Immobilie verkaufen in 66679 Losheim Bergen
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Das idyllische Losheim Bergen in der Postleitzahlregion 66679 bietet nicht nur atemberaubende Naturlandschaften und eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen stabilen und zunehmend attraktiveren Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und der begrenzte Platz machen den Verkauf von Immobilien hier zu einer äußerst lukrativen Gelegenheit. Mit einer Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten, bietet die Region für jeden Käufer das passende Objekt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 66679 Losheim Bergen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den maximalen Erfolg bei Ihrem Immobilienverkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66679 Losheim Bergen
Ein Haus in 66679 Losheim Bergen zu verkaufen kann eine lukrative Option sein, da die Region eine Vielzahl von architektonischen Stilrichtungen bietet. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren das Stadtbild, wobei traditionelle, ländliche Bauweisen mit modernen Elementen kombiniert werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Losheim Bergen ist stabil, was sich auch auf die Hauspreise auswirkt. Der Immobilienmarkt zeigt gesunde Preisentwicklung, die durch die attraktive Lage und die Qualität des Wohnumfelds unterstützt wird. Käufer schätzen die idyllische und dennoch gut angebundene Lage, was den Verkauf von Immobilien in der Region besonders interessant macht.
Hauspreise in 66679 Losheim Bergen
Die Hauspreise in 66679 Losheim Bergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Bergen
Der Wohnungsmarkt in 66679 Losheim Bergen zeigt sich derzeit als robust und vielversprechend, vor allem aufgrund der landschaftlichen Reize und der guten Infrastruktur der Region. Einerseits wird die idyllische Lage inmitten von Natur und die Nähe zum Losheimer Stausee geschätzt, andererseits bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an größere Städte, was vor allem Pendler anspricht. Besonders begehrt sind daher gut erhaltene Eigentumswohnungen in zentralen Lagen sowie modernisierte Altbauten mit Charme. Apartments mit Balkon oder Terrasse und einem Blick ins Grüne erzielen ebenfalls hohe Nachfrage. Käufer achten zunehmend auf energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung, was den Fokus auf Neubauten und grundsanierte Altbestände lenkt. Insgesamt herrscht eine rege Nachfrage nach Wohnraum, was Verkäufern in 66679 Losheim Bergen günstige Marktbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 66679 Losheim Bergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66679 Losheim liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Bergen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 66679 Losheim Bergen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Bauprojekte sind in der Region zwar sichtbar, aber nicht in übermäßigem Umfang zu finden. Viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die Bautätigkeit zwar kontinuierlich, aber dennoch moderat bleibt. Diese Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung für Grundstücke in Losheim Bergen.
Grundstückspreise in 66679 Losheim Bergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66679 Losheim liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Bergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Bergen
Die Gemeinde Losheim Bergen liegt im Herzen des Saarlandes im Südwesten Deutschlands und besticht durch ihre idyllische und ländliche Lage. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Losheim Bergen ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die geprägt ist von einer Vielzahl kleinerer Seen und Flüsse, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Losheim Bergen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Merzig, Wadern, und Weiskirchen, die leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Gemeinde durch die Bundesstraßen B268 und B407 erschlossen wird. Diese ermöglichen eine zügige Verbindung nach Trier und Saarbrücken, die nächstgelegenen größeren Städte. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte gut gewährleistet, was die Mobilität ohne eigenes Auto bequem und einfach macht.
Aktuell leben in Bergen 16133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Bergen
Der malerische Ort Losheim Bergen, der in der Landschaft von 66679 Losheim am See eingebettet ist, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt mit ihren dichten Wäldern und klaren Seen zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Losheimer Stausee ein beliebter Anziehungspunkt für Wassersportler und Sonnenanbeter ist. Darüber hinaus bietet das Freizeitgelände am See zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Bootsverleih und ein Freibad. Für kulturelle Unterhaltung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Konzerte, die regelmäßig am See oder in den nahe gelegenen Veranstaltungsorten stattfinden. Was das Einkaufen betrifft, so finden sich in Losheim Bergen zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Handwerksläden und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region Losheim am See bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein herausragendes Beispiel ist der Losheimer Stausee, der mit seinen Uferpromenaden und Liegewiesen Erholungsuchende anzieht und darüber hinaus auch für Segler, Angler und Tretbootfahrer ideale Bedingungen bietet. Für Wanderfreunde gibt es gut markierte Wanderwege wie den Saar-Hunsrück-Steig, die durch die malerischen Wälder und über sanfte Hügel führen. Außerdem bietet der Wild- und Wanderpark Weiskirchen einen spannenden Ausflug für die ganze Familie. Auch Shopping-Lustige kommen auf ihre Kosten: Das Einkaufszentrum “Losheimer Einkaufspark” bietet eine Vielzahl von Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten ein vielfältiges Angebot bereithalten. So ist sowohl für Erholung als auch für Einkaufserlebnisse in der Region bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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