Immobilie verkaufen in 66663 Merzig Weiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 66663 Merzig Weiler kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region im Saarland zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Sowohl junge Familien als auch Ruheständler sind auf der Suche nach ihrem perfekten Heim in diesem malerischen Teil Deutschlands.
In dieser Einleitung werden entscheidende Informationen zum Immobilienmarkt in Merzig Weiler zusammengefasst, um Ihnen einen ersten Überblick über die Verkaufschancen und Marktbedingungen zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66663 Merzig Weiler
Der Verkauf eines Hauses in 66663 Merzig Weiler kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region des Saarlandes erbaut werden. Typische Immobilien umfassen charmante Einfamilienhäuser, stilvolle Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die sich durch ihre einladende Architektur und durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Die Preise für Häuser in Merzig Weiler variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, doch sie spiegeln eine attraktive Balance zwischen Erschwinglichkeit und Wert wider. Potenzielle Käufer können von der idyllischen Umgebung und den zahlreichen Annehmlichkeiten profitieren, die Merzig und seine umliegenden Weiler zu bieten haben, was den Hausverkauf in diesem Gebiet besonders vielversprechend macht.
Hauspreise in 66663 Merzig Weiler
Die Hauspreise in 66663 Merzig Weiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66663 Merzig Weiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 66663 Merzig Weiler wird von einer ruhigen Umgebung mit naturnaher Lage dominiert, was ihn besonders attraktiv für Familien und Senioren macht. In den vergangenen Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier stetig zugenommen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in neuwertigen Mehrfamilienhäusern sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und gleichzeitig ein hoher Freizeitwert durch umliegende Wander- und Radwege tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Merzig Weiler bei.
Wohnungspreise in 66663 Merzig Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66663 Merzig liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66663 Merzig Weiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 66663 Merzig Weiler kann durch die derzeit steigende Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region eine attraktive Möglichkeit darstellen. Merzig Weiler, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und dennoch gut an Verkehrsnetze angebunden, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl privat als auch gewerblich bauen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken zeigt sich allerdings als begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung für Verkäufer führen kann. In der Region wird aktuell auch deutlich intensiver gebaut, was auf ein kontinuierliches Wachstum und eine steigende Attraktivität dieser Gegend hinweist. Dies sind günstige Voraussetzungen für potenzielle Verkäufer, die von dem hohen Interesse und der regen Bautätigkeit profitieren möchten.
Grundstückspreise in 66663 Merzig Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66663 Merzig liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66663 Merzig Weiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66663 Merzig Weiler
Die Ortschaft Weiler in der Gemeinde Merzig liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Saarlandes. Merzig-Weiler zeichnet sich vor allem durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern umgeben ist. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Lage zentral genug, um sowohl Naturgenießern als auch Pendlern optimale Bedingungen zu bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiler befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Merzig selbst, die als nächstgelegene größere Stadt zu nennen ist. Weitere naheliegende Orte sind Losheim am See, Beckingen und Mettlach. Die Verkehrsanbindung von Merzig-Weiler ist außerordentlich gut ausgebaut. Dank der Nähe zur Autobahn A8, die Merzig direkt mit den größeren Städten Saarbrücken und Luxemburg verbindet, sind überregionale Ziele schnell zu erreichen. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, gut integriert, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zur Saar bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft zum Entspannen.
Aktuell leben in Weiler 30051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66663 Merzig Weiler
In Merzig Weiler bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der charmante Ort stellt zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft des Saarlands führen. Für Erholungssuchende gibt es Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsbegeisterte finden in Merzig Weiler verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die den Bedarf des täglichen Lebens decken und auch besondere Wünsche erfüllen.
In der Region um Merzig Weiler gibt es zudem attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise der nahegelegene Wolfspark Werner Freund eine faszinierende Beobachtungsmöglichkeit der Wölfe in natürlicher Umgebung. Für Wellness und Entspannung sorgt die Saarland Therme, die mit ihren vielfältigen Becken und Saunen zum Ausspannen einlädt. Einkaufen kann man nicht nur in Merzig Weiler selbst, sondern auch in der Umgebung, wie im nahegelegenen Einkaufszentrum Saarbasar, das mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten punktet. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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