Immobilie verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66399 Mandelbachtal Ormesheim, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 66399 Mandelbachtal Ormesheim verkaufen möchten, ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu kennen. Die Region Mandelbachtal zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Ormesheim ist stetig, da idyllisches Wohnen hier mit guter Anbindung an größere Städte kombiniert wird.
In dieser Einleitung werden Ihnen die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ormesheim nähergebracht, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – jeder Schritt wird präzise erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
- Wohnung verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
- Grundstück verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
- Ihr Immobilienmakler in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
Beim Verkauf eines Hauses in 66399 Mandelbachtal Ormesheim fällt auf, dass in dieser ländlich geprägten Region eine Vielfalt an Haustypen existiert. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist die Auswahl breit gefächert. Auch großzügige Bauernhöfe und ländliche Anwesen sind keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien variieren dabei stark je nach Art des Hauses, Zustand und Lage innerhalb des Ortes. In der Regel spiegeln sie die Attraktivität der Gegend wider, die mit ihrer malerischen Landschaft und guten Anbindung an die umliegenden Städte viele Käufer anzieht. Wer hier ein Haus verkauft, kann sich also auf ein reges Interesse freuen.
Hauspreise in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
Die Hauspreise in 66399 Mandelbachtal Ormesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mandelbachtal Ormesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
Der Wohnungsmarkt in dem malerischen Ortsteil Ormesheim der Gemeinde Mandelbachtal, mit der Postleitzahl 66399, ist geprägt von einem ruhigen und naturnahen Umfeld. Die Region, die sich durch ihre attraktive Lage im Saarland und die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken auszeichnet, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind in Ormesheim gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen. Familien sowie Berufspendler suchen vermehrt nach Immobilien, die eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur verbinden. Zudem sind Altbauwohnungen mit Charme und individuellem Charakter bei Käufern besonders beliebt, sofern sie saniert oder modernisiert worden sind. Der Trend zur nachhaltigen Bauweise und modernen Energiekonzepten lässt zudem neu entwickelte Wohnungen stark nachgefragt sein. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, die Ormesheim bietet, was den Ort zu einem attraktiven Markt für Immobilienverkäufe macht.
Wohnungspreise in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66399 Mandelbachtal liegt bei 1680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
Ein Grundstück zu verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ormesheim könnte derzeit eine vorteilhafte Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen und naturnahen Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an angrenzende Städte machen Ormesheim attraktiv für Bauherren und Investoren gleichermaßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führen könnte und den Markt für Verkäufer lukrativ macht. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, was auf eine positive Entwicklung und steigendes Interesse hinweist. Neue Bauprojekte und die steigende Infrastruktur verbessern zudem die Lebensqualität vor Ort und ziehen weitere Interessenten an. Insbesondere Familien und Ruhesuchende finden hier optimale Bedingungen, um sich langfristig niederzulassen.
Grundstückspreise in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66399 Mandelbachtal liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
Mandelbachtal Ormesheim, gelegen im Saarland, zeichnet sich durch eine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Die Nähe zur französischen Grenze sowie zu bedeutenden Städten wie Saarbrücken verleiht Ormesheim eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Dank gut ausgebauter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel ist Ormesheim sowohl für Pendler als auch für Reisende bestens erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Mandelbachtal Ormesheim liegen mehrere kleinere sowie größere Orte. Direkt angrenzend befinden sich beispielsweise Ommersheim, Heckendalheim und Erfweiler-Ehlingen. Größere Städte in der Nähe sind St. Ingbert und natürlich Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A6 und A8 sowie zahlreiche Landstraßen sind sowohl die umliegenden Orte als auch entfernte Ziele schnell zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln nach Saarbrücken und in umliegende Gemeinden erleichtern. Der nächste Bahnhof befindet sich in St. Ingbert, von wo aus direkte Zugverbindungen in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Ormesheim 10566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66399 Mandelbachtal Ormesheim
Der idyllische Ortsteil Ormesheim im Mandelbachtal bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und sogar zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln eignet sich die Umgebung hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Sehenswerte Wanderwege wie der „Blies-Grenz-Weg“ laden dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Ein Besuch im örtlichen Freibad sorgt vor allem in den Sommermonaten für angenehme Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Wer sich für Kultur interessiert, findet in der Nähe historische Kirchen und Kapellen, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Kleine, charmante Läden und lokale Märkte bieten zudem eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, wodurch ein Hauch von traditioneller Dorfgemeinschaft spürbar wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um 66399 Mandelbachtal sind reich und vielfältig. Wandern und Radfahren sind beliebt in den Naturparks wie dem Biosphärenreservat Bliesgau, wo man die Natur hautnah erleben kann. Im nahegelegenen Saarbrücken gibt es zahlreiche kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Saarbasar Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Zudem gibt es Bauernmärkte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten, wodurch man die lokale Landwirtschaft unterstützen kann. Diese Kombination aus natürlicher Erholung und modernen Annehmlichkeiten bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis.
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