Immobilie verkaufen in 66679 Losheim Scheiden
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Der Immobilienverkauf in Losheim Scheiden, 66679, stellt eine spannende Möglichkeit dar, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region, eingebettet in das idyllische Saarland, erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank ihrer malerischen Landschaften und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt in Losheim Scheiden zeigt daher eine stabile Nachfrage, angetrieben durch das Interesse an Wohn- und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilieverkaufs in dieser reizvollen Region beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und die potenziellen Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66679 Losheim Scheiden
- Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Scheiden
- Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Scheiden
- Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Scheiden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Scheiden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Scheiden
Haus verkaufen in 66679 Losheim Scheiden
Ein Haus verkaufen in 66679 Losheim Scheiden kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren die Landschaft, häufig aufgefrischt durch moderne Architekturelemente, die dem ländlichen Charme von Scheiden eine zeitgemäße Note verleihen. Zudem finden sich geräumige Doppelhaushälften und stilvolle Bungalows, die verschiedenen Lebensentwürfen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt stabile Preisentwicklungen mit einer Tendenz zu konstantem Wachstum, was für potenzielle Verkäufer eine attraktive Rendite verspricht. Faktoren wie die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte tragen dabei zur Wertsteigerung bei. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität, die das Dorfleben bietet, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.
Hauspreise in 66679 Losheim Scheiden
Die Hauspreise in 66679 Losheim Scheiden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Scheiden
Der Wohnungsmarkt in 66679 Losheim Scheiden ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch seine attraktive Lage in der Nähe des Stausees und der malerischen Natur des Saarlands. Hier findet man sowohl Pendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, als auch Familien, die Wert auf eine naturnahe und sichere Wohnumgebung legen. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick ins Grüne bieten. Auch gut geschnittene Wohnungen in älteren, gepflegten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Paaren und Einheimischen, die nach einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Da die Region weiterhin als ruhig und familienfreundlich gilt, bleibt die Nachfrage nach gut erhaltenen und renovierten Wohnungen konstant hoch.
Wohnungspreise in 66679 Losheim Scheiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66679 Losheim liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Scheiden
In 66679 Losheim Scheiden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, da die Region trotz ihrer ländlichen Lage bei potenziellen Käufern durchaus beliebt ist. Sie bietet Naturnähe und eine hohe Lebensqualität, was besonders bei Familien und Naturliebhabern auf Interesse stößt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Baugrundstück manchmal etwas herausfordernd gestaltet. Dennoch gibt es immer wieder neue Erschließungen und Immobilienprojekte, sodass kontinuierlich Bauaktivitäten zu beobachten sind. Der Trend geht hin zu individuell geplanten Einfamilienhäusern ebenso wie zu kleineren Bauträgerprojekten, die das Landschaftsbild der Region respektieren und ergänzen.
Grundstückspreise in 66679 Losheim Scheiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66679 Losheim liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Scheiden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Scheiden
66679 Losheim Scheiden liegt im Saarland und ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Losheim am See. Scheiden zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und seine Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen aus, insbesondere im Naturpark Saar-Hunsrück. Die Umgebung ist geprägt von waldreichen Hügeln und malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Losheim Scheiden befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Losheim am See, Wahlen und Bergen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die gut ausgebauten Landes- und Kreisstraßen können die umliegenden Städte wie Merzig und Wadern schnell erreicht werden. Größere Städte wie Saarbrücken und Trier sind ebenfalls innerhalb einer Stunde Autofahrt zu erreichen, was die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Aktuell leben in Scheiden 16133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Scheiden
Losheim am See, mit dem charmanten Ortsteil Scheiden in der saarländischen Region, bietet Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der Losheimer Stausee ein besonderes Highlight darstellt. Hier kann man nicht nur schwimmen, segeln oder angeln, sondern auch einfach die Ruhe am Ufer genießen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch dicht bewaldete Gebiete und malerische Täler führen. Neben den natürlichen Erholungsangeboten bietet die Region auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Losheim findet man sowohl kleinere Boutiquen als auch große Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Losheim und Scheiden gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein Beispiel ist der Saar-Hunsrück-Steig, ein Wanderweg, der für seine atemberaubenden Ausblicke und naturbelassenen Pfade bekannt ist. Zudem lädt der Naturpark Saar-Hunsrück zu entspannten Spaziergängen und Tierbeobachtungen ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen diverse Museen und historische Stätten, wie das römische Grabmal in Nennig oder der KuBa-KulturBahnhof. Einkaufsfreunde können in der nahegelegenen Stadt Merzig ausgiebig bummeln und die vielfältigen Angebote nutzen, von Modegeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés. Die Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften bieten zudem regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten, die eine besondere Ergänzung zum Einkaufserlebnis darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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