Immobilie verkaufen in 66557 Illingen Welschbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Illingen Welschbach, einer charmanten Gemeinde im Saarland, verzeichnet eine steigende Nachfrage. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Der Verkauf einer Immobilie in 66557 Illingen Welschbach bietet somit erhebliche Chancen, vom wachsenden Interesse und den positiven Markttrends zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Illingen Welschbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – ein fundiertes Verständnis der regionalen Besonderheiten ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66557 Illingen Welschbach
- Wohnung verkaufen in 66557 Illingen Welschbach
- Grundstück verkaufen in 66557 Illingen Welschbach
- Ihr Immobilienmakler in 66557 Illingen Welschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66557 Illingen Welschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66557 Illingen Welschbach
Haus verkaufen in 66557 Illingen Welschbach
Beim Hausverkauf in 66557 Illingen Welschbach sind verschiedene Aspekte zu beachten, um den optimalen Preis zu erzielen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch einen traditionellen und modernen Baustil auszeichnen. Vereinzelt finden sich auch ältere, renovierungsbedürftige Anwesen sowie neu gebaute hochwertige Immobilien. Der Immobilienmarkt in Illingen Welschbach zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preise aus, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Die Nähe zu Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für Familien und Pendler, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 66557 Illingen Welschbach
Die Hauspreise in 66557 Illingen Welschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illingen Welschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66557 Illingen Welschbach
Der Wohnungsverkauf in 66557 Illingen Welschbach gestaltet sich derzeit recht positiv, da die Region kontinuierlich an Popularität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Illingen Welschbach ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlagen. Besonders begehrt sind hier vor allem großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie renovierte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter. Auch gut ausgestattete Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jüngeren Käufern und Familien, die Wert auf moderne Annehmlichkeiten und energieeffizientes Wohnen legen. Dank der idyllischen Umgebung und der gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage entwickelt sich Illingen Welschbach zu einem attraktiven Wohnstandort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 66557 Illingen Welschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66557 Illingen liegt bei 1608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66557 Illingen Welschbach
In der Region 66557 Illingen Welschbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, da das Gebiet für seine attraktive Lage im Saarland bekannt ist und sowohl von Einheimischen als auch von Zuziehenden geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Immobilienmarkt in der Region zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Illingen Welschbach zugenommen, was auf die positiven wirtschaftlichen Bedingungen und das Interesse an der Region zurückzuführen ist. Dennoch bleibt der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien überschaubar, weshalb die vorhandenen Grundstücke bei Verkäufern auf reges Interesse stoßen und gute Verkaufspreise erzielen können.
Grundstückspreise in 66557 Illingen Welschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66557 Illingen liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66557 Illingen Welschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66557 Illingen Welschbach
Der Ortsteil Welschbach der Gemeinde Illingen liegt im Saarland und bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die sich durch ihre ruhige Wohnlage auszeichnet. Die Region ist von einer sanften Hügellandschaft geprägt und hat zahlreiche Felder und Wälder in unmittelbarer Nähe, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz seiner ländlichen Prägung verfügt Welschbach über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch sowohl Pendler als auch Familien die Vorteile der Nähe zur Natur genießen können, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Welschbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie Städte wie Illingen, Neunkirchen und Saarlouis. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Durch die Nähe zur Autobahn A8 sind größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Welschbach mit den umliegenden Gemeinden und dem regionalen Verkehrsnetz verbinden, sodass auch diejenigen ohne eigenes Auto mobil bleiben. Die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen erleichtert ebenfalls die Anbindung und ermöglicht es den Bewohnern, sowohl berufliche als auch private Ziele bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Welschbach 15998 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66557 Illingen Welschbach
Der Ortsteil 66557 Illingen-Welschbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wodurch Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Der örtliche Park sowie verschiedene Sporteinrichtungen bieten zusätzliche Gelegenheit zur aktiven Erholung. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Gaststätten und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Welschbach sind vielfältig, kleine Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und bieten alles, was das Herz begehrt.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Stausees in Nonnweiler, der sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln oder für Bootsfahrten eignet. Wanderfreunde finden im Naturpark Saar-Hunsrück gut ausgebaute und markierte Wege, die beeindruckende Panoramen und Naturerlebnisse garantieren. Für kulturelle Abwechslung sorgen das nahe gelegene Saarbrücken mit seinen Museen, Theatern und Shoppingmeilen sowie das historische Barockviertel. Wer das besondere Einkaufserlebnis sucht, kann einen Ausflug nach Zweibrücken in das bekannte Fashion Outlet Center unternehmen, das mit zahlreichen Designermarken lockt und Shoppingvergnügen auf höchstem Niveau verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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