Immobilie verkaufen in 66113 Saarbrücken St Johann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66113 Saarbrücken St Johann kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Diese charmante Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht. Der lokale Immobilienmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten, vom modernen Stadthaus bis hin zur klassischen Eigentumswohnung, und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer lebendigen Kulturszene.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen zum Verkaufsprozess, aktuelle Marktentwicklungen und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um Ihnen den Einstieg in den Immobilienverkauf in Saarbrücken St Johann zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66113 Saarbrücken St Johann
- Wohnung verkaufen in 66113 Saarbrücken St Johann
- Grundstück verkaufen in 66113 Saarbrücken St Johann
- Ihr Immobilienmakler in 66113 Saarbrücken St Johann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66113 Saarbrücken St Johann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66113 Saarbrücken St Johann
Haus verkaufen in 66113 Saarbrücken St Johann
Der Verkauf eines Hauses in 66113 Saarbrücken St Johann erfordert eine gründliche Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes und der dort vorherrschenden Haustypen. In dieser Region werden oftmals Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Stadtvillen gebaut, die sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Architekturstilen entsprechen. Die Preise für Häuser in Saarbrücken St Johann variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Saarbrücken teils sehr attraktiv sein können, wobei Schwankungen aufgrund der unterschiedlichen Bauweisen und Wohngegenden üblich sind. Um eine präzise Marktanalyse und eine realistische Preisvorstellung zu erhalten, empfiehlt es sich, die Services eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 66113 Saarbrücken St Johann
Die Hauspreise in 66113 Saarbrücken St Johann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarbrücken St Johann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66113 Saarbrücken St Johann
Der Wohnungsverkauf in 66113 Saarbrücken St Johann gestaltet sich äußerst vielversprechend, da die Region eine wachsende Nachfrage nach Immobilien aufweist. Der Wohnungsmarkt ist hier durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet, was insbesondere für Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Anbindung und modernen Ausstattungsmerkmalen gilt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie penthouseartige Immobilien, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Trotz der Urbanität sucht man hier oft die Nähe zur Natur, weshalb Objekte in der Nähe von Grünflächen oder mit schöner Aussicht besonders gefragt sind. Renovierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Käufer in Saarbrücken St Johann legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, weshalb Wohnobjekte in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 66113 Saarbrücken St Johann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66113 Saarbrücken liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66113 Saarbrücken St Johann
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66113 Saarbrücken St Johann ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die zentrale Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Bauplätze, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nahversorgung auszeichnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zurzeit viel gebaut; sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben prägen das Stadtbild. Diese Baumaßnahmen tragen zur weiteren Attraktivität von Saarbrücken St Johann bei und lassen auf zukünftige Wertsteigerungen der Immobilien hoffen. Durch die aktive Bautätigkeit und die knappen Bauplätze herrscht ein dynamischer Immobilienmarkt, der für Verkäufer von Grundstücken lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 66113 Saarbrücken St Johann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66113 Saarbrücken liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66113 Saarbrücken St Johann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66113 Saarbrücken St Johann
Der Stadtteil St. Johann liegt im Westen der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten von Saarbrücken als auch die umliegenden Naturgebiete schnell und bequem zu erreichen. St. Johann bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngegenden und ist ideal für Menschen, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Erholungsmöglichkeiten in der Natur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 66113 Saarbrücken St. Johann liegen einige bedeutende Städte und Orte, darunter Völklingen, Püttlingen und Sulzbach. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit direktem Zugang zu wichtigen Autobahnen wie der A620 und A623, die schnelle Verbindungen in Richtung Luxembourg und Frankreich bieten. Zudem ist der Hauptbahnhof Saarbrücken schnell erreichbar, der regelmäßige Verbindungen innerhalb Deutschlands und nach Frankreich sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die eine zügige und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in St Johann 31666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66113 Saarbrücken St Johann
Der Stadtteil 66113 Saarbrücken St. Johann bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die grünen Oasen wie der Bürgerpark und der Deutsch-Französische Garten laden zum Entspannen und Spazieren ein, während zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Fitnessstudios, aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Das Einkaufsangebot reicht von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften in der Saarbrücker Innenstadt bis hin zu großen Einkaufszentren wie der Europa Galerie, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Für die kulinarische Erholung sorgt eine abwechslungsreiche Gastronomieszene mit regionalen und internationalen Spezialitäten.
Darüber hinaus bietet das Umland von Saarbrücken vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege durch das waldreiche Saarland, wie der Saar-Hunsrück-Steig, bieten naturnahe Erlebnisse, während der Bostalsee mit seinen Stränden und Wassersportangeboten ein beliebtes Ziel für Familien und Outdoor-Enthusiasten ist. Kulturinteressierte können das Weltkulturerbe Völklinger Hütte oder die zahlreichen Museen und Schlösser der Region besuchen. Einkaufsliebhaber finden auch außerhalb von Saarbrücken attraktive Ziele wie das Outlet-Center Zweibrücken oder die vielfältigen Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region rund um Saarbrücken besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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