Immobilie verkaufen in 66128 Saarbrücken Gersweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 66128 Saarbrücken Gersweiler kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in Saarbrücken ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Besonders in Stadtteilen wie Gersweiler, die durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an das Zentrum von Saarbrücken bestechen, sind Immobilien sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gersweiler berücksichtigt werden müssen. Neben marktlichen Trends und Preisentwicklungen geben wir Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66128 Saarbrücken Gersweiler
- Wohnung verkaufen in 66128 Saarbrücken Gersweiler
- Grundstück verkaufen in 66128 Saarbrücken Gersweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66128 Saarbrücken Gersweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66128 Saarbrücken Gersweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66128 Saarbrücken Gersweiler
Haus verkaufen in 66128 Saarbrücken Gersweiler
Im Stadtteil Gersweiler in Saarbrücken, 66128, finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Gersweiler zeichnet sich durch eine moderate Preisstruktur aus, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren können. Ob man eine alteingesessene Immobilie oder einen Neubau erwerben möchte, die Preisspanne bietet für unterschiedliche Budgets passende Optionen, was den Stadtteil zu einer attraktiven Wahl für viele Hauskäufer macht.
Hauspreise in 66128 Saarbrücken Gersweiler
Die Hauspreise in 66128 Saarbrücken Gersweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarbrücken Gersweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66128 Saarbrücken Gersweiler
Der Wohnungsmarkt in 66128 Saarbrücken Gersweiler entwickelt sich stetig positiv und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Immobilien, die durch ihre charmante Architektur und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Auch kleinere Wohnungen mit ein bis zwei Zimmern sind bei Singles und jungen Paaren sehr begehrt, während Familien oft nach geräumigeren Wohnungen mit Balkon oder Terrasse suchen. Die Nähe zu Saarbrücken und die gute Verkehrsanbindung machen Gersweiler zusätzlich zu einem attraktiven Wohnort und beeinflussen den Markt positiv. In der ruhigen und grünen Umgebung von Gersweiler findet man eine angenehme Lebensqualität, die den besonderen Reiz der Wohnungen in dieser Region ausmacht.
Wohnungspreise in 66128 Saarbrücken Gersweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66128 Saarbrücken liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66128 Saarbrücken Gersweiler
In 66128 Saarbrücken Gersweiler zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive Lage und gute Anbindung zur Stadt Saarbrücken begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders für Interessenten mit klaren Vorstellungen zu einer Herausforderung machen kann. In der Region wird momentan intensiv gebaut, sowohl in Bezug auf Wohnhäuser als auch auf gewerbliche Objekte, was die Fläche für neue Grundstücke weiter einschränkt. Diese Dynamik trägt dazu bei, dass die Preise für Grundstücke in Gersweiler vergleichsweise hoch sind, aber auch stetig steigen, was für potenzielle Verkäufer eine gute Gelegenheit darstellen kann, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren.
Grundstückspreise in 66128 Saarbrücken Gersweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66128 Saarbrücken liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66128 Saarbrücken Gersweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66128 Saarbrücken Gersweiler
Der Stadtteil Gersweiler liegt im Westen von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Eingebettet in eine grüne und hügelige Umgebung, bietet der Ortsteil eine naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Gersweiler zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und verfügt über verschiedene lokale Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag der Bewohner bequem gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gersweiler befinden sich die Städte und Orte Klarenthal, Burbach und Luisenthal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A620 sowie die Bundesstraßen B51 und B406 lässt sich das Stadtzentrum von Saarbrücken in wenigen Minuten erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Zentrum gewährleisten. Dies macht Gersweiler zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Gersweiler 6272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66128 Saarbrücken Gersweiler
Das saarländische Saarbrücken Gersweiler bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Umgebung gelegen, lädt Gersweiler zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren im Grünen ein. Der nahegelegene Deutsch-Französische Garten ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in Gersweiler zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Saarbrücken sind auch größere Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise bietet das Nauwieser Viertel in Saarbrücken zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Wer sich erholen möchte, kann einen Ausflug zum Biosphärenreservat Bliesgau unternehmen, wo ausgedehnte Wanderungen und Naturerlebnisse auf Besucher warten. Für die Shoppingbegeisterten gibt es im Einkaufszentrum Saarbasar eine große Auswahl an internationalen Einzelhandelsketten und lokalen Anbietern. Die regionale Vielfalt gewährleistet, dass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das Passende dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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