Immobilie verkaufen in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 66625 Nohfelden Wolfersweiler kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Saarlandes, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch attraktive Baugrundstücke begehrt sind. Die Marktpreise haben in den letzten Jahren stetig zugelegt, was Nohfelden Wolfersweiler zu einem interessanten Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Gemeinde zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Preisstrategien und den Besonderheiten der lokalen Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
- Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
- Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
In 66625 Nohfelden Wolfersweiler findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das charmante Bild der Region prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die oft in Massivbauweise errichtet sind, über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und teils auch neugestalteten Fachwerkhäusern bietet der Markt eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und Ausstattung des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Generell ist zu beobachten, dass die Attraktivität der Gegend und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten den Immobilienwert in den letzten Jahren maßgeblich beeinflusst haben. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer stabilen Nachfrage und soliden Marktbedingungen rechnen.
Hauspreise in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
Die Hauspreise in 66625 Nohfelden Wolfersweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nohfelden Wolfersweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
Der Immobilienmarkt in 66625 Nohfelden Wolfersweiler zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer interessiert. Diese idyllische Region im Saarland wird zunehmend begehrter, besonders aufgrund ihrer attraktiven Lage inmitten herrlicher Natur und der Nähe zu städtischen Zentren wie Saarbrücken und Kaiserslautern. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Gartenbereich finden großes Interesse. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise werden von Käufern ebenso immer mehr berücksichtigt, was das Angebot an Neubauwohnungen in der Region stetig erweitert. Der Verkauf einer Wohnung in Wolfersweiler verspricht daher, je nach Zustand und Lage der Immobilie, gute Erfolgsaussichten.
Wohnungspreise in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66625 Nohfelden liegt bei 1438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
In 66625 Nohfelden Wolfersweiler zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchweg als stabil, was auf die Attraktivität der Region für Familien und Ruhesuchende zurückzuführen ist. Das Angebot kann dieses Interesse jedoch nicht immer vollständig decken, was gelegentlich zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Dies spiegelt sich auch in der Baubranche wider, denn es wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Ein Trend zu Neubauten und Modernisierungen ist klar erkennbar, und Bauprojekte werden regelmäßig initiiert, um dem anhaltenden Interesse gerecht zu werden und die Wohnqualität weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66625 Nohfelden liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
Wolfersweiler, ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet dieser Ort sowohl Einheimischen als auch Besuchern viele Möglichkeiten zur Erholung. Die geografische Position in der Nähe des Naturparks Saar-Hunsrück verspricht eine reiche Vielfalt an Freizeit- und Naturerlebnissen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die ruhige Atmosphäre ein idealer Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfersweiler befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören St. Wendel, Birkenfeld und Idar-Oberstein. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, da sich Wolfersweiler in der Nähe der Autobahn A62 befindet, die eine schnelle Verbindung in Richtung Kaiserslautern und Trier ermöglicht. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Türkismühle und St. Wendel, die regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bieten. So ist sowohl die Anfahrt mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und unkompliziert, was Wolfersweiler zu einem gut erreichbaren und attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Wolfersweiler 9934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Wolfersweiler
Der malerische Ortsteil Wolfersweiler in der Gemeinde Nohfelden, Postleitzahl 66625, zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten aus. Naturbegeisterte schätzen die idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Besondere Anziehungspunkte sind der nahegelegene Bostalsee, der ein Paradies für Wassersportler und Badegäste darstellt, und der Naturpark Saar-Hunsrück mit seinen abwechslungsreichen Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten. Für Shoppingliebhaber bietet Wolfersweiler eine gute Auswahl an Geschäften, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch darüber hinaus alles Notwendige bereithalten. Wochenmärkte und lokale Einzelhändler runden das Angebot ab und sorgen für eine lebendige Ortsmitte.
In der Region um Nohfelden-Eckelhausen gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel lädt der Bostalsee nicht nur zum Baden und Bootfahren ein, sondern bietet auch eine familienfreundliche Sauna- und Wellnesslandschaft im Center Parcs Park Bostalsee. Regionale Wanderwege wie der Saar-Hunsrück-Steig führen durch abwechslungsreiche Natur und bieten immer wieder spektakuläre Ausblicke. Kulturinteressierte können im nahegelegenen St. Wendel Sehenswürdigkeiten wie die Wendalinusbasilika oder das Museum St. Wendel besichtigen. Zudem bietet das Freizeitzentrum Peterberg Rodelspaß für Groß und Klein, während das Einkaufszentrum Globus in St. Wendel eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten unter einem Dach präsentiert. So finden Einheimische und Besucher gleichermaßen eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen.
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