Immobilie verkaufen in 23623 Ahrensbök Holstendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23623 Ahrensbök Holstendorf, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der beschaulichen Gemeinde Ahrensbök Holstendorf im Postleitzahlengebiet 23623 bietet der Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, eingebettet in die reizvolle Holsteinische Landschaft, zieht durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung zunehmend Käufer an. Für Besitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eröffnet dies interessante Möglichkeiten, von steigenden Nachfrageprofilen und potenziell attraktiven Verkaufserlösen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Ahrensbök Holstendorf beleuchtet, um Verkäufern fundierte Einblicke und hilfreiche Tipps zu bieten, wie sie erfolgreich ihre Immobilie veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Holstendorf
- Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Holstendorf
- Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Holstendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Holstendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Holstendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Holstendorf
Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Holstendorf
Der Verkauf eines Hauses in 23623 Ahrensbök Holstendorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Gegend eine Vielfalt an Haustypen bietet, die unterschiedlichste Wohnbedürfnisse abdecken. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Neubauten errichtet, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Der Immobilienmarkt in Holstendorf wird geprägt durch eine stabile Nachfrage, was sich in kontinuierlich wachsenden Preisen widerspiegelt. Während genaue Preisangaben variieren, hängt der Wert eines Hauses hier stark von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und spezifischer Lage innerhalb des Ortes ab. Diese Dynamik macht Holstendorf sowohl für Käufer als auch Verkäufer zu einem interessanten Markt.
Hauspreise in 23623 Ahrensbök Holstendorf
Die Hauspreise in 23623 Ahrensbök Holstendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahrensbök Holstendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Holstendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 23623 Ahrensbök Holstendorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern finden besonders großen Anklang bei Käufern, da viele Familien die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Auch Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und gutem energetischen Standard sind sehr gefragt, gerade bei jungen Paaren und Berufstätigen, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Die Nähe zu Lübeck und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Ahrensbök Holstendorf. Für potenzielle Verkäufer bietet sich somit eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern, insbesondere wenn diese bereits renoviert und modern ausgestattet sind.
Wohnungspreise in 23623 Ahrensbök Holstendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23623 Ahrensbök liegt bei 3961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ahrensbök Holstendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Holstendorf
In 23623 Ahrensbök Holstendorf zeigt die Nachfrage nach Grundstücken derzeit eine positive Entwicklung, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lage abseits des städtischen Trubels schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem Zuzug gerecht zu werden und die Infrastruktur moderat zu erweitern. Dies schafft ein Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charme des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 23623 Ahrensbök Holstendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23623 Ahrensbök liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Holstendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ahrensbök Holstendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Holstendorf
Der Ortsteil Holstendorf befindet sich innerhalb der Gemeinde Ahrensbök im Bundesland Schleswig-Holstein. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Holstendorf eine harmonische Balance zwischen Natur und moderner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist bemerkenswert, insbesondere durch die Nähe zu den Bundesstraßen B432 und B75, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellen. Darüber hinaus ist die Autobahn A1 in wenigen Autominuten erreichbar, was Holstendorf sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht. Das grüne Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Holstendorf liegen mehrere bedeutsame Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen die Stadt Bad Segeberg, bekannt für ihre Karl-May-Spiele, und die Küstenstadt Neustadt in Holstein, die als beliebtes Urlaubsziel gilt. Auch die Hansestadt Lübeck, die für ihr reiches kulturelles Erbe und das berühmte Holstentor berühmt ist, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Holstendorf ist vielfältig; neben den bereits erwähnten Bundesstraßen und der Autobahn gibt es zudem gut ausgebaute regionale Verkehrsnetze. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern, was eine unkomplizierte Mobilität für Bewohner und Besucher sicherstellt.
Aktuell leben in Holstendorf 8469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Holstendorf
Das charmante Dorf Holstendorf, das zur Gemeinde Ahrensbök im Kreis Ostholstein gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft der Holsteinischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Natur genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Seen in der Umgebung, die sich ideal für Wassersportarten oder einfach zum Entspannen am Ufer eignen. Für kulturell Interessierte bietet Ahrensbök historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Ahrensbök selbst als auch in den umliegenden Städten, wo man von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten alles findet, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Ahrensbök und Holstendorf gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturfreunde beispielsweise den nahegelegenen Großen Eutiner See besuchen, der ideale Bedingungen für Bootsausflüge und Angeln bietet. Geschichte und Kultur erlebt man im Schloss Eutin, das regelmäßige Führungen und Veranstaltungen anbietet. Für den Einkaufsbummel lohnt sich ein Besuch in der Stadt Lübeck, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen bietet. Dort kann man nicht nur einkaufen, sondern auch in einem der vielen gemütlichen Cafés und Restaurants einkehren, um regionale Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung
