Immobilie verkaufen in 66640 Namborn Gehweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 66640 Namborn Gehweiler erfordert sowohl fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt als auch sorgfältige Vorbereitung. Diese charmante Gemeinde im Landkreis St. Wendel zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier weist eine stabile Nachfrage auf, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Namborn Gehweiler zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Preisfestsetzung erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66640 Namborn Gehweiler
- Wohnung verkaufen in 66640 Namborn Gehweiler
- Grundstück verkaufen in 66640 Namborn Gehweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66640 Namborn Gehweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66640 Namborn Gehweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66640 Namborn Gehweiler
Haus verkaufen in 66640 Namborn Gehweiler
Der Verkauf eines Hauses in 66640 Namborn Gehweiler bietet zahlreiche Chancen für interessierte Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region des Saarlands finden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im klassischen oder modernen Stil. Typisch sind zudem Reihenhäuser sowie großzügige Bungalows, die den Charme und die Vielfalt der Region unterstreichen. Selbst landwirtschaftliche Anwesen und renovierte Bauernhäuser sind keine Seltenheit, wodurch die Region eine attraktive Wahl für verschiedene Wohnbedürfnisse darstellt. Die Immobilienpreise in 66640 Namborn Gehweiler variieren je nach Haustyp und konkreter Lage, aber generell bieten die Immobilien ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch wenn spezifische Zahlen nicht genannt werden, können potenzielle Käufer und Verkäufer mit einer stabilen und soliden Marktlage rechnen, die eine lohnende Investition oder einen profitablen Verkauf ermöglicht.
Hauspreise in 66640 Namborn Gehweiler
Die Hauspreise in 66640 Namborn Gehweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66640 Namborn Gehweiler
Der Wohnungsmarkt in Namborn Gehweiler, einer idyllischen Gemeinde im Saarland, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den Zuzug von Familien und Ruheständlern zurückzuführen ist, die den ruhigen Lebensstil abseits der städtischen Hektik schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und einem eigenen Balkon oder Gartenanteil, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie St. Wendel oder Neunkirchen bieten. Auch energiesparende Wohnungen und solche mit renoviertem Zustand sind auf dem Markt sehr gefragt, da sie geringere laufende Kosten versprechen und zeitgemäßen Wohnansprüchen entsprechen. Käufer schätzen zudem die freundliche und gemeinschaftsorientierte Nachbarschaft, die in Gehweiler oft zu finden ist, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 66640 Namborn Gehweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66640 Namborn liegt bei 2124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66640 Namborn Gehweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 66640 Namborn Gehweiler kann sowohl für private Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine interessante Option darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen ländlichere Gegenden mit guter Anbindung an städtische Zentren bevorzugen. Das Angebot an Bauflächen in Namborn Gehweiler ist jedoch begrenzt, was die Preise in einem stabilen Bereich hält. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Das moderate Bauvolumen zeigt, dass die Region Potenzial für weiteres Wachstum hat, während die natürliche Umgebung und die dörfliche Struktur weitgehend erhalten bleiben. Potentielle Verkäufer profitieren von der guten Nachfrage, während Käufer sich auf einen Wettbewerb um die verfügbaren Grundstücke einstellen müssen.
Grundstückspreise in 66640 Namborn Gehweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66640 Namborn liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66640 Namborn Gehweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66640 Namborn Gehweiler
Gehweiler, ein Ortsteil von Namborn, liegt im nördlichen Saarland und zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten einer waldreichen Hügellandschaft aus. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der nächstgelegene größere Ort ist die Gemeinde Namborn, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen bietet. Darüber hinaus ist die Region reich an Wander- und Radwegen, die durch die idyllischen Wälder und Felder führen, was den Freizeitwert zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gehweiler befinden sich mehrere Städte und Orte wie St. Wendel, Tholey und Oberkirchen. Diese bieten nicht nur zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und freizeitliche Angebote. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur B41 sehr gut, wodurch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Zudem ist die Region durch Busverbindungen gut erschlossen, die einen regelmäßigen Verkehr zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Die Autobahnen A1 und A62 sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Anschluss an das Fernverkehrsnetz erlaubt und somit die Mobilität der Bewohner sicherstellt.
Aktuell leben in Gehweiler 6939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66640 Namborn Gehweiler
Im idyllischen Namborn Gehweiler, genauer gesagt in der Postleitzahlenregion 66640, bietet sich den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet ist von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Wiesen umgeben, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Naturfreunde kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie diejenigen, die nach Entspannung und Ruhe suchen. Zudem gibt es in der Region einige lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die neben alltäglichen Produkten auch regionale Spezialitäten anbieten. All dies trägt zu einer hohen Lebensqualität und einem harmonischen Miteinander bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von kulturellen Angeboten wie lokalen Theateraufführungen und Musikveranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Tennis, Reiten und Schwimmen. Besonders attraktiv sind auch die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie das Bostalsee-Ufer, das zum Baden, Segeln und Picknicken einlädt. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung. Zusätzlich gibt es charmante kleine Boutiquen und Handwerksläden, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Abwechslung als auch Erholung in der Region stets gewährleistet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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