Immobilie verkaufen in 66557 Illingen Wustweiler
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Region 66557 Illingen Wustweiler erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit. Dank der idyllischen Landschaft, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Ballungsräumen entdecken immer mehr Menschen die Vorzüge dieses charmanten Ortes. Wer in Illingen Wustweiler eine Immobilie verkaufen möchte, kann in einem dynamischen Marktumfeld auf eine wachsende Nachfrage treffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von aktuellen Markttrends bis hin zu bewährten Verkaufstipps – alles Wichtige wird abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66557 Illingen Wustweiler
- Wohnung verkaufen in 66557 Illingen Wustweiler
- Grundstück verkaufen in 66557 Illingen Wustweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66557 Illingen Wustweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66557 Illingen Wustweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66557 Illingen Wustweiler
Haus verkaufen in 66557 Illingen Wustweiler
Der Verkauf eines Hauses in 66557 Illingen Wustweiler kann vielfältige Möglichkeiten bieten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. Es werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Einige Gebiete sind bekannt für ihre charmanten Altbauten, die durch ihren historischen Charakter bestechen, während Neubaugebiete zeitgemäße Architekturen und energiesparende Bauweisen präsentieren. Die Immobilienpreise in 66557 Illingen Wustweiler variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, zeigen jedoch eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Anbindung an umliegende Städte und Infrastrukturen.
Hauspreise in 66557 Illingen Wustweiler
Die Hauspreise in 66557 Illingen Wustweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illingen Wustweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66557 Illingen Wustweiler
In 66557 Illingen Wustweiler, einem idyllischen Ort im Saarland, gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung derzeit attraktiv. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit einer ansprechenden Ausstattung sowie modernen Einrichtungen. Dabei sind sowohl geräumige Familienwohnungen als auch kompakte Ein-Zimmer-Apartments beliebt. Zudem profitieren Wohnungsverkäufer von der idyllischen Lage und der guten Anbindung Wustweilers an umliegende Städte, was für Berufspendler besonders interessant ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit den praktischen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens macht Wustweiler zu einem attraktiven Wohnort, der potenzielle Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 66557 Illingen Wustweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66557 Illingen liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illingen Wustweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 66557 Illingen Wustweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66557 Illingen Wustweiler ist relativ konstant, aber es gibt saisonal bedingte Schwankungen. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte, was besonders Familien und ältere Paare anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise die Preise in die Höhe treibt. Der Bestand an bebaubaren Grundstücken ist überschaubar, sodass neue Entwicklungen oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat gestiegen, doch das Bauvolumen bleibt im Vergleich zu städtischen Räumen eher gering. Es wird vorwiegend im kleineren Rahmen gebaut, darunter Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was dem ländlichen Charakter des Ortes entspricht.
Grundstückspreise in 66557 Illingen Wustweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66557 Illingen liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66557 Illingen Wustweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66557 Illingen Wustweiler
Der Ortsteil Wustweiler der Gemeinde Illingen mit der Postleitzahl 66557 liegt im Saarland und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Verkehrsanbindung. Wustweiler ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch Wiesen, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist, was die Wohnqualität erheblich steigert. Trotz der naturnahen Lage bietet der Ort durch die Nähe zur Autobahn A1 und der Bundesstraße B10 eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Wustweiler befinden sich Städte und Orte wie Neunkirchen, Lebach, Eppelborn und Hüttigweiler. Die Verkehrsanbindung von Wustweiler ist als gut zu bezeichnen: Die nahegelegene Autobahn A1 ermöglicht eine zügige Anfahrt nach Saarbrücken, sowie in Richtung Trier und Luxemburg. Zudem sorgen regionale Zugverbindungen sowie ein gut ausgebautes Netz von Buslinien für eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Dies macht Wustweiler besonders attraktiv für Pendler und all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.
Aktuell leben in Wustweiler 15998 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66557 Illingen Wustweiler
Der Ortsteil Wustweiler in der Gemeinde Illingen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur, die sowohl Wanderern als auch Radfahrern wunderschöne Routen durch die saarländische Landschaft bietet. Für Familien steht der Wustweiler Weiher zur Verfügung, der sich hervorragend für Spaziergänge oder gemütliche Picknicks eignet. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, beispielsweise im örtlichen Sportverein oder durch zahlreiche Fitnesskurse, welche von verschiedenen Anbietern regelmäßig organisiert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Spezialitätengeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Die gastronomischen Angebote runden das vielfältige Bild ab und sorgen dafür, dass auch das kulinarische Wohl nicht zu kurz kommt.
In der Region um 66557 Illingen Wustweiler finden sich weitere bemerkenswerte Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Hoxberggebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während das Illinger Freibad im Sommer für Abkühlung und Entspannung sorgt. Kulturinteressierte können das Historische Museum in Wemmetsweiler besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Zum Einkaufen bieten sich neben den örtlichen Läden auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Neunkirchen oder Saarbrücken an, die mit einem vielfältigen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen locken. Für den Gaumen sorgen regionale Restaurants und traditionelle Gasthäuser mit saarländischer Küche für genussvolle Momente. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufs- sowie Gastronomieangeboten macht die Region rund um Illingen Wustweiler zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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