Immobilie verkaufen in 66131 Saarbrücken Ensheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66131 Saarbrücken Ensheim, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66131 Saarbrücken Ensheim bietet eine besondere Chance in einem dynamischen Immobilienmarkt. Saarbrücken, und speziell Ensheim, erfreut sich steigender Beliebtheit aufgrund der hervorragenden Lage und der hohen Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Potentiale und Herausforderungen gilt es abzuwägen, um den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ensheim zu berücksichtigen sind und wie man von den aktuellen Marktverhältnissen profitieren kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66131 Saarbrücken Ensheim
- Wohnung verkaufen in 66131 Saarbrücken Ensheim
- Grundstück verkaufen in 66131 Saarbrücken Ensheim
- Ihr Immobilienmakler in 66131 Saarbrücken Ensheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66131 Saarbrücken Ensheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66131 Saarbrücken Ensheim
Haus verkaufen in 66131 Saarbrücken Ensheim
In der Region 66131 Saarbrücken Ensheim werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch charmante Landhäuser und innovative Neubauprojekte. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Bauweise, Größe und Lage des Grundstücks. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Ensheim relativ hoch, was sich auch auf die Preise auswirkt. Im Allgemeinen spiegeln die Preise sowohl die hohen Lebensqualität als auch die gute Infrastruktur der Gegend wider.
Hauspreise in 66131 Saarbrücken Ensheim
Die Hauspreise in 66131 Saarbrücken Ensheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarbrücken Ensheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66131 Saarbrücken Ensheim
Der Wohnungsmarkt in 66131 Saarbrücken Ensheim präsentiert sich als lebendig und vielfältig, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Saarbrücker Stadtzentrum sowie die umliegenden Naturgebiete. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Energiekonzept und gepflegte Altbauten, die durch ihren einzigartigen Charme und historische Elemente überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Bewohnern die Möglichkeit geben, die Natur in ihrer unmittelbaren Umgebung zu genießen. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die ruhige, dennoch gut vernetzte Lage von Ensheim, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt.
Wohnungspreise in 66131 Saarbrücken Ensheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66131 Saarbrücken liegt bei 3709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Saarbrücken Ensheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66131 Saarbrücken Ensheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66131 Saarbrücken Ensheim ist derzeit hoch, da die Vorzüge dieser naturnahen und zugleich gut angebundenen Lage immer mehr Interessenten anziehen. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Stadt Saarbrücken sowie die Ruhe und Lebensqualität, die Ensheim bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was teilweise zu längeren Wartezeiten oder zu preissensitiven Märkten führt. In Ensheim wird kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, sich in einem grünen und dennoch städtisch gut vernetzten Gebiet niederzulassen. Insgesamt deutet vieles darauf hin, dass der Entwicklungstrend für Grundstücke in Ensheim weiterhin positiv bleibt, unterstützen von der Nachfrage nach Wohnraum im Großraum Saarbrücken.
Grundstückspreise in 66131 Saarbrücken Ensheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66131 Saarbrücken liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66131 Saarbrücken Ensheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saarbrücken Ensheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66131 Saarbrücken Ensheim
Der Stadtteil Ensheim gehört zur Region 66131 Saarbrücken und besticht durch seine strategische Lage und gute Verkehrsanbindung. Ensheim liegt am östlichen Rand von Saarbrücken und bietet eine ausgezeichnete Verbindung sowohl in die Landeshauptstadt als auch in andere Regionen. Die Nähe zur A6 ermöglicht eine zügige Autofahrt nach Kaiserslautern im Osten und nach Saarbrücken im Westen. Darüber hinaus ist Ensheim auch gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was das Pendeln für Berufstätige und den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen erleichtert. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Ensheim besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensheim liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter St. Ingbert, Mandelbachtal und Blieskastel. Diese Regionen sind schnell und bequem sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV erreichbar. Mit dem Auto sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Neunkirchen und Homburg ebenfalls leicht erreichbar. Ensheim profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die durch zahlreiche Buslinien ergänzt wird, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Stadtteilen sicherstellen. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist ein weiterer wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet zusätzliche Reisemöglichkeiten, sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber.
Aktuell leben in Ensheim 3449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66131 Saarbrücken Ensheim
In der Region 66131 Saarbrücken Ensheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ensheim besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, wodurch es ein idealer Ort für entspannende Spaziergänge und Wanderungen ist. Der Orchideenweg ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, die die lokale Flora und Fauna erkunden möchten. Wer Erholung sucht, findet im Naherholungsgebiet Obere Saar zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Entspannung einladen. Sportbegeisterte können zudem den örtlichen Sportverein TUS Ensheim nutzen, der ein breites Angebot an Aktivitäten bereitstellt.
Einkaufsfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn Ensheim verfügt sowohl über kleinere lokale Läden als auch über größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit im Zentrum von Saarbrücken, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen wie die Europa-Galerie zu einem ausgiebigen Shopping-Trip einladen. Zusätzlich veranstalten die benachbarten Gemeinden regelmäßig Märkte und Feste, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, was die Einkaufsmöglichkeiten um eine charmante Facette erweitert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung
