Immobilie verkaufen in 39264 Grimme Golmenglin
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Der Verkauf einer Immobilie in 39264 Grimme Golmenglin kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine charmante ländliche Umgebung aus, die immer mehr Interessenten anzieht, insbesondere solche, die der hektischen Großstadt entfliehen möchten. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in idyllischer und ruhiger Lage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 39264 Grimme Golmenglin beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, Tipps zur Immobilienbewertung und Strategien, um potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39264 Grimme Golmenglin
- Wohnung verkaufen in 39264 Grimme Golmenglin
- Grundstück verkaufen in 39264 Grimme Golmenglin
- Ihr Immobilienmakler in 39264 Grimme Golmenglin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Grimme Golmenglin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Grimme Golmenglin
Haus verkaufen in 39264 Grimme Golmenglin
Der Verkauf eines Hauses in 39264 Grimme-Golmenglin bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Hier findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die ländliche Umgebung zieht besonders Familien und naturverbundene Käufer an, die den ruhigen Lebensstil schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich. Allgemein gesagt, kann die Attraktivität von Grimme-Golmenglin mit einer Kombination aus erschwinglichem Wohneigentum und der idyllischen Kulisse der Region punkten, was es zu einem interessanten Markt für Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 39264 Grimme Golmenglin
Die Hauspreise in 39264 Grimme Golmenglin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39264 Grimme Golmenglin
Der Wohnungsmarkt in Grimme Golmenglin, das zur Postleitzahl 39264 gehört, zeigt eine gewisse Stabilität, obwohl er nicht mit der Dynamik größerer Städte mithalten kann. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauten sowie modernisierte Wohnungen mit Energiekonzepten gefragt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage und eine ausreichende Anbindung an die umliegenden Städte wie Magdeburg und Dessau. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Garten besonders begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien in Grimme Golmenglin wird häufig von Familien und Paaren getragen, die ein naturnahes sowie ruhiges Umfeld bevorzugen und gleichzeitig bereit sind, längere Pendelwege in Kauf zu nehmen.
Wohnungspreise in 39264 Grimme Golmenglin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Grimme liegt bei 1051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Grimme Golmenglin
Der Verkauf eines Grundstücks in 39264 Grimme Golmenglin bietet potenziellen Käufern eine interessante Möglichkeit, in eine aufstrebende Region zu investieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken beschränkt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsdynamik auf dem Immobilienmarkt führt. Besonders attraktiv sind vor allem Parzellen, die sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte sowie durch ihre naturnahe Lage auszeichnen. In Bezug auf Bautätigkeiten verzeichnet die Region eine moderate, jedoch wachsende Anzahl von Neubauten, da sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler zunehmend das Potenzial dieser Region erkennen und aktiv Projekte realisieren. Die Kombination aus steigender Nachfrage, begrenztem Angebot und zunehmenden Bauprojekten macht Grimme Golmenglin zu einem vielversprechenden Standort für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 39264 Grimme Golmenglin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Grimme liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Grimme Golmenglin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Grimme Golmenglin
Grimme Golmenglin liegt im Herzen des Bundeslands Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Das kleine Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die Verkehrsanbindung von Grimme Golmenglin ist für ein Dorf seiner Größe gut geregelt. Eine gut ausgebaute Landstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen in die nächstgelegenen Zentren, wenngleich diese in ländlichen Gebieten generell seltener verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von 39264 Grimme Golmenglin befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Die nächstgelegenen Städte sind Zerbst/Anhalt und Köthen, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Des Weiteren besteht über die Bundesstraße B184 eine direkte Verbindung zur etwas weiter entfernten Stadt Dessau-Roßlau und zur Landeshauptstadt Magdeburg, welche in rund einer Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen und Dienstleistungen.
Aktuell leben in Golmenglin 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Grimme Golmenglin
Die idyllische Ortschaft 39264 Grimme Golmenglin bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischer Natur laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine willkommene Auszeit vom Alltag ermöglichen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft bieten. Zudem ist die Infrastruktur in Grimme Golmenglin gut entwickelt: Lokale Einzelhändler und Wochenmärkte versorgen die Gemeinschaft mit frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten, während größere Supermärkte die Auswahl erweitern und für zusätzlichen Komfort sorgen. So vereint die Ortschaft auf harmonische Weise Naturerlebnis und Alltagspraktisches, was sie zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Bedürfnisse macht.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Stadtpark, der mit prächtigen Blumenbeeten, einem kleinen See und großzügigen Grünflächen zur aktiven Erholung oder zum gemächlichen Verweilen einlädt. Wer Kultur und Geschichte schätzt, findet in der Region einige interessante Museen und historische Stätten, die Einblicke in die Vergangenheit bieten. Zudem bieten kleine Handwerksläden und Boutiquen einzigartige Einkaufserlebnisse, während Einkaufszentren in benachbarten Städten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung stellen. Die Kombination aus natürlichen Erholungsgebieten und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebens- und Feriengebiet.
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