Immobilie verkaufen in 66646 Marpingen Alsweiler
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Immobilien in 66646 Marpingen Alsweiler verkaufen: Der Immobilienmarkt in Marpingen Alsweiler bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Dank der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken gewinnt die Region stetig an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Marpingen Alsweiler beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66646 Marpingen Alsweiler
- Wohnung verkaufen in 66646 Marpingen Alsweiler
- Grundstück verkaufen in 66646 Marpingen Alsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66646 Marpingen Alsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66646 Marpingen Alsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66646 Marpingen Alsweiler
Haus verkaufen in 66646 Marpingen Alsweiler
Im idyllischen Ortsteil Alsweiler in der Gemeinde Marpingen ist der Verkauf von Häusern mit einer Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten verbunden. In dieser Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Bauweise, die durch großzügige Grundstücke und charmante Gärten bestechen. Auch moderne Architektenhäuser und Reihenhäuser sind zunehmend gefragt und prägen das Ortsbild. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Größe, Baujahr und Zustand der Objekte. Während gut gepflegte und modernisierte Häuser eher am oberen Ende der Preisskala rangieren, sind auch sanierungsbedürftige Objekte zu moderaten Preisen erhältlich. Insgesamt bietet Alsweiler eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten, die sowohl Ruhe suchende Familien als auch Investoren anspricht.
Hauspreise in 66646 Marpingen Alsweiler
Die Hauspreise in 66646 Marpingen Alsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66646 Marpingen Alsweiler
Der Wohnungsmarkt in 66646 Marpingen Alsweiler zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen aus. Die Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken auszeichnet, erfreut sich besonders bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und kleinen Gärten oder Balkonen. Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen stehen dabei ganz oben auf der Wunschliste potenzieller Käufer. Der allgemeine Trend zu naturnahem Wohnen mit gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten macht Marpingen Alsweiler zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 66646 Marpingen Alsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66646 Marpingen liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66646 Marpingen Alsweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 66646 Marpingen Alsweiler könnte sowohl für Privatleute als auch für Investoren interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen Region des Saarlands ist stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell etwas höher hält. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten lag. Der lokale Immobilienmarkt bietet somit eine gute Balance zwischen Nachfrage und Angebot, was den Grundstücksverkauf durchaus attraktiv macht.
Grundstückspreise in 66646 Marpingen Alsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66646 Marpingen liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66646 Marpingen Alsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66646 Marpingen Alsweiler
Marpingen Alsweiler liegt im Saarland und ist ein Ortsteil der Gemeinde Marpingen. Die idyllische Gegend ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Waldgebieten und einem malerischen Dorfbild. Aufgrund seiner Lage im Sankt Wendeler Land bietet Alsweiler eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, die bei Spaziergängern und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt ist. Die geographische Lage ermöglicht es den Bewohnern, von den Vorteilen der nahen Natur sowie der Nähe zu größeren Städten zu profitieren, ohne auf die ruhigen Qualitäten eines Dorfs verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsweiler befinden sich die Orte Marpingen, Winterbach und Urexweiler. Weiterhin sind Städte wie St. Wendel und Neunkirchen bequem erreichbar, die jeweils eine reichhaltige Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung von Alsweiler ist gut ausgebaut, mit direkter Nähe zur Bundesstraße B41 und weiteren Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen vertreten, die regelmäßig zwischen Alsweiler und den umliegenden Gemeinden sowie Städten verkehren und so eine wichtige Ergänzung zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Alsweiler 9935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66646 Marpingen Alsweiler
Der malerische Ortsteil Alsweiler in der Gemeinde Marpingen, mit der Postleitzahl 66646, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Saarlandes führen und den Alltag schnell vergessen lassen. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Saar-Hunsrück Ruhe und Erholung finden, während Kulturinteressierte das historische Ambiente des Ortes genießen. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls in ausreichender Anzahl zur Verfügung, von kleinen, individuellen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region um Alsweiler gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bedürfnisse der Einwohner als auch die der Besucher befriedigen. Beispielsweise können Familien einen Ausflug zum Bostalsee planen, wo sie Wassersport betreiben oder einfach nur am Strand entspannen können. Für Geschichtsinteressierte bietet sich ein Besuch des Museums Theulegium in Tholey an, das sich auf die römische Vergangenheit der Region konzentriert. Beim Thema Einkaufen lockt St. Wendel mit einer charmanten Fußgängerzone und einem bunten Wochenmarkt, während das nahe gelegene Einkaufszentrum in Neunkirchen für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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