Immobilie verkaufen in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hohenwarsleben Ziegelei Grams, gelegen im Postleitzahlenbereich 39326, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren wie Magdeburg aus. Diese Kombination sorgt für eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum in der Region, was Verkaufschancen deutlich verbessert.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die es beim Verkauf einer Immobilie in diesem malerischen Umfeld zu beachten gilt. Ob Marktanalysen, Verkaufsstrategien oder aktuelle Trends – erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum bestmöglich positionieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
- Wohnung verkaufen in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
- Grundstück verkaufen in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
- Ihr Immobilienmakler in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
Haus verkaufen in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
In der idyllischen Ortschaft Hohenwarsleben Ziegelei Grams, die im Postleitzahlgebiet 39326 liegt, ist der Verkauf eines Hauses eine interessante Option sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen: Von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten ist alles vertreten. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur relativ hoch. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, tendieren jedoch zu einem erschwinglichen Niveau, das im Vergleich zu Ballungsgebieten recht attraktiv ist. Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe und die Nähe zur Natur, die Hohenwarsleben Ziegelei Grams zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
Die Hauspreise in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenwarsleben Ziegelei Grams verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
Die Entscheidung, eine Wohnung in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an größere Städte wie Magdeburg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil, die jungen Familien und Paaren viel Platz bieten. Es besteht zudem eine Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die sich für Senioren eignen. Die generell hohe Lebensqualität, verbunden mit einer idyllischen Landschaft und guter Infrastruktur, trägt dazu bei, dass Wohnungen in dieser Gegend oftmals schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39326 Hohenwarsleben liegt bei 1684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39326 Hohenwarsleben, insbesondere im Bereich Ziegelei Grams, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Magdeburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivitäten nehmen zwar zu, können aber die hohe Nachfrage nicht vollständig abdecken, was die Situation für Kaufinteressenten teilweise erschwert.
Grundstückspreise in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39326 Hohenwarsleben liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
Hohenwarsleben mit der Postleitzahl 39326 ist eine kleine Ortschaft, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht. Der Ortsteil Ziegelei Grams liegt am Rande von Hohenwarsleben und ist umgeben von weiten Feldern und Wiesen, die eine idyllische ländliche Atmosphäre schaffen. Trotz der ländlichen Lage profitiert Hohenwarsleben von einer günstigen Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B1 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Pendler und Reisende profitieren von der Nähe zu größeren Verkehrswegen, die eine unkomplizierte Anreise ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarsleben befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für verschiedene Bedürfnisse und Interessen leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, welche nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und mit einer Vielzahl von kulturellen und ökonomischen Angeboten aufwartet. Ebenso in der Nähe liegt das kleinere Städtchen Wanzleben, das durch historische Sehenswürdigkeiten und charmanten Ortskern besticht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Autobahn A2, die eine direkte Verbindung nach Hannover und Berlin garantiert, sowie durch die Bundesstraße B1, die eine schnelle Verbindung nach Braunschweig ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vernetzt, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ziegelei Grams 18805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams
Die Region um die 39326 Hohenwarsleben Ziegelei Grams bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es mehrere Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Entspannung findet man in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen, wo man gemütliche Spaziergänge unternehmen oder einfach die Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es ein umfassendes Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und umfassen sowohl kleine lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, in denen man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Anlaufpunkten. Beispielsweise können Familien einen Ausflug in den Erlebnispark Magdeburg machen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und sowohl Achterbahnen als auch ruhigere Attraktionen bietet. Für Kulturinteressierte bietet das nahe Haldensleben historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Eine weitere Möglichkeit zur Entspannung bietet das Solepark Schönebeck mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten. In Sachen Shopping kommen sowohl Schnäppchenjäger als auch Liebhaber exklusiver Marken bei den verschiedenen Geschäften und Boutiquen in der Umgebung auf ihre Kosten. Zudem bieten regelmäßig stattfindende Wochenmärkte frische regionale Produkte und handgefertigte Waren. So stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack und jedes Alter passende Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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