Immobilie verkaufen in 66127 Saarbrücken Klarenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 66127 Saarbrücken Klarenthal kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der regionale Immobilienmarkt kontinuierlich steigende Nachfrage erfährt. Klarenthal, ein malerischer Stadtteil von Saarbrücken, zieht mit seiner ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur zahlreiche Käufer an. Durch die gute Verkehrsanbindung und die stetige Weiterentwicklung der Infrastruktur bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninvestitionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu berücksichtigen sind, wenn man eine Immobilie in Klarenthal verkaufen möchte. Von Marktentwicklungen über Preisstrategien bis hin zur optimalen Zielgruppenansprache – diese Tipps helfen Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66127 Saarbrücken Klarenthal
- Wohnung verkaufen in 66127 Saarbrücken Klarenthal
- Grundstück verkaufen in 66127 Saarbrücken Klarenthal
- Ihr Immobilienmakler in 66127 Saarbrücken Klarenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66127 Saarbrücken Klarenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66127 Saarbrücken Klarenthal
Haus verkaufen in 66127 Saarbrücken Klarenthal
Beim Verkauf eines Hauses in 66127 Saarbrücken Klarenthal spielt die Vielfalt der lokalen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und historisch geprägten Altbauten. Klarenthal ist bekannt für seine charmanten Wohngebiete, die sowohl moderne Architekturen als auch rustikale Landhäuser beinhalten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während modernisierte Objekte und Neubauten im höheren Preissegment angesiedelt sind, bieten ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft preisgünstigere Alternativen. Die Marktpreise werden insgesamt durch die attraktive Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das städtische Zentrum von Saarbrücken beeinflusst.
Hauspreise in 66127 Saarbrücken Klarenthal
Die Hauspreise in 66127 Saarbrücken Klarenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66127 Saarbrücken Klarenthal
Der Wohnungsmarkt in 66127 Saarbrücken Klarenthal zeigt eine stabile und teils steigende Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders gefragt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die aufgrund ihrer Eignung für Familien und Paare eine hohe Beliebtheit genießen. Darüber hinaus ziehen modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßem Wohnkomfort viele Interessenten an. Durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Saarbrücken wird Klarenthal als Wohnort zunehmend geschätzt, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preise auswirkt.
Wohnungspreise in 66127 Saarbrücken Klarenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66127 Saarbrücken liegt bei 1706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66127 Saarbrücken Klarenthal
Grundstücke zu verkaufen in 66127 Saarbrücken Klarenthal bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Investoren und Eigenheimbauer. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in der Region relativ stabil, da viele Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zur Stadt Saarbrücken schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch variieren, oft gibt es nur eine begrenzte Anzahl von Parzellen zu erwerben, was den Preis tendenziell nach oben treibt. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in Klarenthal moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Renovierungen von Bestandsimmobilien an der Tagesordnung sind. Dies trägt dazu bei, dass sich das Wohnumfeld kontinuierlich weiterentwickelt und aufgewertet wird.
Grundstückspreise in 66127 Saarbrücken Klarenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66127 Saarbrücken liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66127 Saarbrücken Klarenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66127 Saarbrücken Klarenthal
Saarbrücken Klarenthal, mit der Postleitzahl 66127, ist ein idyllisch gelegener Stadtteil im äußersten Westen der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Eingebettet in eine hügelige Landschaft und umgeben von viel Grün, bietet Klarenthal eine ruhige Wohnlage mit dörflichem Charme und dennoch guter Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten Saarbrückens. Das Gebiet besticht durch seine Nähe zur französischen Grenze, was eine interessante kulturelle Mischung und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Saarbrücken Klarenthal liegen unter anderem die Orte Gersweiler, Luisenthal und Altenkessel. Diese Nachbarorte sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße 51 und zur Autobahn A620 sehr gut. ÖPNV-Nutzer profitieren von regelmäßigen Busverbindungen, die Klarenthal mit dem Zentrum von Saarbrücken und den umliegenden Stadtteilen verbinden, sodass die Mobilität ohne eigenen Pkw ebenfalls gewährleistet ist.
Aktuell leben in Klarenthal 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66127 Saarbrücken Klarenthal
Im Stadtteil Klarenthal von Saarbrücken (mit der Postleitzahl 66127) bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Freizeit sinnvoll zu gestalten und sich zu erholen. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Grünflächen erkunden, die zahlreiche Wander- und Radwege bereithalten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet ermöglicht sowohl entspannende Spaziergänge als auch sportliche Aktivitäten in einer ruhigen Atmosphäre. Für sportliche Betätigungen stehen zudem örtliche Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung. Wer lieber etwas Ruhe sucht, kann in den verschiedenen Parkanlagen entspannen oder sich in einem der angrenzenden Cafés niederlassen und den Alltag hinter sich lassen.
Eine gute Infrastruktur sorgt dafür, dass auch Einkäufe problemlos erledigt werden können. Verschiedene Supermärkte und kleinere Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt, von Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu Kleidung. Auch in der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. So können Anwohner beispielsweise im Naherholungsgebiet Am Staden die Seele baumeln lassen oder im Deutsch-Französischen Garten einen Spaziergang machen und dabei die zahlreichen botanischen Besonderheiten genießen. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum Europa-Galerie in der Innenstadt eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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