Immobilie verkaufen in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39167 Eichenbarleben Mammendorf bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. In dieser idyllischen Region nahe Magdeburg verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, da sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Zentren geschätzt werden. Potenzielle Käufer suchen hier nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die sowohl Wohnen als auch Arbeiten im Grünen ermöglichen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen und wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können. Bleiben Sie gespannt auf wertvolle Tipps und Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
- Wohnung verkaufen in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
- Grundstück verkaufen in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
Haus verkaufen in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 39167 Eichenbarleben Mammendorf bietet vielfältige Möglichkeiten und interessante Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt. In dieser ländlich geprägten Gegend sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Stadtvillen sowie charmante Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die Attraktivität der Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen wider. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts variieren. Wer ein Haus verkaufen möchte, findet in Eichenbarleben Mammendorf einen stabilen und potenziell rentablen Markt vor, der sowohl durch eine gute Infrastruktur als auch durch die idyllische Umgebung an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
Die Hauspreise in 39167 Eichenbarleben Mammendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichenbarleben Mammendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
Eichenbarleben Mammendorf, gelegen in der Postleitzahlregion 39167, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur, was den örtlichen Wohnungsmarkt attraktiv gestaltet. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da viele Menschen die Ruhe und Sicherheit kleinerer Wohngebiete schätzen, während sie zugleich die gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg nutzen wollen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und solchen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die Nachfrage nach barrierefreien und familienfreundlichen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen, da der demografische Wandel zu einem höheren Bedarf an altersgerechtem Wohnraum führt. Wer eine Wohnung in Eichenbarleben Mammendorf verkaufen möchte, kann aufgrund der attraktiven Lage und der anhaltenden Nachfrage derzeit mit guten Chancen auf dem Immobilienmarkt rechnen.
Wohnungspreise in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39167 Eichenbarleben liegt bei 1391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
In der Region um Eichenbarleben Mammendorf, insbesondere im Postleitzahlbereich 39167, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis steigend. Viele Familien und berufstätige Pendler suchen aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der dennoch relativ guten Anbindung an umliegende Städte wie Magdeburg nach Baugrundstücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, mit einigen gut erschlossenen Parzellen sowie vereinzelten größeren Flächen, die noch auf eine Entwicklung warten. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, jedoch nicht überwältigend. Es entstehen kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und gelegentlich auch kleinere Wohnsiedlungen, was darauf hinweist, dass Eichenbarleben Mammendorf als Wohnort zunehmend populär wird. In den letzten Jahren hat sich die Region damit langsam aber stetig weiterentwickelt, wobei weiterhin Potenzial für zukünftiges Wachstum besteht.
Grundstückspreise in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39167 Eichenbarleben liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
Der Ortsteil Eichenbarleben im Postleitzahlenbereich 39167 liegt im Herzen Sachsen-Anhalts und gehört zur Gemeinde Hohe Börde. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen ländlichen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Eichenbarleben und der benachbarte Ort Mammendorf profitieren von einer gut entwickelten Infrastruktur, wobei die Autobahn A2 und die Bundesstraße B1 direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsadern gewährleisten. Ebenso sind die Städte Magdeburg und Helmstedt von hier aus schnell erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen erleichtert zudem die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Dörfern.
Städte und Orte in der unmittelbaren Umgebung von 39167 Eichenbarleben und Mammendorf sind unter anderem Groß Santersleben, Irxleben und Hohenwarsleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend dank der Nähe zur Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung nach Magdeburg und in weitere Teile Deutschlands ermöglicht. Auch Bundesstraßen wie die B1 garantieren eine gute Erreichbarkeit. Buslinien sorgen für den öffentlichen Nahverkehr und bieten regelmäßige Verbindungen in benachbarte Orte und Städte. Die Infrastruktur ist somit ideal für Bewohner und Pendler, die sowohl die ländliche Ruhe genießen als auch schnell in urbanen Zentren sein möchten.
Aktuell leben in Mammendorf 18805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39167 Eichenbarleben Mammendorf
In der malerischen Ortschaft 39167 Eichenbarleben im Ortsteil Mammendorf lassen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung finden. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während umliegende Waldgebiete perfekte Orte für Naturliebhaber bieten, um die Seele baumeln zu lassen. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, kann die verschiedenen lokalen Sportvereine nutzen, die eine breite Palette an sportlichen Betätigungen anbieten. Besonders beliebt sind Fußball und Tennis, aber auch andere Sportarten sind vertreten. Einkaufsfreudige kommen in den ortsansässigen Geschäften auf ihre Kosten, die eine gute Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs und regionalen Spezialitäten bieten. Wochenmärkte und kleinere Läden sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und laden zum Bummeln ein.
Die Region rund um Eichenbarleben und Mammendorf hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der nahegelegenen Stadt Magdeburg finden sich zahlreiche Einkaufszentren, darunter das Allee-Center und der Flora-Park, die mit einer Vielzahl an Geschäften zum Shoppen einladen. Kulturinteressierte können das Theater Magdeburg oder das Museum für Naturkunde besuchen. Für Erholungssuchende bietet der Elbauenpark eine große Vielfalt, darunter Blumengärten, einen Jahrtausendturm und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen Kletterpark. Auch der Barleber See ist ein beliebtes Ausflugsziel, das vor allem im Sommer mit seinen Bademöglichkeiten viele Besucher anzieht. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
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