Immobilie verkaufen in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
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Der Immobilienmarkt in Saarbrücken Brebach-Fechingen, einer charmanten Gegend im Stadtteil 66130, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Preise aus. Diese ansprechende Mikro-Lage bietet eine Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an das Stadtzentrum, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Eine Immobilie hier zu verkaufen, kann daher viele Vorteile mit sich bringen, wenn man die aktuellen Markttrends und die besonderen Vorzüge der Region berücksichtigt.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und hilfreiche Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Brebach-Fechingen zu erleichtern und gleichzeitig einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
- Wohnung verkaufen in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
- Grundstück verkaufen in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
- Ihr Immobilienmakler in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
Haus verkaufen in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
Beim Hausverkauf in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen trifft man auf eine vielfältige Architektur, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Diese Region ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Preise für Häuser in Brebach-Fechingen variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Trotz dieser Variabilität können Hausbesitzer im Allgemeinen von einer stabilen und wachsenden Nachfrage profitieren, wodurch solide Verkaufserlöse erzielt werden können. Die Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Wohnstilen sowie die gute Infrastruktur tragen zur Beliebtheit dieses Stadtteils bei, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
Die Hauspreise in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarbrücken Brebach-Fechingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
Der Wohnungsmarkt in Saarbrücken Brebach-Fechingen hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet, bedingt durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Mehrfamilienhäuser und gepflegte Altbauten sind ebenso populär, da sie oft eine größere Wohnfläche und einen besonderen Charme bieten. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Trotz der stabilen Nachfrage bietet der Markt noch immer Gelegenheiten für Investoren, da das Angebot an hochwertig sanierten Objekten wächst. Energetisch modernisierte Wohnungen und solche mit niedrigen Betriebskosten sind zudem besonders gefragt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen, die die Vorzüge dieses kleinen, aber attraktiven Stadtteils erkennen.
Wohnungspreise in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66130 Saarbrücken liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
In 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem konstanten Niveau, da die Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, jedoch sind tendenziell weniger freie Flächen vorhanden, was den Markt etwas enger macht. In der Region wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, vor allem Wohneinheiten für den privaten Wohnungsmarkt, aber auch Infrastrukturprojekte zur Verbesserung der Lebensqualität der Anwohner. Die anhaltende Bautätigkeit trägt zur Entwicklung und Attraktivität des Stadtteils bei, was sich auch positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Grundstückspreise in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66130 Saarbrücken liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
Im Südosten der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen, bietet der Stadtteil Brebach-Fechingen eine vorteilhafte Lage sowohl für Bewohner als auch für Pendler. Brebach-Fechingen zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, da es in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A6 sowie zur Bundesstraße B51 liegt. Diese Hauptverkehrsadern ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Buslinien, die eine komfortable Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz von Saarbrücken garantieren.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von Brebach-Fechingen liegen, gehören unter anderem Kleinblittersdorf, Mandelbachtal, sowie die französische Stadt Grosbliederstroff. Diese Ortschaften sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Brebach-Fechingen selbst ist mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gut ausgestattet, was es zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Aktuell leben in Brebach-Fechingen 5758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66130 Saarbrücken Brebach-Fechingen
Der Stadtteil Brebach-Fechingen in Saarbrücken, PLZ 66130, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Malerische Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken. Die Nähe zur Saar und zahlreichen Wanderwegen macht diesen Stadtteil zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde. Darüber hinaus findet man in Brebach-Fechingen eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Im gesamten Raum Saarbrücken bieten diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlichen Komfort und Abwechslung. Der Deutsch-Französische Garten mit seinen weitläufigen Grünanlagen und gemütlichen Cafés ist ein beliebter Ort für Familienausflüge. Für Shopping-Begeisterte gibt es das Saarbasar-Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, die von Bekleidung über Technik bis hin zu Lebensmitteln alles bieten. Kulturell Interessierte können das Saarländische Staatstheater oder das Historische Museum Saar besuchen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kunstwelt gewähren. Fahrrad- und Wanderfreunde finden im nördlichen Saartal sowie den umliegenden Naturparks zahllose Möglichkeiten zur Erholung unter freiem Himmel. So bietet Saarbrücken und seine Umgebung eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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