Immobilie verkaufen in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg erfordert Kenntnisse über die besonderen Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die attraktive Nähe zu Chemnitz machen Burkhardtsdorf Eibenberg zu einem gefragten Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe, kombiniert mit der guten Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Burkhardtsdorf Eibenberg näher beleuchtet, um Verkäufern und Käufern gleichermaßen einen Überblick und hilfreiche Orientierungspunkte zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
- Wohnung verkaufen in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
- Grundstück verkaufen in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
- Ihr Immobilienmakler in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
Haus verkaufen in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
Der Verkauf eines Hauses in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg kann viele verschiedene Aspekte umfassen, da die Region eine vielfältige Palette von Haustypen bietet. In Eibenberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle sächsische Architektur oft mit modernen Elementen kombiniert wird. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses erheblich. Generell zeigt der Markt jedoch eine steigende Tendenz, und potenzielle Verkäufer können von einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend profitieren. Bei der Preisbewertung spielen sowohl die Nähe zu urbanen Zentren als auch die Qualität der umliegenden Infrastruktur eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
Die Hauspreise in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burkhardtsdorf Eibenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Wohneinheiten in ruhigen, naturnahen Lagen. Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und Balkon oder Terrasse überzeugen, sind besonders begehrt. Familien und ältere Menschen ziehen aufgrund der beschaulichen Atmosphäre, der guten Infrastruktur sowie der Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz vermehrt in diese Gegend. Auch energetisch sanierte Wohnungen finden bei Käufern großen Anklang, da sie nachhaltiges Wohnen und niedrige Nebenkosten versprechen. Der positive Trend auf dem Immobilienmarkt bietet Eigentümern derzeit günstige Bedingungen, um ihre Wohnungen erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09235 Burkhardtsdorf liegt bei 1080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
In 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg verzeichnet der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage im Erzgebirge und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Chemnitz geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einem stabilen Preisniveau führt. Trotz der ländlichen Struktur wird in der Region regelmäßig gebaut, sowohl kleine Wohnprojekte als auch individuelle Bauvorhaben prägen das Bild. Besondere Beliebtheit genießen Grundstücke mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die vor allem für Familien und Naturliebhaber interessant sind. Insgesamt wird der Markt als stabil eingeschätzt, mit langfristigem Potenzial für Wertsteigerungen.
Grundstückspreise in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09235 Burkhardtsdorf liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
Burkhardtsdorf Eibenberg, mit der Postleitzahl 09235, ist eine idyllische Gemeinde im Erzgebirge Sachsens. Die Lage zeichnet sich durch ihre reizvolle Natur und die Nähe zu mehreren größeren Städten aus, was Eibenberg zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wanderwegen, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Trotz ihrer naturnahen Umgebung bleibt Eibenberg gut angebunden und bietet den Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im direkten Umkreis von Burkhardtsdorf Eibenberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine ergänzende Infrastruktur und vielfältige Angebote bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählt Chemnitz, das etwa 20 Kilometer entfernt ist. Auch die Stadt Thalheim, etwa 10 Kilometer südlich, ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Eibenberg ist dabei angenehm komfortabel: Über die Bundesstraße B95 gelangt man zügig nach Chemnitz und von dort weiter auf die Autobahnen A4 und A72, welche wichtige Verkehrsachsen im sächsischen und deutschen Straßennetz sind. Zudem ist die Region gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die kleineren Gemeinden miteinander und mit den größeren Städten verbinden, wodurch sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichen lassen.
Aktuell leben in Eibenberg 6035 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09235 Burkhardtsdorf Eibenberg
Burkhardtsdorf Eibenberg, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege zur aktiven Erkundung der Region einladen. Für Erholungssuchende bieten mehrere Wellnessoasen und natürliche Rückzugsorte die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Das Ortszentrum und nahegelegene Einkaufszentren halten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten bereit, sodass für jeden Bedarf und Geschmack das Passende zu finden ist.
Die Region um Burkhardtsdorf Eibenberg zeichnet sich durch ihre reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So lockt beispielsweise das Naherholungsgebiet Greifensteine mit seinen markanten Felsformationen nicht nur Kletterer, sondern auch Naturfreunde und Wanderer an. Ein weiteres Highlight ist der Stausee Oberwald, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Kulturell Interessierte können das Erzgebirgsmuseum in Annaberg-Buchholz besuchen, welches einen tiefen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. In Sachen Shopping bietet die nahegelegene Stadt Chemnitz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von modernen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
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