Immobilie verkaufen in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer darstellen. In der wachsenden Region, die durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und Eutin attraktiv ist, beobachten Experten eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die ländliche Idylle kombiniert mit guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis zu bieten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Kaufkraft und strategische Verkaufsansätze in Dunkelsdorf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
- Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
- Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
Haus verkaufen in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf kann von vielen Aspekten abhängen, die potenzielle Käufer berücksichtigen müssen. In dieser charmanten und idyllischen Region dominieren Einfamilienhäuser und Landhäuser, die in ruhiger Umgebung und oft mit großzügigen Gartenflächen eingefasst sind. Traditionell gebaute Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten finden hier gleichermaßen ihren Platz und tragen zum malerischen Gesamtbild der Ortschaft bei. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Haustyp und Größe stark, wobei Faktoren wie der Zustand des Hauses und die Ausstattung eine bedeutende Rolle spielen. Wer sich für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Ahrensbök Dunkelsdorf interessiert, sollte die Marktpreise und Trends sorgfältig beobachten, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
Die Hauspreise in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahrensbök Dunkelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen, ländlichen Gegend eine gesunde Nachfrage verzeichnet. Die Region zieht zunehmend Menschen an, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck oder Hamburg schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und guter Energieeffizienz, die zugleich den Charme des ländlichen Wohnens bewahren. Wohnungen, die über großzügige Grünflächen oder Gärten verfügen und einen unverbauten Blick auf die Landschaft bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, da immer mehr ältere Menschen sich für ein Leben in dieser ruhigen Umgebung entscheiden.
Wohnungspreise in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23623 Ahrensbök liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ahrensbök Dunkelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
In 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, was sowohl an der attraktiven Lage als auch an der wachsenden Beliebtheit dieser ländlichen Gegend liegt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen vereinzelt neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte, doch der Charakter des Ortes bleibt weitgehend dörflich und naturnah erhalten. Käufer schätzen die Ruhe, die Naturverbundenheit und dennoch die gute Erreichbarkeit größerer Städte, was Ahrensbök Dunkelsdorf zu einem begehrten Ort für Familien und Ruhesuchende macht.
Grundstückspreise in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23623 Ahrensbök liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
Dunkelsdorf ist ein kleiner Ortsteil von Ahrensbök, der reizvoll in der idyllischen Hügellandschaft Schleswig-Holsteins liegt. Diese ländliche Umgebung sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Ahrensbök selbst ist ein charmantes Dorf mit einer gut erhaltenen Bausubstanz und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Im unmittelbaren Umkreis von Dunkelsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Lübeck, das mit seiner historischen Altstadt und maritimen Flair begeistert, sowie die Kurorte Bad Schwartau und Bad Segeberg. Die Nähe zur Ostsee macht auch Ausflüge an die Küste, beispielsweise nach Timmendorfer Strand oder Scharbeutz, sehr attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage erstaunlich gut: Über die Landesstraße L184 und die Autobahn A1 sind sowohl Lübeck als auch die Hansestadt Hamburg zügig zu erreichen. Zudem sorgen gut ausgebaute regionale Buslinien für eine solide Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Dunkelsdorf 8469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23623 Ahrensbök Dunkelsdorf
Inmitten der idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins liegt Ahrensbök Dunkelsdorf, ein Ort, der eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch sanfte Hügel und dichte Wälder führen, die Naturfreunden abwechslungsreiche Erlebnisse bieten. Wer lieber die Seele baumeln lässt, findet an den nahegelegenen Seen und Flüssen Gelegenheit zum Angeln, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen an den Ufern. Für Shoppingbegeisterte gibt es lokale Märkte und Geschäfte, die eine große Vielfalt an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten. Von Bauernläden mit frischen Lebensmitteln bis hin zu kleinen Boutiquen mit individueller Mode; hier wird Einkaufen zum Genuss.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Highlight ist der nahegelegene Naturpark Holsteinische Schweiz, der mit seinen Hügeln und Seen zu Outdoor-Aktivitäten aller Art einlädt. Kulturinteressierte können die vielen historischen Gutshöfe und Herrenhäuser besuchen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Die Ostseeküste ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und bietet maritime Erholung an wunderschönen Stränden. Wer auf der Suche nach Einkaufsgelegenheiten ist, sollte einen Abstecher in die nahegelegenen Städte Lübeck oder Eutin machen. Hier erwarten den Besucher charmante Altstädte mit Cafés, Restaurants und Geschäften, die sowohl internationale Marken als auch heimische Produkte anbieten. Ob Freizeit, Erholung oder Shopping, die Region um Ahrensbök Dunkelsdorf hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
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