Immobilie verkaufen in 39345 Flechtingen Hasselburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Flechtingen Hasselburg, eine malerische Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der wachsenden Attraktivität des Ortes und der steigenden Wertentwicklung in den letzten Jahren.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen über den Prozess des Immobilienverkaufs in 39345 Flechtingen Hasselburg erhalten, um Ihre Entscheidung bestmöglich zu unterstützen und den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39345 Flechtingen Hasselburg
- Wohnung verkaufen in 39345 Flechtingen Hasselburg
- Grundstück verkaufen in 39345 Flechtingen Hasselburg
- Ihr Immobilienmakler in 39345 Flechtingen Hasselburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39345 Flechtingen Hasselburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39345 Flechtingen Hasselburg
Haus verkaufen in 39345 Flechtingen Hasselburg
Das Verkaufen eines Hauses in 39345 Flechtingen Hasselburg bietet eine gute Möglichkeit, von der idyllischen und naturnahen Lage der Region zu profitieren. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Preisgestaltung für Häuser variiert je nach Baujahr, Zustand und Größe des Objekts, tendiert jedoch zu einem attraktiven Niveau im regionalen Vergleich. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die hohe Lebensqualität, die diese Wohngegend bietet. Dabei profitieren Sie von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnkonzepten.
Hauspreise in 39345 Flechtingen Hasselburg
Die Hauspreise in 39345 Flechtingen Hasselburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flechtingen Hasselburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39345 Flechtingen Hasselburg
Beim Verkauf einer Wohnung in 39345 Flechtingen Hasselburg spielt der lokale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Wohnungen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Erholungsraum bieten. Das relativ begrenzte Angebot an Wohnraum in Kombination mit der steigenden Nachfrage führt häufig zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen, was das Umfeld für Verkäufer günstig macht.
Wohnungspreise in 39345 Flechtingen Hasselburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39345 Flechtingen liegt bei 1268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39345 Flechtingen Hasselburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39345 Flechtingen Hasselburg ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder von privaten Eigentümern gehalten werden, die nicht verkaufsbereit sind. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, vor allem durch den Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was das Interesse an der Gegend zusätzlich stimuliert. Dennoch steht der Umfang an Neubauten in keinem Vergleich zu städtischen Gebieten, wodurch die Grundstücke in Flechtingen Hasselburg besonders begehrt bleiben.
Grundstückspreise in 39345 Flechtingen Hasselburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39345 Flechtingen liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39345 Flechtingen Hasselburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39345 Flechtingen Hasselburg
Flechtingen Hasselburg liegt im nördlichen Teil von Sachsen-Anhalt und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und kleinen Seen geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zur Autobahn A2 sorgt für eine gute Anbindung an größere Städte und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit verschiedener Ziele innerhalb und außerhalb des Bundeslands. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der idyllischen Landschaft einladen.
In unmittelbarer Nähe von Flechtingen Hasselburg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, wie zum Beispiel Haldensleben, Gardelegen und Helmstedt. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung durch die Autobahn A2 ist hervorragend, da sie eine direkte Verbindung nach Magdeburg und Hannover bietet. Darüber hinaus gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Dadurch sind sowohl alltägliche Besorgungen als auch größere Ausflüge problemlos zu bewältigen.
Aktuell leben in Hasselburg 2825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39345 Flechtingen Hasselburg
Im idyllischen Ortsteil Hasselburg von Flechtingen entdecken Besucher und Bewohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Eine besondere Attraktion ist der nahegelegene Flechtinger See, der nicht nur zum Baden, sondern auch zum Angeln und Bootfahren einlädt. Für Geschichtsinteressierte bietet die Region zudem historische Sehenswürdigkeiten, darunter Schlösser und Burgen, die ihre Besucher in vergangene Epochen entführen. Hasselburg punktet auch mit seiner Nähe zu wunderbaren Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Märkte und kleinere Geschäfte, in denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis machen Hasselburg zu einem abwechslungsreichen Ziel für Erholungssuchende.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Der Flechtinger Schlossteich lockt Naturliebhaber und Spaziergänger gleichermaßen an, und die umliegenden Wälder bieten sich für Wanderungen und Radtouren an. Die Burgruine Regenstein ist ein populäres Ausflugsziel, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Für Kulturfreunde empfehlen sich diverse lokale Events und Feste, die regelmäßig stattfinden. Auch die regelmäßigen Wochenmärkte in Flechtingen bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, frische, regionale Produkte zu kaufen und einen Einblick in das lokale Leben zu gewinnen. Für größere Einkaufstouren stehen die nahegelegenen Städte Haldensleben und Magdeburg mit Einkaufszentren und Fachgeschäften zur Verfügung. So verbindet die Region Freizeit, Erholung und Shopping auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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