vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Während die Preise in zentralen Lagen tendenziell höher sind, können Immobilien in den ruhigeren, ländlichen Bereichen vergleichsweise günstiger sein. Die zunehmende Beliebtheit der Region, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte, spiegelt sich ebenfalls in den aktuellen Marktpreisen wider. Wer sein Haus in 23623 Ahrensbök Lebatz verkaufen möchte, sollte daher die verschiedenen Faktoren und Marktdynamiken sorgfältig abwägen, um einen fairen und lukrativen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 23623 Ahrensbök Lebatz
Die Hauspreise in 23623 Ahrensbök Lebatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahrensbök Lebatz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Lebatz
Die Veräußerung einer Wohnung in 23623 Ahrensbök Lebatz bietet interessante Möglichkeiten, da der lokale Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage ziehen immer mehr Menschen in die Region, angelockt durch die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Bad Segeberg. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie sanierten Altbauimmobilien, die den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnstandards verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs, da sie den gestiegenen Anforderungen an Nachhaltigkeit und altersgerechtes Wohnen gerecht werden.
Wohnungspreise in 23623 Ahrensbök Lebatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23623 Ahrensbök liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Lebatz
Der Verkauf eines Grundstücks in 23623 Ahrensbök Lebatz ist im Hinblick auf die Nachfrage aussichtsreich, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuziehenden beliebt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist im Vergleich jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei oft Neubauprojekte realisiert werden, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen.
Grundstückspreise in 23623 Ahrensbök Lebatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23623 Ahrensbök liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Lebatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Lebatz
Der Ortsteil Lebatz in der Gemeinde Ahrensbök liegt idyllisch im südlichen Ostholstein, umgeben von sanften Hügeln und zahlreichen Wäldern. Besonders herausstechend ist seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, kombiniert mit der friedvollen Atmosphäre einer ländlichen Gegend. Lebatz profitiert von der relativen Nähe zur Autobahn A1 und mehreren gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten ermöglichen.
In unmittelbarer Umgebung von Lebatz liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich Bad Schwartau, das für seine Thermen und Kureinrichtungen bekannt ist. Die Hansestadt Lübeck ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Im Süden liegt die Stadt Bad Segeberg, die durch die Karl-May-Spiele und die beeindruckende Kalkberghöhle bekannt ist. Zudem ist die Ostseeküste, insbesondere die beliebten Badeorte Timmendorfer Strand und Scharbeutz, in kurzer Fahrzeit bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, die Nähe zur Autobahn A1 und die regionalen Busverbindungen sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete und erleichtern den Alltag der Einwohner von Lebatz erheblich.
Aktuell leben in Lebatz 8469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Lebatz
Im malerischen Ortsteil Lebatz der Gemeinde Ahrensbök, mit der Postleitzahl 23623, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung und zum Wohlbefinden beitragen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege Outdoor-Enthusiasten begeistern. Für Wasserratten bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Seen oder der gut erreichbaren Ostseeküste an, wo man schwimmen, segeln oder einfach am Strand entspannen kann.
In der Region um Ahrensbök und Lebatz gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und zum Bummeln einladen. Der Wochenmarkt in Ahrensbök versorgt die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten, während im örtlichen Supermarkt alles für den täglichen Bedarf erhältlich ist. Besondere Boutiquen und kleine Fachgeschäfte bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Kleidung, Haushaltswaren und Geschenkartikeln. Für eine größere Shoppingtour sind die Städte Lübeck und Eutin nicht weit entfernt, wo zusätzliche Einkaufszentren und Einkaufsstraßen bereitstehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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