Immobilie verkaufen in 66663 Merzig Silwingen
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Das idyllische Silwingen, ein Ortsteil von Merzig in der Postleitzahlregion 66663, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischer Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine vielversprechende Entwicklung, bedingt durch steigendes Interesse an naturnahen Wohnlagen und einer starken Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Aufgrund der attraktiven Lage und der infrastrukturellen Anbindung an das Saarland, sind Verkäufe von Immobilien hier besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Silwingen beachtet werden sollten, um erfolgreich und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66663 Merzig Silwingen
- Wohnung verkaufen in 66663 Merzig Silwingen
- Grundstück verkaufen in 66663 Merzig Silwingen
- Ihr Immobilienmakler in 66663 Merzig Silwingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66663 Merzig Silwingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66663 Merzig Silwingen
Haus verkaufen in 66663 Merzig Silwingen
Der Verkauf eines Hauses in 66663 Merzig Silwingen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser charmanten Region des Saarlandes gebaut werden. Typische Neubaueigenheime umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die in unterschiedlichen Baustilen und Größen errichtet werden. Auch Bestandsimmobilien wie traditionelle Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind hier zu finden, was die Bandbreite an Optionen für potenzielle Käufer erweitert. Die Preise für Häuser in Merzig Silwingen variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Region attraktive Angebote sowohl für Familien als auch für Investoren bietet. Dank der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur bleibt der Immobilienmarkt in Merzig Silwingen dynamisch und gefragt.
Hauspreise in 66663 Merzig Silwingen
Die Hauspreise in 66663 Merzig Silwingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66663 Merzig Silwingen
Im Ortsteil Silwingen der Stadt Merzig im Saarland ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig geringem Angebot geprägt. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur verbinden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage sowie die Nähe zu Luxemburg, weshalb Wohnungen in Neubauten oder kernsanierten Altbauten mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil besonders gefragt sind. Die Preise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in 66663 Merzig Silwingen zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer macht, die von der aktuellen Marktlage profitieren wollen.
Wohnungspreise in 66663 Merzig Silwingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66663 Merzig liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66663 Merzig Silwingen
In der charmanten Region von 66663 Merzig Silwingen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil, angetrieben durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren sowie die Nähe zur Natur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und das Preisniveau tendenziell nach oben treibt. Die Bautätigkeit in der Region verzeichnet in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg, wobei neue Wohn- und Gewerbeprojekte sorgfältig geplant werden, um das harmonische Ortsbild zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Angesichts dieser Rahmenbedingungen bleibt der Verkauf eines Grundstücks in Merzig Silwingen eine vielversprechende Option für Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 66663 Merzig Silwingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66663 Merzig liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66663 Merzig Silwingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66663 Merzig Silwingen
Der Ortsteil Silwingen gehört zur Stadt Merzig im Saarland und liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich. Silwingen besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Diese charmante Ortschaft ist von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im direkten Umkreis von Silwingen befinden sich kleinere Ortschaften wie Büdingen, Weiler und Mechern, die mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Etwas weiter entfernt liegen die größeren Städte Merzig, Saarlouis und Saarbrücken, die zusätzliche Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Silwingen ist durch die Nähe zur A8 und A620 gewährleistet, was Pendlern eine einfache und rasche Erreichbarkeit der regionalen Hauptverkehrswege ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Silwingen 30051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66663 Merzig Silwingen
Merzig Silwingen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Feldern ein Gefühl der Ruhe und Entspannung vermittelt. Wer sich aktiv betätigen möchte, findet in der Umgebung Fahrradwege und kleine Seen, die zum Angeln und Bootfahren einladen. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten und charmante Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition geben. Darüber hinaus gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sowie kleine Läden und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wolfspark in Merzig dazu ein, heimische Tierarten in einem natürlichen Umfeld zu beobachten. Wassersportbegeisterte können sich an den Saarterrassen oder an Bostalsee aktiv betätigen. Zudem bietet der Naturpark Saar-Hunsrück ein breites Spektrum an Wander- und Radwegen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es beispielsweise im Einkaufszentrum “Saarpark-Center”, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. Auch lokale Bauernmärkte und traditionelle Handwerksläden bieten einzigartige Produkte, die die regionale Vielfalt widerspiegeln. So sorgt die Region für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Naturgenuss und Einkaufsspaß.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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