Immobilie verkaufen in 66679 Losheim Bachem
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66679 Losheim Bachem, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66679 Losheim Bachem bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Diese idyllische Gemeinde im saarländischen Landkreis Merzig-Wadern besticht durch ihre naturnahe Lage und attraktive Wohnqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Trotz des ländlichen Flairs ist Losheim Bachem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Losheim Bachem beachtet werden sollten. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und stressfrei verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66679 Losheim Bachem
Der Verkauf eines Hauses in 66679 Losheim Bachem kann eine spannende und profitable Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen bietet der Immobilienmarkt in Losheim Bachem eine breite Palette an Optionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Im Allgemeinen spiegeln die Immobilienpreise den anziehenden Markt und die hohe Nachfrage wider, die durch die attraktive Umgebung und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Wer ein Haus in 66679 Losheim Bachem verkaufen möchte, kann dabei von den positiven Marktentwicklungen profitieren und mit einer zielgerichteten Verkaufsstrategie attraktive Angebote erzielen.
Hauspreise in 66679 Losheim Bachem
Die Hauspreise in 66679 Losheim Bachem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66679 Losheim Bachem
Der Verkauf einer Wohnung in 66679 Losheim Bachem erfordert zunächst ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region rund um Losheim am See erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten liegen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einem Balkon oder einer Terrasse sind stark nachgefragt. Während Altbauten ebenfalls auf Interesse stoßen, besteht hier oft ein gesteigertes Interesse an Wohnungen, die bereits renoviert oder energetisch saniert wurden. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage, der durch ein überschaubares Angebot an verfügbaren Wohnobjekten in diesem Teil des Saarlands entgegenkommt.
Wohnungspreise in 66679 Losheim Bachem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66679 Losheim liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66679 Losheim Bachem
In der Region 66679 Losheim Bachem ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese steigende Nachfrage wird durch die begrenzte Verfügbarkeit an attraktiven Bauflächen weiter angeheizt. Das Angebot an Grundstücken in Losheim Bachem ist momentan relativ knapp, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt. In der Folge lassen sich Grundstücke oft zu höheren Preisen veräußern. Gleichzeitig erlebt die Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeiten, wobei neue Wohn- und Gewerbeprojekte kontinuierlich realisiert werden. Trotzdem bleibt die Bauaktivität in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage, was die Attraktivität der Region als Wohn- und Investitionsstandort unterstreicht.
Grundstückspreise in 66679 Losheim Bachem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66679 Losheim liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66679 Losheim Bachem
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Losheim Bachem suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66679 Losheim Bachem
Der Ortsteil Bachem der saarländischen Gemeinde Losheim am See liegt in der reizvollen Landschaft des nördlichen Saarlandes. Eingebettet in die Natur des Naturparks Saar-Hunsrück, bietet Bachem eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zum Losheimer Stausee können Einwohner und Besucher zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln nutzen. Die ländliche Lage sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, abseits vom hektischen städtischen Treiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Losheim Bachem liegen einige kleinere Ortschaften wie Mitlosheim, Britten und Scheiden, sowie größere Städte wie Merzig und Wadern. Die Verkehrsanbindung ist gut; Bachem ist über die Landstraßen L157 und B268 mit den umliegenden Städten verbunden. Die Autobahnen A1 und A8 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte gesichert und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Merzig, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Bachem 16133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66679 Losheim Bachem
Der idyllische Ortsteil Bachem in der Gemeinde Losheim am See bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Landschaft lädt die Region zum Wandern und Radfahren auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Besonders der Stausee in Losheim, nur wenige Kilometer entfernt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Badefreunde, Angler und Wassersportler. Die gepflegten Grünanlagen und Uferbereiche bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Darüber hinaus tragen diverse Veranstaltungen und lokale Feste dazu bei, das Gemeinschaftsgefühl und die Lebensqualität in Bachem zu stärken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem zahlreiche interessante Angebote und Orte. So bietet der Losheimer Stausee nicht nur Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren, sondern auch kulturelle Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte und Märkte. Radfahrer und Wanderer können auf dem Saar-Hunsrück-Steig sowie weiteren Themenrouten die Natur erkunden. Für den Einkauf alltäglicher Bedürfnisse und darüber hinaus gibt es in Losheim eine Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen. Zudem laden Straßencafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Die Kombination aus naturnaher Freizeitgestaltung, kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Bachem zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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