Immobilie verkaufen in 66129 Saarbrücken Bübingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 66129 Saarbrücken Bübingen verkaufen möchte, steht vor vielfältigen Herausforderungen und Fragen. Diese idyllische Region im Herzen des Saarlands bietet attraktive Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, jedoch erfordert der Verkaufsprozess Fachwissen und eine durchdachte Strategie, um den maximalen Wert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Saarbrücken Bübingen zu beachten sind. Dabei geht es um aktuelle Marktentwicklungen, Preisgestaltung und die Bedeutung professioneller Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66129 Saarbrücken Bübingen
- Wohnung verkaufen in 66129 Saarbrücken Bübingen
- Grundstück verkaufen in 66129 Saarbrücken Bübingen
- Ihr Immobilienmakler in 66129 Saarbrücken Bübingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66129 Saarbrücken Bübingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66129 Saarbrücken Bübingen
Haus verkaufen in 66129 Saarbrücken Bübingen
Wer sein Haus in 66129 Saarbrücken Bübingen verkaufen möchte, hat grundsätzlich gute Chancen, da die Region eine attraktive Mischung an verschiedenen Haustypen bietet. In Bübingen findet man eine breite Palette an Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft durch ihre großzügigen Gärten und ruhige Lage bestechen. Auch moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten sind in diesem Stadtteil anzutreffen, was die Region für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht. Die Immobilienpreise in Bübingen variieren je nach Lage, Haustyp und Zustand des Objekts, aber insgesamt sind die Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Saarbrücken moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Kaufinteressenten. Weitere Einflussfaktoren für den Preis sind die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Bübingen zusätzlich attraktiv machen.
Hauspreise in 66129 Saarbrücken Bübingen
Die Hauspreise in 66129 Saarbrücken Bübingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarbrücken Bübingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66129 Saarbrücken Bübingen
Wer eine Wohnung in 66129 Saarbrücken Bübingen verkaufen möchte, kann von einer überwiegend stabilen Nachfrage profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser ruhigen, stadtnahen Lage ist von einem ausgeglichenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, was oft zu realistischen Verkaufspreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem gepflegten Zustand und sinnvoll gestalteten Grundrissen finden schnell Abnehmer. Da Saarbrücken Bübingen eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle bietet, bleiben Immobilien hier durchgehend interessant für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Berufs-Pendlern.
Wohnungspreise in 66129 Saarbrücken Bübingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66129 Saarbrücken liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66129 Saarbrücken Bübingen
In der Region 66129 Saarbrücken Bübingen zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren durch ein stetiges Interesse aus, da die Lage sowohl infrastrukturell als auch naturnah attraktiv ist. Das Angebot an freien und bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Grundstücke spannungsvoll gestaltet. Es wird regelmäßig in der Region gebaut, insbesondere individuelle Wohnbauprojekte und kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Angebotsknappheit noch verschärft. Dieser Bauaktivismus in einer ohnehin beliebten Region führt zu einer steigenden Attraktivität und möglicherweise auch zu anziehenden Preisen für Grundstücke, was den Verkaufserlös für Grundstückseigentümer potenziell erhöht.
Grundstückspreise in 66129 Saarbrücken Bübingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66129 Saarbrücken liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66129 Saarbrücken Bübingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66129 Saarbrücken Bübingen
Der Stadtteil Bübingen in Saarbrücken mit der Postleitzahl 66129 liegt im südlichen Teil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Dieser charmante Stadtteil ist von einer reizvollen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige, grüne Wohnumgebung, die sich besonders durch ihre Nähe zur Natur auszeichnet. Der nahe gelegene Saar-Radweg ermöglicht eine freizeitliche Erschließung zu Fuß oder per Rad. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Bübingen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 51 und der Autobahn A620 optimal an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien und einen eigenen Bahnhof gewährleistet, was eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Saarbrücken sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bübingen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel Kleinblittersdorf, das direkt südlich an Bübingen angrenzt, und Rilchingen-Hanweiler; auch die französische Grenze ist nicht weit entfernt, sodass Städte wie Sarreguemines schnell erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung umfasst sowohl den Straßenverkehr durchs nahe gelegene Autobahnnetz als auch den öffentlichen Personennahverkehr über Bus- und Bahnverbindungen, durch welche die Mobilität innerhalb Saarbrückens und zu den Nachbarorten problemlos gewährleistet ist. Durch diese gute Erreichbarkeit und die malerische Umgebung ist Bübingen eine attraktive Wohnlage für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Bübingen 3621 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66129 Saarbrücken Bübingen
Im Stadtteil Bübingen von Saarbrücken mit der Postleitzahl 66129 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage, die ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser ist. Besonders der nahegelegene Saar-Radweg lädt zu ausgedehnten Touren entlang der Saar ein. Zudem gibt es einige Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Vereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, in denen man sich fit halten kann. Wer Lust auf Shopping hat, findet in der näheren Umgebung mehrere Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Angebot an Waren des täglichen Bedarfs bereithalten.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der weiteren Region um 66129 Saarbrücken Bübingen bieten sich zahlreiche Optionen an. Beispielsweise kann man den Deutsch-Französischen Garten besuchen, der sowohl Erholung als auch Unterhaltung für die ganze Familie verspricht. Hier gibt es gepflegte Grünflächen, Blumenbeete, einen See mit Bootfahrmöglichkeiten und zahlreiche Spielplätze. Ein weiteres Highlight ist die Naherholungszone im Bereich der Saar, wo man wunderbar wandern und die Natur genießen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgen Besuche im Theater oder in einem der Museen der Stadt Saarbrücken. Shoppingfreunde kommen im Einkaufszentrum Europa-Galerie auf ihre Kosten, das eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie bietet. So sind in und um Bübingen zahlreiche Optionen vorhanden, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und alles Notwendige einzukaufen.
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