Immobilie verkaufen in 66459 Kirkel Altstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 66459 Kirkel Altstadt erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Saarland, bekannt für ihre historische Altstadt und attraktive Wohnlagen, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage dank der guten Anbindung an größere Städte und der hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten den Immobilienmarkt in Kirkel Altstadt auszeichnen und welche wichtigen Aspekte beim Verkaufsprozess zu berücksichtigen sind, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66459 Kirkel Altstadt
Der Verkauf eines Hauses in 66459 Kirkel Altstadt kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die auf verschiedene Käuferbedürfnisse abgestimmt sind. In Kirkel Altstadt finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind. Darüber hinaus gibt es charmante Fachwerkhäuser, die das historische Ambiente der Altstadt unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie erheblich. Es ist zu beobachten, dass gut erhaltene oder sanierte Objekte in gefragten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, während es für renovierungsbedürftige Häuser entsprechend Preispotentiale gibt, die sie für Investoren interessant machen. Die Nachfrage nach Immobilien in Kirkel Altstadt bleibt stabil, was den Verkaufsprozess in der Regel positiv beeinflusst.
Hauspreise in 66459 Kirkel Altstadt
Die Hauspreise in 66459 Kirkel Altstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66459 Kirkel Altstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 66459 Kirkel Altstadt kann sich als vielversprechend erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem gewissen Charme, der den historischen Flair der Altstadt widerspiegelt. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte wie Saarbrücken bietet. Wohnungen mit Balkon oder kleiner Terrasse, die zusätzlich einen Blick ins Grüne ermöglichen, sind besonders gefragt. Kurzum: Wer eine gut instandgehaltene Wohnung in Kirkel Altstadt anbietet, kann mit regem Interesse rechnen.
Wohnungspreise in 66459 Kirkel Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66459 Kirkel liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66459 Kirkel Altstadt
Der Verkauf von Grundstücken in 66459 Kirkel Altstadt gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu den größeren Städten wie Saarbrücken und Kaiserslautern schätzen, interessieren sich vermehrt für Grundstücke in dieser idyllischen Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Verteuerung der Grundstückspreise geführt hat. Trotz dieser Herausforderung wird in der Region Kirch Altstadt kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus primär auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. In den letzten Jahren hat auch der Zuzug neuer Einwohner dafür gesorgt, dass Bauvorhaben stark nachgefragt sind, was positive Impulse für die lokale Wirtschaft und den Immobilienmarkt setzt.
Grundstückspreise in 66459 Kirkel Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66459 Kirkel liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66459 Kirkel Altstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66459 Kirkel Altstadt
66459 Kirkel Altstadt liegt im Saarland im Südwesten Deutschlands und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten einer waldreichen Umgebung aus. Die Altstadt von Kirkel ist bekannt für ihren historischen Charme und bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre. Umgeben von Natur und weitläufigen Wanderwegen, ist Kirkel Altstadt ein beliebter Wohnort für Natur- und Ruhe-Liebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirkel Altstadt liegen die Städte Homburg, Lebach und Blieskastel, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da die Autobahnen A6 und A8 in nächster Nähe verlaufen und somit eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Saarbrücken und Kaiserslautern ermöglichen. Zudem ist Kirkel an den regionalen Bahnverkehr angebunden, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht Kirkel Altstadt zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Altstadt 10129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66459 Kirkel Altstadt
Die Altstadt von Kirkel, mit der Postleitzahl 66459, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern viel Abwechslung bieten. Die malerischen Straßen und historischen Gebäude laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die umliegenden Naturgebiete zu Wanderungen und Radtouren motivieren. Für die Erholung sorgen außerdem mehrere grüne Parkanlagen und ruhige Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die lokalen Geschäfte und traditionsreichen Handwerksbetriebe bieten eine interessante Auswahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu einzigartigen Souvenirs aus der Region.
Auch die umliegenden Regionen von Kirkel bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie vielfältige Einkaufserlebnisse zu genießen. In der Nähe befindet sich zum Beispiel das Naherholungsgebiet um den Kirkeler Felsenpfad, das Wanderer mit beeindruckenden Ausblicken und gut markierten Wegen begeistert. Sportfans kommen im nahegelegenen Schwimmbad oder auf einem der vielen Sportplätze auf ihre Kosten. Für ausgedehnte Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch im Einkaufszentrum in Neunkirchen oder ein Abstecher nach Homburg, wo eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen wartet. Hier findet man eine bunte Mischung aus großen Marken, kleinen Fachgeschäften und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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