Immobilie verkaufen in 38899 Trautenstein Trautenstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38899 Trautenstein Trautenstein, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der charmante Ort Trautenstein im Harz, postalisch bekannt als 38899 Trautenstein, lockt nicht nur mit idyllischer Natur, sondern auch mit einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, dank einer steigenden Zahl von Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe des Harzes genießen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Trautenstein beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Ratschlägen für Eigentümer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38899 Trautenstein Trautenstein
- Wohnung verkaufen in 38899 Trautenstein Trautenstein
- Grundstück verkaufen in 38899 Trautenstein Trautenstein
- Ihr Immobilienmakler in 38899 Trautenstein Trautenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38899 Trautenstein Trautenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38899 Trautenstein Trautenstein
Haus verkaufen in 38899 Trautenstein Trautenstein
Beim Hausverkauf in 38899 Trautenstein, einem malerischen Ort mitten im Harz, lohnt sich ein genauer Blick auf die Haustypen und Preistrends der Region. In Trautenstein findet man überwiegend traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung einfügen. Diese Häuser bieten oft großzügige Grundstücke und sind ideal für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit und Ruhe legen. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Trautenstein stabil entwickelt, wobei eine leichte Zunahme der Nachfrage zu beobachten ist. Dies hängt stark mit der attraktiven Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Harz zusammen. Wer sein Haus in 38899 Trautenstein verkaufen möchte, kann auf eine breite Zielgruppe sowohl aus städtischen als auch ländlichen Gebieten hoffen.
Hauspreise in 38899 Trautenstein Trautenstein
Die Hauspreise in 38899 Trautenstein Trautenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trautenstein Trautenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38899 Trautenstein Trautenstein
Der Wohnungsverkauf in 38899 Trautenstein gestaltet sich als eine interessante Option für Eigentümer, da der Wohnungsmarkt in dieser Region recht dynamisch ist. Die attraktive Lage inmitten des Harzes zieht sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende an, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und gutem energetischen Zustand, da diese den hohen Ansprüchen der Käufer an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Erdgeschosswohnungen mit Zugang zu einem Gartenbereich finden ebenfalls großen Anklang, vor allem bei jungen Familien und älteren Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Eigentümer haben gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem fairen Preis zu veräußern, wenn sie die marktspezifischen Präferenzen berücksichtigen.
Wohnungspreise in 38899 Trautenstein Trautenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38899 Trautenstein liegt bei 998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Trautenstein Trautenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38899 Trautenstein Trautenstein
Im beschaulichen Trautenstein im Harz, mit der Postleitzahl 38899, ist der Grundstücksmarkt von gemischten Tendenzen geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ stabil, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur insbesondere bei Städtern und Ruheständlern beliebt ist, die sich einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise mit den geografischen Gegebenheiten und den bestehenden Siedlungsstrukturen zusammenhängt. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Allerdings gibt es auch immer wieder Projekte, die darauf abzielen, den Wohnraum behutsam zu erweitern und gleichzeitig das dörfliche Charakterbild zu bewahren. Insgesamt gestaltet sich der Markt in Trautenstein als ruhig, aber dennoch mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 38899 Trautenstein Trautenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38899 Trautenstein liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38899 Trautenstein Trautenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trautenstein Trautenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38899 Trautenstein Trautenstein
Trautenstein ist ein malerisches Dorf im Harz, das zur Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt gehört. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer idyllischen Umgebung mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die besonders Wanderer und Naturliebhaber zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung von Trautenstein ist gut, aber eher auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraße B242 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch Nachbargemeinden und Städte problemlos erreicht werden können. Der Ort selbst verfügt über keine Bahnanbindung, jedoch gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Trautenstein mit umliegenden Ortschaften vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trautenstein befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, welche das ländliche Flair und die Naturverbundenheit der Region unterstreichen. Wichtige Nachbarorte sind Hasselfelde, Benneckenstein und Elbingerode, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Größere Städte wie Wernigerode und Nordhausen sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten ein breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Dank der Bundesstraße B242 ist auch der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet, was Trautenstein trotz seiner abgeschiedenen Lage zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Trautenstein 9754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38899 Trautenstein Trautenstein
Trautenstein, eine idyllische Ortschaft mit der Postleitzahl 38899, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist von der malerischen Landschaft des Harzes geprägt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch dichte Wälder und an klaren Bächen entlang, was Naturliebhaber zu schätzen wissen. Außerdem können Besucher in den örtlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen, die mit frischen Zutaten zubereitet werden.
In der Region sind auch weitere Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote zu finden. Der nahegelegene Stausee an der Rappbode-Talsperre bietet sich für Wassersportarten wie Schwimmen, Kanufahren und Angeln an. Für Familien ist der Besuch des Wildparks Christianental in Wernigerode ein besonderes Highlight, wo heimische Tiere bestaunt werden können. Auch die Stadt Wernigerode selbst lädt mit ihrem historischen Stadtkern und dem beeindruckenden Schloss zu einem ausgiebigen Stadtbummel ein. Einkaufsmöglichkeiten in Form von kleinen Läden, Supermärkten und Handwerksbetrieben sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Eine besondere Attraktion für Shopping-Liebhaber ist der Harz Factory-Outlet-Center in Bad Harzburg, wo man eine Vielzahl von Markenartikeln zu reduzierten Preisen erstehen kann. So bietet die Region rund um Trautenstein ein abwechslungsreiches Programm für alle, die Erholung, Abenteuer und Shoppinggenuss gleichermaßen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung
