Immobilie verkaufen in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
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Der Immobilienmarkt in der Region 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf ist dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Markttrends und die Besonderheiten der lokalen Nachfrage im Klaren sein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf beleuchtet, damit Verkäufer bestens vorbereitet und informiert sind, um erfolgreich auf dem Markt zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
- Wohnung verkaufen in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
- Grundstück verkaufen in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
Haus verkaufen in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
In der malerischen Region 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf, die sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnet, werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Architektur der Gebäude spiegelt oft den charmanten, rustikalen Stil wider, der perfekt in die idyllische Landschaft passt. Die Preislage für Häuser variiert aufgrund mehrerer Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was die Region für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht. Zudem bieten die großzügigen Grundstücke und der hohe Grünanteil ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl.
Hauspreise in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
Die Hauspreise in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dahlenwarsleben Gersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit schneller Anbindung an die nahegelegene Stadt Magdeburg. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil stoßen auf besonderes Interesse, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern. Historische Altbauwohnungen mit neu renovierten Innenräumen und guter Energieeffizienz sind ebenfalls gefragt, da sie den Charme der Region mit modernem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt bietet der Markt in Dahlenwarsleben und Gersdorf interessante Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien.
Wohnungspreise in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39326 Dahlenwarsleben liegt bei 1445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, welches Dahlenwarsleben Gersdorf durchaus bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch überschaubar, was den Markt für potenzielle Käufer durchaus wettbewerbsintensiv macht. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dennoch bleibt der Andrang auf verfügbare Grundstücke hoch, da die malerische Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren wie Magdeburg die Attraktivität des Standorts weiter fördern.
Grundstückspreise in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39326 Dahlenwarsleben liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
Dahlenwarsleben und Gersdorf befinden sich in der Postleitzahlregion 39326 im Bundesland Sachsen-Anhalt. Diese idyllischen Ortschaften liegen in der Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg und profitieren von deren umfassender Infrastruktur. Das ländlich geprägte Umland ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, was die Region zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte wie Magdeburg gut erreichbar, was die Lebensqualität hier besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dahlenwarsleben und Gersdorf befinden sich Orte wie Ebendorf, Barleben und Klein Ammensleben. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist ausgezeichnet; die Autobahn A2 sowie mehrere Bundesstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen nach Magdeburg und andere nahegelegene Orte gewährleisten. Dank dieser guten Infrastruktur sind die Bewohner bestens vernetzt und können sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren genießen.
Aktuell leben in Gersdorf 6979 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39326 Dahlenwarsleben Gersdorf
Im idyllischen 39326 Dahlenwarsleben, insbesondere im Ortsteil Gersdorf, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen, um dem Alltagsstress zu entkommen und frische Luft zu schnappen. Für den alltäglichen Bedarf sorgen ortsansässige Geschäfte und kleinere Supermärkte, die ein vielfältiges Angebot an Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs bieten. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, wo man regionale Spezialitäten kosten kann.
Die Region rund um 39326 Dahlenwarsleben bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Magdeburg kann man das vielfältige kulturelle Angebot nutzen, mit Museen, Theatern und Kinos. Erholungsuchende finden im Elbauenpark Ruhe und Entspannung, während Naturliebhaber bei einer Wanderung im Bördekreis auf ihre Kosten kommen. Für Shoppingfreunde bietet das Bördepark Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu vielfältigen gastronomischen Angeboten. So vereint die Region sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten und lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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