Immobilie verkaufen in 66111 Saarbrücken St Johann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66111 Saarbrücken St Johann erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese zentrale Stadtlage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Universität, Klinikum und Altstadt, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Saarbrücken durch steigende Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was für Eigentümer ein ideales Umfeld darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in dieses spannende Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66111 Saarbrücken St Johann
- Wohnung verkaufen in 66111 Saarbrücken St Johann
- Grundstück verkaufen in 66111 Saarbrücken St Johann
- Ihr Immobilienmakler in 66111 Saarbrücken St Johann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66111 Saarbrücken St Johann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66111 Saarbrücken St Johann
Haus verkaufen in 66111 Saarbrücken St Johann
Beim Verkauf eines Hauses in 66111 Saarbrücken St Johann ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region typischerweise gebaut werden und wie der Markt für Immobilien sich gestaltet. In Saarbrücken St Johann findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Durch die zentrale Lage des Stadtteils und die Nähe zur Altstadt, sind sowohl historische Bauwerke als auch neue, energieeffiziente Gebäude Teil des Stadtbildes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Ein grundsätzlich hoher Nachfragedruck, insbesondere bei gut gelegenen und gepflegten Objekten, sorgt meist für attraktive Angebotspreise. So können Verkäufer von einer soliden Marktposition ausgehen, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf zu realisieren.
Hauspreise in 66111 Saarbrücken St Johann
Die Hauspreise in 66111 Saarbrücken St Johann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saarbrücken St Johann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66111 Saarbrücken St Johann
Der Wohnungsmarkt in 66111 Saarbrücken St. Johann ist derzeit dynamisch und bietet zahlreiche Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants und Kulturstätten sind Wohnungen in diesem Stadtteil besonders begehrt. Vor allem moderne Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sowie sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach diesen Immobilientypen wird zusätzlich durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Arbeitsplätzen gesteigert. Verkauft man eine gut gelegene und gut ausgestattete Wohnung in 66111 Saarbrücken St. Johann, kann man in der Regel mit einer hohen Nachfrage und möglicherweise auch mit einem über dem Durchschnitt liegenden Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 66111 Saarbrücken St Johann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66111 Saarbrücken liegt bei 3132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66111 Saarbrücken St Johann
Der Verkauf von Grundstücken in 66111 Saarbrücken St Johann gestaltet sich recht attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland in dieser zentralen Lage stetig hoch ist. Die zentrale Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, was das Gebiet besonders begehrt macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb Anbieter in der Regel schnell Käufer finden. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, was die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich steigert. Diese Dynamik führt tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen, da viele Investoren die positive Entwicklung und das Potenzial des Standorts erkannt haben.
Grundstückspreise in 66111 Saarbrücken St Johann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66111 Saarbrücken liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66111 Saarbrücken St Johann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66111 Saarbrücken St Johann
Saarbrücken St Johann ist ein zentraler Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet dieser Stadtteil eine strategisch günstige Lage mit guter Erreichbarkeit und einem regen Treiben im Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung in und um St Johann ist hervorragend, da der Stadtteil durch den Hauptbahnhof Saarbrücken sowie zahlreiche Buslinien optimal vernetzt ist. Zudem sorgen die Autobahnen A620 und A623 dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende schnell in die umliegenden Regionen gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Saarbrücken St Johann liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Völklingen, Homburg und Neunkirchen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Auch kleinere Orte wie St. Ingbert und Sulzbach sind gut angebunden. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Autobahnen und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz gesichert, sodass sowohl Anwohner als auch Besucher von den zahlreichen Mobilitätsoptionen profitieren.
Aktuell leben in St Johann 31666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66111 Saarbrücken St Johann
Im Herzen von 66111 Saarbrücken St Johann bietet sich Einwohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die lebendige Fußgängerzone rund um die Bahnhofstraße lädt zu ausgedehnten Shoppingtouren in bekannten Modegeschäften und Boutiquen ein. Für Erholungssuchende bietet der nahe gelegene Staden entlang der Saar eine grüne Oase mit idyllischen Spazierwegen und gemütlichen Cafés am Flussufer. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das Staatstheater Saarbrücken liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein vielfältiges Programm an Theaterstücken, Opern und Konzerten.
In der Region Saarbrücken gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Der Deutsch-Französische Garten ist ein wunderschöner Park mit weitläufigen Grünflächen, einem See und verschiedenen thematischen Gärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet im Saarbasar eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, die keine Wünsche offenlassen. Ein besonderes Highlight für Familien ist der Wildpark Saarbrücken, wo heimische Tierarten in naturbelassenen Gehegen beobachtet werden können. Nicht zuletzt bietet die Alte Völklinger Hütte, ein UNESCO-Weltkulturerbe, faszinierende Einblicke in die industrielle Geschichte der Region und lockt mit wechselnden Ausstellungen und Events zahlreiche Besucher an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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