Immobilie verkaufen in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz kann eine lohnende Gelegenheit auf einem dynamischen Immobilienmarkt sein. Diese idyllische Gemeinde im Saarland zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Preisniveau bietet der Immobilienmarkt in Saarwellingen Schwarzenholz attraktive Konditionen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben und wertvolle Einblicke in die aktuelle Marktlage und Verkaufsstrategien für potenzielle Verkäufer geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
- Wohnung verkaufen in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
- Grundstück verkaufen in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
- Ihr Immobilienmakler in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
Haus verkaufen in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
In der idyllischen Region 66793 Saarwellingen Schwarzenholz gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die ins Auge fallen. Vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows prägen die Wohngegend, aber auch moderne Doppelhäuser und charmante Reihenhäuser sind hier zu finden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Art und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage. Einer der maßgeblichen Faktoren für die Preisgestaltung ist zudem die allgemeine Nachfrage und das aktuelle Marktumfeld, das tendenziell ruhig bis lebendig ist. Trotz der Unterschiede in den Immobilienwerten bleibt Schwarzenholz eine attraktive Gegend für potenzielle Hauskäufer, die ein ausgewogenes Verhältnis von Naturverbundenheit und infrastruktureller Anbindung suchen.
Hauspreise in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
Die Hauspreise in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarwellingen Schwarzenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
Der Wohnungsmarkt in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und eine vielfältige Angebotspalette aus. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie eine gute Anbindung an die Metropolregion Saar-Lor-Lux. Familien interessieren sich vor allem für größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten. Singles und junge Paare suchen dagegen häufig nach kompakteren, jedoch hochwertig ausgestatteten Wohnungen, die in der Nähe von wichtigen Verkehrsknotenpunkten oder kulturellen Einrichtungen liegen. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage machen Schwarzenholz zu einem attraktiven Wohnort, was den Immobilienverkauf dort zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66793 Saarwellingen liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach Bauland in dieser idyllischen und gut gelegenen Region. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken kann die hohe Nachfrage kaum decken, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in Schwarzenholz vergleichsweise moderat gebaut, da der Fokus eher auf einer behutsamen Entwicklung des Ortes liegt, um den ländlichen Charme und die Lebensqualität zu bewahren. Die Bauprojekte, die realisiert werden, sind oft hochwertige Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die gut in das bestehende Ortsbild integriert werden.
Grundstückspreise in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66793 Saarwellingen liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
Saarwellingen Schwarzenholz liegt im südwestlichen Teil Deutschlands im Saarland und gehört administrativ zum Landkreis Saarlouis. Diese attraktive Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zu diversen städtischen und ländlichen Gebieten. Zahlreiche Wanderwege und Naturparks in der Umgebung bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der ruhige Charakter der Gemeinde wird durch die gute Verkehrsanbindung ergänzt, welche den Bewohnern eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Stadtzentren ermöglicht.
Unmittelbar um Saarwellingen Schwarzenholz herum liegen Städte und Ortschaften wie Saarlouis, Dillingen, Lebach und Schwalbach. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Luxemburg und Frankreich sowie in die östliche Richtung nach Saarbrücken. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute Landesstraßen für eine problemlose Binnenmobilität und Anbindung an umliegende Regionen. So können Pendler und Reisende bequem ihre Ziele erreichen, was die Attraktivität von Saarwellingen Schwarzenholz als Wohnort zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Schwarzenholz 13302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66793 Saarwellingen Schwarzenholz
Saarwellingen Schwarzenholz bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die den Alltag der Bewohner abwechslungsreich und angenehm gestalten. Der kleine Ortsteil überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren ist. Der nahegelegene “Schwarzenholzer Wald” lädt zu entspannten Wanderungen ein und bietet Abwechslung vom hektischen Alltag. Für sportlich aktive Freizeitgestaltung ist im örtlichen Sportverein gesorgt, der verschiedene Disziplinen anbietet. Auf dem Wochenmarkt kann man regionale Produkte erwerben, und für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und kleine Geschäfte zur Verfügung, wodurch eine gute Nahversorgung gewährleistet wird.
In der Region rund um Saarwellingen Schwarzenholz gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Saarlouis liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie das Theater am Ring oder das Museum Haus Ludwig. Die Saarland-Therme in Rilchingen-Hanweiler ist ein beliebter Ort für Wellness und Entspannung und bietet zahlreiche Sauna- und Badebereiche. Für Naturfreunde ist der Naturpark Saar-Hunsrück ein idealer Ort zum Wandern und Erkunden. Zudem locken rund um Schwarzenholz idyllische Fahrradwege wie der Saar-Radweg, der entlang der Saar attraktive Strecken bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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