Immobilie verkaufen in 66679 Losheim Waldhölzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66679 Losheim Waldhölzbach bietet zahlreiche Chancen auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region. Gelegen im malerischen Saarland, zieht das Dorf aufgrund seiner idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte vermehrt Kaufinteressenten an. Der Markt hat in den letzten Jahren stetiges Wachstum erfahren, da sowohl Naturfreunde als auch Pendler die Vorzüge dieses Standorts zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Waldhölzbach berücksichtigen sollten, um erfolgreich und zu bestmöglichen Konditionen zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66679 Losheim Waldhölzbach
- Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Waldhölzbach
- Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Waldhölzbach
- Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Waldhölzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Waldhölzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Waldhölzbach
Haus verkaufen in 66679 Losheim Waldhölzbach
In der malerischen Ortschaft Losheim Waldhölzbach im Postleitzahlenbereich 66679 werden verschiedene Haustypen gebaut, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner widerspiegeln. Hier finden Sie sowohl traditionelle Ein- und Mehrfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser als auch moderne Bungalows und Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine breite Preisspanne, die stark vom Haustyp, dem Baujahr und der genauen Lage abhängt. Insgesamt ist ein deutlicher Trend zur Wertsteigerung zu erkennen, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut angebundenen Gegenden steigt. Käufer, die ein Haus in Losheim Waldhölzbach erwerben möchten, haben die Möglichkeit, in eine ruhige und idyllische Umgebung zu investieren, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Hauspreise in 66679 Losheim Waldhölzbach
Die Hauspreise in 66679 Losheim Waldhölzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Losheim Waldhölzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Waldhölzbach
Der Verkauf einer Wohnung in 66679 Losheim Waldhölzbach kann sich als lukrative Entscheidung herausstellen, da der örtliche Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. In der Region sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders begehrt. Auch die Nähe zur Natur und die damit verbundene Lebensqualität ziehen viele potenzielle Käufer an. Neben Neubauten finden renovierte Altbauten ebenfalls großen Anklang bei Käufern, besonders wenn sie durch energieeffiziente Maßnahmen aufgewertet wurden. Wer also eine Wohnung in Losheim Waldhölzbach verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 66679 Losheim Waldhölzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66679 Losheim liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Waldhölzbach
In der Region 66679 Losheim Waldhölzbach zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere ruhige und naturnahe Lagen geschätzt werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich in Grenzen, wodurch sich eine tendenziell stabile Preissituation ergibt. In den letzten Jahren hat der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten in diesem Gebiet zugenommen, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist. Dennoch bleibt der Bauboom, wie er in stark urbanisierten Gebieten zu beobachten ist, hier aus, was die Region vor allem für diejenigen interessant macht, die Wert auf ein ruhiges und naturverbundenes Wohnen legen.
Grundstückspreise in 66679 Losheim Waldhölzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66679 Losheim liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Waldhölzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Waldhölzbach
Losheim Waldhölzbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Saarland. Gelegen inmitten grüner Wälder bietet der Ort ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die sanfte Hügellandschaft und ausgedehnten Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Aufgrund seiner etwas abgelegenen Lage bewahrt Waldhölzbach seinen ländlichen Charme und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine Oase der Ruhe.
Im unmittelbaren Umkreis von Losheim Waldhölzbach liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Bachem, Bergen und Niederlosheim. Größere Städte in der Nähe sind Merzig und Saarlouis, die etwa 15 bis 25 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl es keine direkte Autobahnauffahrt im Ort gibt. Über die nahegelegene B268 und B51 lassen sich jedoch die Autobahnen A8 und A1 schnell erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, allerdings verkehren Busse und andere Verkehrsmittel in eher größeren Abständen, was in einer ländlichen Region jedoch keine Seltenheit ist.
Aktuell leben in Waldhölzbach 16133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Waldhölzbach
Losheim Waldhölzbach, ein malerisches Dorf im Saarland, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung und umgeben von idyllischen Wanderwegen, finden Naturfreunde und Ruhesuchende hier zahlreichen Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen. Der nahegelegene Stausee Losheim lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder einem entspannten Bad ein. Regelmäßig stattfindende Events und Märkte bereichern das soziale Leben und bieten Gelegenheiten zum Austausch und zur Entspannung. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen örtliche Geschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten anbieten.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald mit seinen spektakulären Landschaften und Wanderwegen wie dem Saar-Hunsrück-Steig ist ein Paradies für Outdoor-Liebhaber. In der nahegelegenen Stadt Merzig können Besucher das Erlebniszentrum “Welt der Sinne” oder den exotischen “Garten der Sinne” erkunden. Außerdem locken in der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Römische Villa Borg und die Saarschleife, die atemberaubende Ausblicke bietet. Für Einkaufsfreunde bieten größere Städte wie Trier oder Saarbrücken umfangreiche Shoppingmöglichkeiten mit Boutiquen, Kaufhäusern und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
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