Immobilie verkaufen in 66115 Saarbrücken Burbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66115 Saarbrücken Burbach bietet aufregende Möglichkeiten und Herausforderungen, besonders in einer sich dynamisch entwickelnden Region wie dem Saarland. Burbach, bekannt für seinen industriellen Charme und seine Nähe zum Stadtzentrum Saarbrückens, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine zunehmende Nachfrage, angeheizt durch wirtschaftliche Aufschwungstendenzen und ein wachsendes Interesse an städtischen Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in Burbach bestmöglich präsentieren können, welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind und welche Besonderheiten der lokale Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66115 Saarbrücken Burbach
- Wohnung verkaufen in 66115 Saarbrücken Burbach
- Grundstück verkaufen in 66115 Saarbrücken Burbach
- Ihr Immobilienmakler in 66115 Saarbrücken Burbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66115 Saarbrücken Burbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66115 Saarbrücken Burbach
Haus verkaufen in 66115 Saarbrücken Burbach
Der Verkauf eines Hauses in 66115 Saarbrücken Burbach stellt eine attraktive Möglichkeit dar, da diese Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. In Burbach findet man eine breite Palette von Immobilien, die von charmanten Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Die Architektur variiert dabei stark und umfasst sowohl traditionelle Baustile als auch moderne Designkonzepte. Die Preise für Häuser in dieser Region sind recht divers und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Lage innerhalb des Stadtteils ab. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass Burbach aufgrund seiner guten Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken und seiner ruhigen Wohnlage eine beliebte Gegend für Hauskäufer ist, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 66115 Saarbrücken Burbach
Die Hauspreise in 66115 Saarbrücken Burbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarbrücken Burbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66115 Saarbrücken Burbach
Der Wohnungsmarkt in 66115 Saarbrücken Burbach zeigt eine positive Dynamik und verzeichnet eine konstante Nachfrage, bedingt durch die gute Anbindung an das städtische Zentrum und die attraktive Lage in der Nähe des Flusses Saar. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die entweder über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und einem gewissen Charme ziehen viele Interessenten an. Wohnungen in ruhigen Seitenstraßen, die dennoch kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind besonders gefragt. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen macht Burbach zu einer beliebten Wohngegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Wohnungspreise in 66115 Saarbrücken Burbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66115 Saarbrücken liegt bei 1596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66115 Saarbrücken Burbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 66115 Saarbrücken Burbach kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region beständig hoch ist. Die gute Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt, die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die Verfügbarkeit von Infrastruktur machen Burbach zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch knapp, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region viel gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Investoren und private Bauherren zeigen reges Interesse, wodurch die Bautätigkeit kontinuierlich auf einem hohen Niveau bleibt.
Grundstückspreise in 66115 Saarbrücken Burbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66115 Saarbrücken liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66115 Saarbrücken Burbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66115 Saarbrücken Burbach
Der Stadtteil Burbach in 66115 Saarbrücken zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Burbach liegt westlich des Stadtzentrums von Saarbrücken und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Hauptverkehrsachsen in der Nähe sind die Bundesautobahn A620 und die Bundesstraße B51, die eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und das Umland gewährleisten. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnlinien, die regelmäßige Verbindungen nach Saarbrücken und angrenzende Gebiete bieten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, darunter Völklingen, Riegelsberg und Dudweiler. Diese Ortschaften sind jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Burbach ist hervorragend, nicht nur durch die nahegelegene Autobahn A620, sondern auch durch die Regionalbahnlinien, die Saarbrücken mit anderen wichtigen Städten im Saarland und darüber hinaus verbinden. Damit ist Burbach sowohl für Pendler als auch für ansässige Einwohner verkehrstechnisch gut aufgestellt.
Aktuell leben in Burbach 15756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66115 Saarbrücken Burbach
Burbach, ein Stadtteil von Saarbrücken mit der Postleitzahl 66115, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit- und Erholungsangeboten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbanem Leben und grünen Rückzugsorten aus. Einwohner und Besucher können im naturnahen Umfeld zahlreiche Parks und Grünflächen, wie den Deutsch-Französischen Garten, genießen, der sich ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Schlosspark-Freibad im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein.
Für Shopping-Enthusiasten bietet Burbach und das angrenzende Saarbrücken ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen in den umliegenden Straßen bis hin zu größeren Einkaufszentren wie der Europa-Galerie im Stadtzentrum. Hier finden Shoppingfreunde eine Vielzahl von Geschäften, die Mode, Elektronik, Haushaltswaren und vieles mehr anbieten. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. So schafft Burbach eine attraktive Umgebung, die Freizeit, Erholung und Einkauf unter einem Dach vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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