Immobilie verkaufen in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 66399 Mandelbachtal Habkirchen kann eine lukrative Option für Hauseigentümer sein, die von einem dynamischen Immobilienmarkt in der Region profitieren möchten. Habkirchen, ein malerisches Dorf im Bundesland Saarland, ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und die hohe Lebensqualität, die es Anwohnern bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Habkirchen zu berücksichtigen sind, um den höchstmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
- Wohnung verkaufen in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
- Grundstück verkaufen in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
Beim Hausverkauf in 66399 Mandelbachtal Habkirchen zeigt sich ein vielfältiges Spektrum an Haustypen. Die Region bietet hauptsächlich Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die sich alle durch ihre individuelle Architektur und oft durch großzügige Grundstücke auszeichnen. Der Trend geht auch hier zunehmend zu energieeffizientem Wohnen, sodass immer häufiger Niedrigenergiehäuser und Bauten mit nachhaltigen Materialien anzutreffen sind. Die Preise der Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch kann grundsätzlich festgestellt werden, dass die Region stabile und attraktive Marktbedingungen für Immobilienverkäufer bietet. Vor allem die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Habkirchen zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Hauspreise in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
Die Hauspreise in 66399 Mandelbachtal Habkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mandelbachtal Habkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
Der Wohnungsmarkt in 66399 Mandelbachtal Habkirchen zeigt sich von seiner dynamischen Seite, besonders nachdem die Region durch ihre beschauliche Lage und die Nähe zur französischen Grenze an Attraktivität gewonnen hat. Der Mix aus naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit von größeren Städten macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Objekte mit großzügigen Freiflächen wie Gärten oder Terrassen. Auch Neubauten, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienten Standards vereinen, erfreuen sich großer Nachfrage. Käufer schätzen darüber hinaus das idyllische Umfeld und die gut ausgestattete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Der Wohnungsverkauf in Habkirchen profitiert somit von einem wachsenden Interesse, das die Immobilienpreise auf einem stabilen, teils steigenden Niveau hält.
Wohnungspreise in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66399 Mandelbachtal liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
In der Region 66399 Mandelbachtal Habkirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die ausgeprägte Lebensqualität in der saarländischen Gemeinde zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da in dieser ländlichen Gegend nur selten neue Parzellen erschlossen werden. Die Bautätigkeit in Habkirchen ist insgesamt eher gering, da die Region hauptsächlich durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist und weniger durch großflächige Erschließungsgebiete. Trotz der eingeschränkten Bauaktivität bleibt das Interesse an verfügbaren Grundstücken stabil, da viele Menschen die Ruhe und Natur in dieser Gegend schätzen.
Grundstückspreise in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66399 Mandelbachtal liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
Der kleine Ortsteil Habkirchen liegt idyllisch eingebettet im Mandelbachtal in der südwestlichen Ecke des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich. Die malerische Landschaft des Bliesgaus umgibt den Ort, welcher sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihr ländliches Flair und ihre Weinbaugebiete, die unweit vom Dorf entfernt liegen. Trotz der beschaulichen Lage ist Habkirchen durch die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung bestens erreichbar.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die historische Stadt Blieskastel, die mit ihrem barocken Stadtkern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten Besucher anlockt. Weitere nahegelegene Orte sind Kleinblittersdorf und Gersheim. Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, ist ebenfalls gut erreichbar und nur etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraße B423, welche durch das Mandelbachtal führt, hervorragend. Diese verbindet Habkirchen bequem mit den umliegenden Gemeinden und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz, womit Ziele in Deutschland und Frankreich problemlos erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut und ermöglicht regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Habkirchen 10566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66399 Mandelbachtal Habkirchen
In der malerischen Region 66399 Mandelbachtal Habkirchen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von saftigen Wiesen und Wäldern, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht es Einheimischen und Besuchern, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Verschiedene Grillplätze und Picknickbereiche bieten ideale Orte zum Verweilen und Genießen der Ruhe. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und kleine, charmante Museen, die die Geschichte und Tradition der Region lebendig halten.
Ganz in der Nähe befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Im nahegelegenen St. Ingbert lädt eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln und Einkaufen ein. Regionale Produkte, frische Lebensmittel und handgefertigte Waren sind hier keine Seltenheit und versprechen Qualität und Authentizität. Wer nach einem langen Tag der Entspannung noch Lust auf eine kulinarische Reise hat, findet in den angrenzenden Ortschaften wie Blieskastel und Saarbrücken zahlreiche Restaurants, die lokale und internationale Küche anbieten. So kombiniert die Region auf harmonische Weise Natur, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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