Immobilie verkaufen in 66740 Saarlouis Fraulautern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66740 Saarlouis Fraulautern erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Fraulautern, ein charmantes Viertel in Saarlouis, ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die lebendige Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Saarlouis Fraulautern beleuchtet, um Ihnen bei der erfolgreichen Veräußerung Ihres Eigentums zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66740 Saarlouis Fraulautern
- Wohnung verkaufen in 66740 Saarlouis Fraulautern
- Grundstück verkaufen in 66740 Saarlouis Fraulautern
- Ihr Immobilienmakler in 66740 Saarlouis Fraulautern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66740 Saarlouis Fraulautern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66740 Saarlouis Fraulautern
Haus verkaufen in 66740 Saarlouis Fraulautern
Der Verkauf eines Hauses in 66740 Saarlouis Fraulautern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Fraulautern finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre architektonische Vielfalt auszeichnen. Auch moderne Neubauten sind neben älteren, charmanten Immobilien vertreten, wodurch das Angebot sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv ist. Die Preise für Häuser in Fraulautern variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie, wobei der Immobilienmarkt in der Region grundsätzlich stabil ist. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, dass die Lage sowie der Zustand des Hauses entscheidende Faktoren für die Preisgestaltung sind.
Hauspreise in 66740 Saarlouis Fraulautern
Die Hauspreise in 66740 Saarlouis Fraulautern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarlouis Fraulautern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66740 Saarlouis Fraulautern
Der Wohnungsmarkt in 66740 Saarlouis Fraulautern ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage und einem vergleichsweise begrenzten Angebot, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein kann. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine zentrale Lage und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen. Ebenfalls beliebt sind größere Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten, sowie Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten. Da die Region sowohl für Berufspendler als auch für Ruheständler attraktiv ist, steigt die Nachfrage kontinuierlich, was potenziellen Verkäufern gute Verkaufschancen und oft auch attraktive Preise ermöglicht.
Wohnungspreise in 66740 Saarlouis Fraulautern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66740 Saarlouis liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66740 Saarlouis Fraulautern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66740 Saarlouis Fraulautern ist derzeit relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich intensiviert, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnbauprojekte realisiert wurden. Aufgrund der knappen Verfügbarkeit von Baugrundstücken und der gesteigerten Bautätigkeit sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was das Grundstücksverkaufen in Saarlouis Fraulautern besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 66740 Saarlouis Fraulautern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66740 Saarlouis liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66740 Saarlouis Fraulautern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66740 Saarlouis Fraulautern
66740 Saarlouis Fraulautern liegt im südwestlichen Teil Deutschlands im Bundesland Saarland, nahe der französischen Grenze. Die strategische Lage in einem der industriell und geschichtlich bedeutenden Zentren des Saarlandes verleiht diesem Stadtteil besonderes Gewicht. Durch seine Einbettung in die Natur und die Nähe zu verschiedenen Freizeitanlagen bietet Fraulautern sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine attraktive Mischung aus urbanem und naturnahem Leben.
Im unmittelbaren Umkreis von Saarlouis Fraulautern befinden sich die Städte Dillingen, Wadgassen und Überherrn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Saarlouis über die Bundesautobahnen A620 und A8 sehr gut erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien gewährleistet, die Fraulautern mit dem Stadtzentrum von Saarlouis und den umliegenden Gemeinden verbinden. Der Saarlouiser Hauptbahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Saarbrücken und Trier, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Fraulautern 34717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66740 Saarlouis Fraulautern
Saarlouis Fraulautern bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllischen Landschaften, die sich wunderbar für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der nahe gelegene Saaraltarm lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während der Stadtgarten Saarlouis eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Zudem sind verschiedene Sportanlagen und Vereine vorhanden, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und mehr abdecken. Für Shopping-Begeisterte bieten das Zentrum von Saarlouis sowie die umliegenden Stadtteile zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der weiteren Region um Saarlouis Fraulautern gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Wandern durch den Naturpark Saar-Hunsrück oder einen Ausflug zum nahegelegenen Litermont Gipfeltour bieten Erholung in wunderschöner Natur. Wer kulturelle Highlights sucht, kann das Weltkulturerbe Völklinger Hütte besuchen oder in Saarbrücken einen Theaterabend genießen. Für ausgiebige Einkaufstouren lohnt sich ein Besuch im Einkaufszentrum Saarbasar in Saarbrücken oder in den Designer Outlets Zweibrücken. So findet jeder in dieser vielfältigen Region angenehmste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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